新築一戸建て

川越市砂　２期　新築　全５棟

  • 外観

    忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件

  • その他

    １８帖の広さを確保したＬＤＫは家族のくつろぎ空間

  • その他

    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン

  • その他

    一日の疲れを癒すバスルームは浴室乾燥機付きでいつでも快適バスタイム

  • その他

    バルコニーに面しているので明るく快適なプライベートルーム

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

所在地
埼玉県川越市大字砂
交 通
東武東上線「新河岸」駅 徒歩8分
価 格
3498万円～3898万円ローンシミュレーター
土地面積
100.22m²～101.82m²
建物面積
100.13m²～110.13m²
間取り
3LDK～4LDK

■◆駅徒歩８分の閑静な住宅街！買い物施設も多数あり生活便利 ◆教育施設が徒歩圏内に整う充実の子育て環境
■◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付 ◆スマートに開錠できるカードキー
■『年中無休！オンライン見学、オンライン相談も可能』◆住宅ローン紹介金融機関数５０行！お客様に最適な住宅ローンをご紹介。◆電話１本で無料送迎

魅力1◆３つの安心サポート

１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。

魅力2◆ご来店特典

１.マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
２.他社に無い未公開物件情報をお見せします

魅力3◆県内有数の大型店舗

１.店舗敷地内に42台専用駐車場完備、マイカーでも安心！
２.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
３.他にもファミリーに優しい、『あったら良いな』がここにある！
ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室２部屋、各ブースモニター、プラズマクラスター

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,898万円
    建物面積110.13m²
    土地面積100.22m²
  • 5号棟
    5号棟
    間取り3LDK
    価格3,698万円
    建物面積100.13m²
    土地面積101.82m²

内観・室内

  • リビングダイニング家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ

  • リビング開放感溢れる吹抜け！たっぷりの陽射しを享受しリビングは明るい空間に

  • ダイニングキッチン広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります

  • 寝室木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間

  • 子供部屋２面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます

  • 玄関散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付

設備・仕様

  • 食洗機食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ

  • 一体型浄水器浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク

  • キッチン収納食材等の保管に便利なキッチン収納

  • 室内物干し花粉や梅雨の時期に大活躍な室内物干し

  • Ｓｉセンサーコンロ三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう

  • 洗面台・洗面所清潔感のある快適空間、毎日の身支度も気持ち良くお使いいただけます

  • バルコニー防犯対策でシャッターも標準装備で安心

  • 収納全居室収納スペース付で広々住空間

  • トイレ白を基調とした清潔感のある落ち着ける空間

外観・分譲地

  • 現地外観写真洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。

  • 前面道路含む現地写真買い物施設が充実の便利な住環境

  • 駐車場雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ

  • 玄関スマートに開錠できるカードキー採用です

  • その他現地TVモニターインターホン、ポストと宅配ボックス付きの表札

  • 玄関いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 東武東上線「新河岸」駅（640m）

  • 【学校】 川越市立高階小学校（1100m）

  • 【学校】 川越市立砂中学校（1200m）

  • 【その他】 南古谷第二保育園（880m）

  • 【病院・役所】 川越リハビリテーション病院（2490m）

  • 【買い物】 コモディイイダ新河岸店（643m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)〜3,898万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］MEマイホーム計画所沢株式会社
TEL:04-2941-4689
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707726-0002263

所在地 埼玉県川越市大字砂
交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩8分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 100.22m²～101.82m²
建物面積 100.13m²～110.13m²
総戸数 5戸 販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 5戸 最多価格帯 3600万円台1戸 3400万円台1戸 3800万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率168％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1W建05265号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 1号棟:北東5.6m 南東4.2m /5号棟:北東5.8m 北西4.2m /4号棟:北西4.2m 売主 -
売主免許番号 (09)第003564号 取引態様 MEマイホーム計画所沢株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2024/05/20   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 □■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
映画を見るより断然面白い

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
左下の青色『資料をもらう』よりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
MEマイホーム計画所沢株式会社
〒359-1106　埼玉県所沢市東狭山ヶ丘３丁目７２１-４
［TEL］04-2941-4689
■免許番号
埼玉県知事 (1) 第 24350 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
情報更新日 2024/05/16
次回更新予定 2024/05/30
LIFULL HOME'S
物件番号		 17077260002263
自社管理番号 100000005733257

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • ブロードバンド
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］MEマイホーム計画所沢株式会社
TEL:04-2941-4689
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LIFULL HOME’S物件番号：1707726-0002263／／自社管理番号：100000005733257

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