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新築一戸建て
グラファーレ 川越市稲荷町5期 新築 全1棟
角地に佇む開放感たっぷりの住まい
大きな窓は開放感を演出、たっぷりの陽光が心地よく快適に寛げそう
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム
２面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます
その他
案内図
■◆南東10ｍ×北東6ｍ角地！ ◆徒歩圏内に商業施設充実
■◆全室南東向きの明るい住まい ◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付 ◆小学校まで徒歩６分で通学も安心！
■『年中無休！オンライン見学、オンライン相談も可能』◆住宅ローン紹介金融機関数５０行！お客様に最適な住宅ローンをご紹介。◆電話１本で無料送迎
魅力1◆３つの安心サポート
１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。
魅力2◆ご来店特典
１.マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
２.他社に無い未公開物件情報をお見せします
魅力3◆県内有数の大型店舗
１.店舗敷地内に42台専用駐車場完備、マイカーでも安心！
２.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
３.他にもファミリーに優しい、『あったら良いな』がここにある！
ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室２部屋、各ブースモニター、プラズマクラスター
内観・室内
リビングダイニング家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
リビングご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ
ダイニングキッチン広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
寝室バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム
子供部屋ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ
玄関散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
設備・仕様
浴室涼風暖房換気乾燥機リモコン花粉や梅雨の時期に重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付きです！
一体型浄水器浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク
Ｓｉセンサーコンロ三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう
床下収納予備品のストック等に便利な床下収納
フラットレンジフードスッキリとしたデザインのレンジフード
脱衣場清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
バルコニー陽射したっぷり降り注ぐバルコニー
収納全居室収納スペース付で広々住空間
トイレ清潔感のある落ち着ける空間
外観・分譲地
現地外観写真全室南東向きの明るい住まい
前面道路含む現地写真買い物施設が充実の便利な住環境
駐車場カースペース有
玄関電子キー対応で施錠もスムーズ
その他現地ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
玄関シックで落ち着いた玄関扉がお出迎え
周辺環境・地図
【車・交通】 東武東上線「上福岡」駅（1280m）
【学校】 川越市立高階南小学校（480m）
【学校】 川越市立寺尾中学校（800m）
【その他】 高階保育園（140m）
【病院・役所】 川越リハビリテーション病院（3160m）
【買い物】 ココネ上福岡（1500m）
周辺地図
- ［お問合せ先］MEマイホーム計画所沢株式会社
- TEL:04-2941-4689
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707726-0002321
| 所在地 | 埼玉県川越市稲荷町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武東上線「上福岡」駅 徒歩16分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 83m² | ||
| 建物面積 | 88.8m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 最多価格帯 | 万円台 | 構造・規模 | 木造 2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年04月 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率70％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-23-13974-1号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南東10m 公道 北東6m 公道 | 売主 | - |
| 売主免許番号 | (05)第005963号 | 取引態様 | MEマイホーム計画所沢株式会社 （仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/05 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | □■You Tube実力派経営物語 公開中！■□ 超実力派情熱経営者 涙なしでは見られない感動ストーリー 大企業の経営より遥に難しいスタートアップ 映画を見るより断然面白い ■■■現地案内会のお知らせ■■■ １、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。 ３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。 ■■■住宅ローン相談会■■■ 住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！ ■■■ＦＰ相談会■■■ 住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※ご予約 物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！ ※お約束当日は １、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料） ２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。 ※資料請求 左下の青色『資料をもらう』よりお問い合わせください。 |
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| 情報提供元 |  MEマイホーム計画所沢株式会社 〒359-1106 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘３丁目７２１-４ ［TEL］04-2941-4689 ■免許番号 埼玉県知事 (1) 第 24350 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
||
| 情報更新日 | 2024/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077260002321 | ||
| 自社管理番号 | 100000010082626 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］MEマイホーム計画所沢株式会社
- TEL:04-2941-4689
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-54539
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707726-0002321／／自社管理番号：100000010082626
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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