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新築一戸建て
鶴ケ峰 25(土)26(日)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで
- 所在地
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2
- 交 通
- 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩13分
相鉄新横浜線「西谷」駅 バス15分「薬王寺入口」バス停 徒歩5分
JR横浜線「中山」駅 バス29分「薬王寺入口」バス停 徒歩7分
- 価 格
- 4380万円~5180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.27m²~115.11m²
- 建物面積
- 77.49m²~112.23m²
- 間取り
- 1LDK+2S(納戸)・3LDK
■・「鶴ケ峰」駅から徒歩13分 緑豊かな住宅街 都内へのアクセスと自然の融合
■・幼稚園、小学校、中学校 徒歩10分以内 スーパー、コンビニなど買い物施設も充実 便利な立地
■・カースペース2台駐車可能 主要道路がすぐ近くにあり運転らくらく
設備・仕様
食器洗乾燥機手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浄水器スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
TVモニター付きインターフォン来訪者を目で確認できるTVモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
浴室換気乾燥暖房機カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15%削減できます。(ガス式の床暖房付住宅ならさらにガス代がお得に)
温水洗浄便座洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。1階と2階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。
24時間換気システム窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
パントリー付キッチンキッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。
ウォークインクローゼット全居室に大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。※3号棟のみウォークインクローゼット有
外観・分譲地
「鶴ヶ峰」駅から徒歩13分 国道16号線近く鶴ケ峰駅にも徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、広がる空、多様な自然が楽しめる喜びの空間。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。
緑豊かな住宅街 子育てしやすい環境徒歩10分以内に小学校、中学校、幼稚園などがあり、子育てしやすい環境です。近くに公園やプール、図書館がありお子様の遊び場所にも困りません。
眺望良好 2階リビングで日当たり良好周辺よりやや高い場所に建物があり眺望良好。1~3号棟は2階リビングで周辺からの視線もないので窓を開け放って寛げます。空を広く感じる解放的な住まいです。
カースペース2~3台駐車可能前面道路は車通りの少ない道路。カースペースと道路には段差がなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。4号棟は3台駐車可能です。
自分に合った間取りが選べる全4棟分譲地1号棟は主寝室に入口が二つあり壁を付ければ2部屋に分けられます。2号棟は備付けカウンターのある寝室、3号棟はウォークインクローゼット、4号棟は1階リビングと、それぞれに良さがあります。
物件概要
物件No.1707706-0000460
所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2 | ||
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交通 | 相鉄本線「鶴ケ峰」駅 徒歩13分 | ||
その他交通 | 相鉄新横浜線「西谷」駅 バス15分「薬王寺入口」バス停 徒歩5分 JR横浜線「中山」駅 バス29分「薬王寺入口」バス停 徒歩7分 |
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間取 | 1LDK+2S(納戸)・3LDK | ||
土地面積 | 100.27m²~115.11m² | ||
建物面積 | 77.49m²~112.23m² | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月下旬予定 |
駐車スペース | 2台 ~ 3台(1~3号棟:2台、4号棟:3台) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23KAK建確03639号他 |
引き渡し可能年月 | 2024年6月末予定 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北東側4m、南西側6.3m |
取引態様 | しんよこマイホームプラン(仲介) | 取引条件有効期限 | 2024/07/30 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●法令上の制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、緑化地域 間取りSは納戸 駐車は車種により2台可 横浜市建築基準条例第3条による制限有 建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。 南側通路は通行掘削承諾書あり ●現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します) 所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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情報提供元 | FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング [TEL]045-577-0410 ■免許番号 神奈川県知事 (1) 第 31016 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/20 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077060000460 | ||
自社管理番号 | サンライズエステート 鶴ケ峰本町 4380万円~5180万円 045-548-9726 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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