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新築一戸建て
菊名 8(土)9(日)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目
- 交 通
- JR横浜線「菊名」駅 徒歩19分
東急東横線「大倉山」駅 徒歩28分
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス25分「馬場小学校」バス停 徒歩2分
- 価 格
- 5580万円~5630万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 126.68m²(1号棟)126.67m²(2号棟)
- 建物面積
- 111.79m²
- 間取り
- 5LDK
■・JR横浜線・東急東横線「菊名駅」約1500m徒歩19分と便利。急行停車駅で、都心へのアクセスが楽。
■・都市面積38坪 カースペースは並列で2台駐車可能 ミニテラス ゆとりある土地ならではの豊かなくらし。
■・耐久・可変性能に優れた準耐火構造住宅 安心安全の充実した仕様と設備が家族の暮らしを支えます。
設備・仕様
エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15%削減できます。(ガス式の床暖房付住宅ならさらにガス代がお得に)
食器洗い乾燥機あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
浴室乾燥機浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します!湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
3口コンロお掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き!毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです!
TVモニター付きインターホンTVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
LOW-Eペアガラス2枚のガラスの間に空気層が設けられたペアガラスの中でも特に遮熱性に優れています。明るさを保ちながら、日射熱を6割程度カットしてくれるので、真夏の室温上昇を防げます。冷房効率と室内熱中症対策に効果あり!
フラット35S住宅金融支援機構による全期間固定金利の住宅ローンです。一定の技術基準が定められおり、2023年4月設計検査申請分からはすべての住宅に省エネ基準への適合が必須になりました。そのため、(1)断熱等性能等級4以上かつ一次エネルギー消費量等級4以上(2)建築物エネルギー消費性能基準(別途結露防止措置の基準あり)のいずれかに該当することが必要になります。
オートバスワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
24時間換気システム空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
外観・分譲地
横浜・東京方面へのアクセスがしやすく通勤通学に便利JR横浜線・東急東横線「菊名」駅まで約1500m 徒歩19分と便利な立地です。「菊名」駅は急行停車駅でもあるため、東京・横浜方面へのアクセスがしやすく通勤・通学に便利です。
閑静な住宅地ならではの落ち着いたくらし住宅地に最も適している第一種低層住居専用地域に位置しています。そのため、周辺には高さを遮る建物が無く、静かで穏やかな生活環境がそろっています。閑静な住宅地でありながら都心へも近い、まさにいいとこどり。
前面道路は車通りが少なく静かな環境前面道路は大通りから一本離れた場所になるため、車通りも少なく、日中もしずかです。カースペースは2台駐車可能な為、セカンドカーはもちろん、来客時も非常に重宝しますね。お出かけが楽しみですね。
38坪のゆとりある土地敷地面積は1号棟2号棟ともに126m2とゆとりがあります。カースペースは並列で2台駐車可能です。1階リビングからはミニテラスに出られます。
安心・安全な仕様全居室にペアガラスサッシを採用しています。外壁はサイディング張りの為、モルタル塗りよりもメンテナンスコストを軽減。外壁下地には先進のダイライト構造用合板を採用し、耐震性能・耐久性能に優れています。
環境にやさしい家フラット35S利用可能の、耐久・可変性能に優れた準耐火構造住宅です。安心・安全なすまいで家族を守ります。完成が楽しみですね。省エネ基準適合住宅です。
物件概要
物件No.1707706-0000465
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目 | ||
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交通 | JR横浜線「菊名」駅 徒歩19分 | ||
その他交通 | 東急東横線「大倉山」駅 徒歩28分 JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス25分「馬場小学校」バス停 徒歩2分 |
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間取 | 5LDK | ||
土地面積 | 126.68m²(1号棟)126.67m²(2号棟) | ||
建物面積 | 111.79m² | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月下旬 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第KS123-3810-51046号他 | 引き渡し可能年月 | 2024年7月下旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側3.6m (セットバック面積別途18.57m2(持分1/2ずつ)あり) | 取引態様 | しんよこマイホームプラン(仲介) |
取引条件有効期限 | 2024/08/09 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●法令上の制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域 駐車は車種により2台可 横浜市建築基準条例第3条による制限有※建物再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。 ●現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します) 所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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情報提供元 | FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング [TEL]045-577-0410 ■免許番号 神奈川県知事 (1) 第 31016 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/03 | ||
次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077060000465 | ||
自社管理番号 | 鶴見区馬場7丁目 5580~5630万円 ホークワン城南支店 03-5741-1414 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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