新築一戸建て

川越市新宿町6丁目2期　新築　全10棟

  • 外観

    多目的に利用できる固定階段式小屋裏収納付き住宅

  • その他

    落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間

  • その他

    カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく

  • その他

    落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム

  • その他

    木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

所在地
埼玉県川越市新宿町６丁目
交 通
JR川越線「川越」駅 バス乗車6分、八雲神社バス停下車 徒歩4分
東武東上線「川越」駅 バス乗車6分、八雲神社バス停下車 徒歩4分
価 格
3737万円～4098万円ローンシミュレーター
土地面積
103.45m²～103.67m²
建物面積
96.05m²～103.9m²
間取り
3LDK～4LDK

■◆複数路線の走る「川越」駅利用可能な立地　◆新宿小学校343ｍ、城南中学校1200ｍでお子さまの通学もラクラク
■◆ご家族の思い出もスッキリしまえる小屋裏収納付き　◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン　◆食洗機や浴室暖房乾燥機などうれしい設備があります！
■『年中無休！オンライン見学、オンライン相談も可能』◆住宅ローン紹介金融機関数５０行！お客様に最適な住宅ローンをご紹介。◆電話１本で無料送迎

魅力1◆３つの安心サポート

１.弊社営業担当が自信を持ってご案内させていただきます。新型コロナ感染予防対策実施中（マスク・除菌）。
２.マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
３.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することが重要ですよね。弊社の特殊機材を使って一緒に確認しましょう。

魅力2◆ご来店特典

１.マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
２.他社に無い未公開物件情報をお見せします

魅力3◆県内有数の大型店舗

１.店舗敷地内に42台専用駐車場完備、マイカーでも安心！
２.チャイルドスペース、授乳室、ベビーベッド完備
３.他にもファミリーに優しい、『あったら良いな』がここにある！
ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室２部屋、各ブースモニター、プラズマクラスター

間取図

  • 4号棟
    4号棟
    間取り3LDK
    価格4,062万円
    建物面積97.49m²
    土地面積103.58m²
  • 10号棟
    10号棟
    間取り4LDK
    価格3,979万円
    建物面積103.9m²
    土地面積103.61m²

内観・室内

  • リビングダイニング家族のコミュニケーションを重視したリビングイン階段を配置

  • リビング自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出

  • 子供部屋２面採光で日中の日差しも気持ちよく取り入れられます

  • 洋室木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間

  • その他内観テレワークや趣味の作業にもピッタリなカウンター付きワークスペース

  • 収納収納や趣味の空間としても使える固定階段式フリースペース

設備・仕様

  • ダイニングキッチンカップボード付きキッチンでスッキリ快適にお料理できそう

  • 食洗機食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ

  • 一体型浄水器浄水器一体水栓なので場所を取らず切り替えもラクラク

  • 洗面台・洗面所上質な洗面空間がゆとりの時間を演出

  • トイレ清潔感のある落ち着ける空間

  • 室内物干し花粉や梅雨の時期に大活躍な室内物干し

  • ＴＶモニターインターホン来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン

  • 玄関窓があり明るい空間の玄関 気持ちよくご家族を迎え入れられます

  • バルコニー南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

外観・分譲地

  • 現地外観写真角地に佇む開放感たっぷりの住まい

  • 前面道路含む現地写真スーパーも徒歩圏内にあり便利な住環境

  • 玄関電子キー対応で施錠もスムーズ

  • 駐車場宅配ボックスがあるのでお忙しい方もお荷物の受け取りができます

  • 現地外観写真

  • 前面道路含む現地写真

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 東武東上線「川越」駅（1720m）

  • 【学校】 川越市立新宿小学校（350m）

  • 【学校】 川越市立城南中学校（1200m）

  • 【その他】 高階第三保育園（1290m）

  • 【病院・役所】 川越リハビリテーション病院（540m）

  • 【買い物】 ヤオコー川越新宿店（568m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,737万円(税込)〜4,098万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］MEマイホーム計画所沢株式会社
TEL:04-2941-4689
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707726-0001600

所在地 埼玉県川越市新宿町６丁目
交通 JR川越線「川越」駅 バス乗車6分、八雲神社バス停下車 徒歩4分
その他交通 東武東上線「川越」駅 バス乗車6分、八雲神社バス停下車 徒歩4分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 103.45m²～103.67m²
建物面積 96.05m²～103.9m²
総戸数 10戸 販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 10戸 最多価格帯 4000万円台2戸 3700万円台1戸 3800万円台2戸 3900万円台3戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2023年06月、2024年04月、2023年10月、2023年07月、2024年01月、2023年09月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 R04SHC129849
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 10号棟:東4m /5号棟:南4.5m /9号棟:東4m 北4m /8号棟:西4.5m 北4m /4号棟:南4.5m 東4m /6号棟:南4.5m 西4.5m /1号棟:北4.5m…他 売主 -
売主免許番号 (08)第004075号 取引態様 MEマイホーム計画所沢株式会社　（仲介）
取引条件有効期限 2024/06/09   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 □■You Tube実力派経営物語　公開中！■□
超実力派情熱経営者　涙なしでは見られない感動ストーリー
大企業の経営より遥に難しいスタートアップ
映画を見るより断然面白い

■■■現地案内会のお知らせ■■■
１、現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
２、合わせて物件の周辺住環境、小・中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
３、ご希望条件等を教えていただければ、ネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。

■■■住宅ローン相談会■■■
住宅ローンでお悩みの方に、ビッグニュースです！転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？等など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせていただきます！

■■■ＦＰ相談会■■■
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、 結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、専用ソフトによる『ライフプラン相談』が大人気です！もちろん無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

※ご予約
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めに！

※お約束当日は
１、当社の送迎車にて、ご自宅、ご自宅周辺、ご指定の駅までお迎えにあがり現地へ向かいます。（無料）
２、マイカーにて当社へご来店いただき、周辺物件検索後、現地へ向かいます。

※資料請求
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情報提供元 LIFULL HOME'S
MEマイホーム計画所沢株式会社
〒359-1106　埼玉県所沢市東狭山ヶ丘３丁目７２１-４
［TEL］04-2941-4689
■免許番号
埼玉県知事 (1) 第 24350 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
情報更新日 2024/06/05
次回更新予定 2024/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17077260001600
自社管理番号 100000016015552

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］MEマイホーム計画所沢株式会社
TEL:04-2941-4689
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1707726-0001600／／自社管理番号：100000016015552

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