新築一戸建て

緑が丘 8(土)9(日)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで

  • 外観

    深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備のデザイナーズ住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。

  • その他

    快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。

  • その他

    大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いLDKを、子供たちが元気に走り回っている姿を見た時「広い家にして良かった」と思う。

  • その他

    掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれます。

  • その他

    大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

  • その他

    家具の配置がしやすく、家事動線にも配慮されたキッチン。毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は、少しでも家事の時間を短縮したいというママの思いを叶えてくれます。

所在地
東京都大田区石川町1丁目

交 通
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩9分
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩13分
東急池上線「石川台」駅 徒歩10分

価 格
10580万円ローンシミュレーター

土地面積
91.7m²・91.71m²
建物面積
90.6m²・91.66m²
間取り
3LDK

■・「緑が丘」駅徒歩9分!美味しいスイーツ店やお洒落な雑貨屋さんが集結する自由が丘駅が隣駅でお休み日が充実。
■・LDK20帖(1号棟)19.7帖(2号棟) 足元ぽかぽか床暖房、防犯対策ばっちり電動シャッター。L型キッチンで家事効率UP!
■・シューズインクローゼット ECOジョーズ、玄関カードキー、宅配BOX、食洗器、浴室暖房換気乾燥機、LOW-Eガラス。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格10,580万円
    建物面積91.66m²
    土地面積91.7m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格10,580万円
    建物面積90.6m²
    土地面積91.71m²

設備・仕様

  • モニター付きインターホンモニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。

  • 玄関カードキー鍵穴に鍵を差し込むことなく、カードキー・リモコンなどを近づけるだけで玄関のドアを開けることが出来、買い物帰りで両手がふさがっている時でも簡単に開錠する事が出来大変便利です。

  • ECOジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

  • 宅配BOXマンションでは「あたりまえ」の設備ですが、戸建住宅では未だ珍しい部類の宅配ボックス。在宅時でも不在時でも人と接触せずに荷物が受け取れるだけでなく、宅配業者さんへの罪悪感もなくなります!

  • 自動食器洗浄乾燥機あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。

  • 3口ガスコンロ慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。新生活に伴い、鍋を買い換える必要がない世帯も多く、使い慣れた道具をそのまま使えます。

  • 浴室暖房換気乾燥機雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。

  • 電動シャッターリビングにはリモコンひとつで開閉できる電動シャッター付き。防犯対策や災害対策にも繋がる安心の設備です。力を入れる必要がないので、高齢者や女性の方でも心配いりません。

  • 床暖房家族が集まる場所には、足元からあったか床暖房付です。ホコリが舞い上がりにくく、静かで空気もクリーン、さらに乾燥しにくいため、お肌やのどにもやさしいため、快適な居住空間です。

外観・分譲地

  • 自然に包まれた穏やかな暮らし四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

  • 子育てしやすい環境閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

  • 良好な住環境が保たれたエリア第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。

  • 車通りの少ない前面道路前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

  • 不在時に便利な宅配ボックスマンションでは「あたりまえ」の設備ですが、戸建住宅では未だ珍しい部類の宅配ボックス。在宅時でも不在時でも人と接触せずに荷物が受け取れるだけでなく、宅配業者さんへの罪悪感もなくなります!

  • バルコニー東に大きく面したバルコニーは朝日をいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 目黒緑が丘3丁目店(500m)

  • 【買い物】 まいばすけっと緑が丘駅前店(650m)

  • 【買い物】 東急ストア大岡山店(1000m)

  • 【学校】 大田区立洗足池小学校(750m)

  • 【レジャー】 奥沢公園(300m)

  • 【その他】 白菊幼稚園(350m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]しんよこマイホームプラン
TEL:045-577-0410
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707706-0000469

所在地 東京都大田区石川町1丁目
交通 東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩9分
その他交通 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩13分
東急池上線「石川台」駅 徒歩10分
間取 3LDK
土地面積 91.7m²・91.71m²
建物面積 90.6m²・91.66m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年3月下旬
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第KBI-SGM23-10-5529号、他 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側4m
取引態様 しんよこマイホームプラン(仲介) 取引条件有効期限 2024/08/10
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ●法令上の制限等

景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

●現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
 お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
 など、お気軽に申し付け下さい。
(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度
(2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度
(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度
(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)
所要時間:30分程度
(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)
所要時間:1時間程度

●FP住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中!
(1)はじめの一歩セミナー
 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申付け下さい)
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
[TEL]045-577-0410
■免許番号
神奈川県知事 (1) 第 31016 号
■加盟団体
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/06/03
次回更新予定 2024/06/17
LIFULL HOME'S
物件番号
17077060000469
自社管理番号 大田区石川町1丁目 1億580万円 全2棟 さくら地所 045-532-9072

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]しんよこマイホームプラン
TEL:045-577-0410
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66615
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1707706-0000469//自社管理番号:大田区石川町1丁目 1億580万円 全2棟 さくら地所 045-532-9072

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