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新築一戸建て
【現地販売会行っております】耐震等級３取得。避難所レベルの耐震性の新邸２棟
【２号棟リビング】 現地販売会開催中♪お気軽に現地までお越しください♪(撮影日令和６年４月１９日)
【２号棟リビング】 ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング(撮影日令和６年４月１９日)
【１号棟リビング】 １階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN♪(撮影日令和６年３月２４日)
【１号棟キッチン】 お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備♪(撮影日令和６年３月２４日)
【１号棟外観写真】 ハイスペック住宅＆ハイグレード仕様の新邸前面は一歩通行のため、交通量が少なくお子様にも安心です２棟♪(撮影日令和６年４月７日)
【２号棟外観写真】 お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(撮影日令和６年４月７日)
案内図
交通図
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀6-7-8
- 交 通
- JR中央線「三鷹」駅 徒歩21分
京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩27分
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩29分
- 価 格
- 1号棟7,190万円(税込)、2号棟7,990万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 1号棟115.38m²、2号棟114.15m²
- 建物面積
- １号棟91.08m²、2号棟89.42m²
- 間取り
- 4LDK
■～三鷹市下連雀6-7-8 毎週土日現地販売会開催～
敷地３４坪超 建物２７坪超の４ＬＤＫ 吉祥寺が生活圏
井の頭公園の緑の息吹があふれ四季のうつろいを肌で感じる暮らし
■～POINT～
・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付
・全面は生活道路の為、交通量が少なくプライベートが守られます
・カースペース２台分(車種によります)
■～設備仕様～
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機
・床暖房
・シャワートイレ
～交通～
・ＪＲ中央線、総武線「三鷹」駅利用可能 中央特快停車駅
・ビックターミナル「新宿」駅まで最短１５分直通
魅力1現地販売会開催中♪お気軽に現地までお越しください♪
中央特快停車駅「三鷹」駅最寄りの本物件。新宿駅までは最短１３分直通。
また、周辺は穏やかな雰囲気漂う閑静な住宅街。子育て世代のお客様におすすめです。
三鷹市は独自の子育て支援サービスを多く行っております。例えば、やむを得ない事情で育児ができない時に満２歳から小学６年生までの児童を７日まで預かってくれる「子どもショートステイ・特定一時保育」などがございます。
また、学区の「第六小学校」は徒歩５分、「第一中学校」へは徒歩１５分と徒歩圏内のため、安心してお子様を送り出すことが出来ます。
子育て環境充実＆上質な住環境の物件。建物完成済みの為、即ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
魅力2アムティックのご紹介です
■ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施しております。住宅ローンの支払いに係る将来のライフプランのご相談はもちろん、保険の見直しも含めたご相談も承れます。経験豊富なファイナンシャルプランナーが対応致しますので、お金に係ることはなんでもご相談ください。
■お探し初めのお客様は、月々のお支払いのイメージからご予算の確定に役立てて頂けます。
■具体的な検討段階のお客様は、物件購入後のライフプランに無理がないかご確認頂けます。
■ご購入後のお客様は、各種保険の見直しも含めたライフプランをご相談頂けます。
■完全予約制となります。尚、所要時間はおおよそ一時間半から二時間程度です。
魅力3住設あんしんサポート
□住設あんしんサポート □
・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズにご対応頂けます
※サポート加入条件については当社規定が御座います。
間取図
-
１号棟 間取り 4LDK 価格 7,190万円 建物面積 91.08m² 土地面積 115.38m² -
２号棟 間取り 4LDK 価格 7,990万円 建物面積 89.42m² 土地面積 114.15m² -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
内観・室内
２号棟リビングご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング(撮影日令和６年４月１９日)
２号棟リビング全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪(撮影日令和６年４月１９日)
１号棟リビング堂々完成♪即ご案内可能です♪(撮影日令和６年３月２４日)
１号棟キッチンお料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備♪(撮影日令和６年３月２４日)
１号棟洋室全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪(撮影日令和６年３月２４日)
１号棟玄関クリーム色の壁紙が暖かい雰囲気を演出する玄関(撮影日令和６年３月２４日)
設備・仕様
１号棟キッチン人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器付き♪(撮影日令和６年３月２４日)
１号棟浴室ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。(撮影日令和６年３月２４日)
洗面台施工例写真使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き♪(撮影日令和６年３月２４日)
トイレ施工例写真白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪(撮影日令和６年３月２４日)
建設性能評価安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。
設計性能評価安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。
耐震等級３取得避難所レベルの耐震性 建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得
フラット35Ｓ長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。
食器洗浄乾燥機忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
外観・分譲地
２号棟現地販売会開催中♪お気軽に現地までお越しください♪(撮影日令和６年４月７日)
１号棟旗竿地のため、人目が少なくプライベートが守られます(撮影日令和６年４月７日)
１号棟井の頭公園の緑の息吹があふれ四季のうつろいを肌で感じる暮らし♪(撮影日令和６年４月７日)
現地写真ハイスペック住宅＆ハイグレード仕様の新邸全２棟(撮影日令和６年４月７日)
現地写真全面は生活道路の為、交通量が少なくプライベートが守られます(撮影日令和６年４月７日)
前面道路含む現地写真お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(撮影日令和６年４月７日)
周辺環境・地図
【買い物】 スーパーあまいけ下連雀店（373ｍ）
【買い物】 セブンイレブン三鷹連雀通り店（231ｍ）
【学校】 三鷹市立第六小学校（412ｍ）
【学校】 三鷹市立第一中学校（1467ｍ）
【その他】 三鷹下連雀郵便局（529ｍ）
【その他】 井の頭恩賜公園（1259ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］アムティック株式会社吉祥寺本社
- TEL:0120-601-581
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707727-0000158
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6-7-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央線「三鷹」駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | 京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩27分 JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩29分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 1号棟115.38m²、2号棟114.15m² | ||
| 建物面積 | １号棟91.08m²、2号棟89.42m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 建物完成済み |
| 駐車スペース | 1台（各棟ハイルーフ駐車場2台分(車種によります)） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-23-12551-1号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可能 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側約4.0m私道 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社吉祥寺本社 |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※私道持分(27ｍ2、25ｍ2，0.51ｍ2、2.24ｍ2、6.2ｍ2、0.12ｍ2)×1/2×1/2、(2.99ｍ2)×1/2 | ||
| 情報提供元 |  アムティック株式会社 吉祥寺本社 〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 ［TEL］0422-28-2130 ■免許番号 東京都知事 (2) 第 96237 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/25 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/03 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077270000158 | ||
| 自社管理番号 | 1111 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 隣家との間隔が広い
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- テラス
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］アムティック株式会社吉祥寺本社
- TEL:0120-601-581
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-48436
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707727-0000158／／自社管理番号：1111
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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