新築一戸建て

三ツ沢下町　6月6(土)7(日) 現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで

高台に位置し眺望良好。周辺からの視線もないので、空を広く感じる解放的な住まいに。また、プライバシーを確保しやすい静かな環境も大きなメリットです。
（16・17号棟）前面は分譲地専用に通した4.5メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。
【外観パース】グレーを基調にしたモダンな外観。アクセントカラーで外壁を分けることで立体感が生まれ、どの角度からでもからでも異なる表情を感じることが出来ます。
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
三ツ沢公園まで1000m。国体やオリンピックにも使われた歴史ある運動公園で、Ｊリーグも開催されます。テニスコートや体育館もあり、様々なスポーツを楽しめる他、桜の名所としても有名です。散歩や遊び場も◎

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩3分
東急東横線「反町」駅徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩12分

価格: 7380万円ローンシミュレーター

土地面積: 100.26m²～103.05m²

建物面積: 97.29m²～98.12m²

間取り: 4LDK

■・ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩3分！　通勤・通学らくらく好立地　景観に統一感が生まれる、全23棟の大規模分譲宅地
■・大型ルーフバルコニー付き　BBQやおうちプールなど休日の楽しみが広がります！
■・パントリー（15、16、17号棟）　WIC（15号棟）　全居室収納付きで収納スペース豊富です！

間取図

16号棟

間取り 4LDK

価格 7,380万円

建物面積 97.29m²

土地面積 100.26m²
17号棟

間取り 4LDK

価格 7,380万円

建物面積 98.12m²

土地面積 103.05m²

16号棟
間取り	4LDK
価格	7,380万円
建物面積	97.29m²
土地面積	100.26m²

17号棟
間取り	4LDK
価格	7,380万円
建物面積	98.12m²
土地面積	103.05m²

設備・仕様

食器洗浄乾燥機手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浄水器内蔵一体型水栓浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
三口ガスコンロ慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。
浴室暖房換気乾燥機カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
追い炊き機能付きフルオートバスワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
シャワー付き洗面化粧台蛇口を引き出せばノズルが伸びるので、洗顔、洗髪、掃除がしやすい。これで朝の身支度も快適スムーズに時間短縮できますね。朝から気分良く通勤通学に向かえそうです。
ＴＶモニター付きインターホン来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
Low-e複層ガラス2枚のガラスの間に空気層が設けられ、ペアガラスの中でも特に遮熱性に優れているガラスです。日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防ぎます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり！
省エネ給湯器　エコジョーズ排気ガスの熱を再利用することで、従来型給湯器よりも熱効率を大幅に向上させた省エネ型のガス給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境に優しく、ガス料金の節約も期待できます。

外観・分譲地

全体区画図全23棟の大規模分譲宅地。分譲地専用に通した4.5メートル幅の道路は通り抜けが出来なくなっており、小さなお子様も安心です。

周辺環境・地図

【車・交通】三ツ沢下町駅（220m）
【買い物】まいばすけっと三ツ沢下町駅前店（210m）
【買い物】セブンイレブン横浜三ツ沢下町店（220m）
【その他】認定こども園捜真幼稚園（900m）
【学校】横浜市立三ツ沢小学校（550m）
【学校】横浜市立松本中学校（550m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］しんよこマイホームプラン: TEL:045-577-0410; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707706-0000800

所在地	周辺地図神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩3分
その他交通	東急東横線「反町」駅徒歩17分横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	100.26m²～103.05m²
建物面積	97.29m²～98.12m²
総戸数	6戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造2階建	築年月／完成予定年月	2026年7月下旬予定
駐車スペース	1台	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	2025SBC-確01069Y他
引き渡し可能年月	2026年9月予定	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北東側4.5m、西側4m
取引態様	しんよこマイホームプラン(仲介)	取引条件有効期限	2026/07/08
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	●法令上の制限景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　位置指定道路持分295m2×5/119別途有、セットバック部分持分1.96m2×5/119・15号棟0.58m2別途有 ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報提供元	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン〒222-0033　神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング［TEL］045-577-0410 ■免許番号神奈川県知事 (2) 第 31016 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/31
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17077060000800
自社管理番号	神奈川区三ツ沢下町　7380万円　全3棟　ホームランド　045-290-9670

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
瑕疵担保付き
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。