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新築一戸建て
十日市場 27(土)~30(火)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目
- 交 通
- 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩17分
JR横浜線「十日市場」駅 徒歩16分
東急田園都市線「青葉台」駅 十日市場 徒歩9分
- 価 格
- 4980万円~5580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.79m²~132.97m²
- 建物面積
- 93.98m²~98.43m²
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S
■・急行停車駅 東急田園都市線・JR横浜線「長津田」駅まで徒歩17分。都心へのアクセス抜群&穏やかな住環境
■・いぶき野小学校まで約300m 自然豊かな緑区エリアならではの、お子様もうれしい子育てがしやすい周辺環境。
■・充実した設備と仕様で、環境にやさしく、省エネ・断熱に配慮されたおうち。こだわりの間取りが嬉しい。
魅力1都心へのアクセスがしやすい 便利な交通環境
●「長津田」駅まで徒歩17分の便利な立地●
人気の東急田園都市線
横浜へ乗り換えなしで行けるJR横浜線
お子様が大好きな「こどもの国」までつながる こどもの国線
これらの停車駅となる「長津田」駅まで徒歩17分と 都心へのアクセスが良好な立地です。
駅に近すぎず遠すぎずの距離の為静かで穏やかな住環境なところも魅力的。
魅力2自然に恵まれた 緑豊かな環境
横浜市緑区は 大規模な公園が周辺に多く、自然ゆたかなエリアです。
●玄海田公園まで約1100m
●萱場公園まで 約1200m
●霧が丘公園まで約1500m
さらにお隣の青葉区や町田市もちかいのでお車や電車でピクニックに出かけるのも楽しそうですね。
魅力3こだわりの間取りが嬉しい充実した設備と仕様
内観・室内
大容量の収納が嬉しい玄関(A棟)出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。大容量の収納がついており、家族の靴もたっぷりと収納できます。
パントリー付きで嬉しいキッチン周り(A棟)キッチン横にはパントリースペースを設置。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けない方にとって非常に便利な収納庫です。あったらいいなが標準装備の家です。
リビングはゆとりある17帖(A棟)ダイニングの上は吹き抜けになっており、場所によってさまざまな見せ方をしてくれるリビングになっています。17帖のゆとりある空間に南側からあたたかな光が差し込みます。
収納力豊富な居室(B棟)収納力のある大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリしますね♪
2面採光で明るく通風も良好(B棟)光が沢山採り込める窓。二面採光なので、陽差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。
充実した設備のキッチン(A棟)キッチンは対面式の為リビングにいるご家族との会話を楽しんだり、様子を見ながら作業ができます。浄水器と食洗機を内蔵しており家事効率も上がります。パントリーや床下収納付きな点も魅力的ですね。
設備・仕様
食器洗い乾燥機あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
浄水器ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
浴室換気乾燥暖房機雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
TVモニター付インターフォンTVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15%削減できます。
温水洗浄便座ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。トイレは2カ所に設置してあります。
三ツ口コンロお掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き!毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです!
24時間換気システム空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
ウォークインクローゼットウォークインクローゼットとはその名の通り歩いて入るほどのスペースがあるクローゼットを指します。広さがあるため収納の自由度が高く、衣類以外にも季節用品や雑貨を収納することができます。そのためお部屋をスッキリと保つことができ綺麗な空間を演出することができます。
外観・分譲地
閑静な住宅地にたたずむ 落ち着いた暮らし第一種低層住居専用地域内の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
高台ならではの開放感リビングからは外に出られる造りになっています。南に面しており、道路からの高さもあるため開放感を感じることができます。少しスペースがあるのでお好きなお花のプランターなどを置いても良さそうですね。
2階バルコニーからの眺め第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地にあるため、バルコニーからの眺めも良好です。日当りを大きく遮られることもありません。
ゆとりのあるカースペースカースペースは車種によりますが2台駐車可能です。カースペースが広いと生活にもゆとりが生まれます。セカンドカーはもちろん、お友達などの来客時も重宝しますね。
緑あふれる豊かな環境四季の移り変わりを感じられる贅沢な環境。緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。
お子様も安心の子育て環境横浜市立いぶき野小学校まで約300m 徒歩5分の距離にあるため、お子様も安心して通学できます。また小学校のうちは保護者の方も何かと学校に行く機会があるため、近いと非常に助かりますね。
物件概要
物件No.1707706-0000444
所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 東急田園都市線「長津田」駅 徒歩17分 | ||
その他交通 | JR横浜線「十日市場」駅 徒歩16分 東急田園都市線「青葉台」駅 十日市場 徒歩9分 |
||
間取 | 4LDK・4LDK+S | ||
土地面積 | 125.79m²~132.97m² | ||
建物面積 | 93.98m²~98.43m² | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年3月~2024年6月下旬 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第2023SBC-確01845Y号他 | 引き渡し可能年月 | 2024年4月下旬~2024年7月下旬 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南側6.4m 東側4.5m | 取引態様 | しんよこマイホームプラン(仲介) |
取引条件有効期限 | 2024/07/09 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●法令上の制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域 長津田地区土地区画整理促進区域 建基法第22条による区域 横浜市建築基準条例第3条による制限有※再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。E棟2024年6月完成予定 E棟 土地面積に路地状部分31.24m2含む ●現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します) 所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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情報提供元 | FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング [TEL]045-577-0410 ■免許番号 神奈川県知事 (1) 第 31016 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/25 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077060000444 | ||
自社管理番号 | 緑区長津田みなみ台7丁目 4980~5580万円 ホームランド 045-290-9670 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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