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新築一戸建て
浜川崎 27(土)~30(火)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで
- 所在地
- 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目
- 交 通
- JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩22分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス15分「桜本」バス停 徒歩3分
JR南武線「小田栄」駅 徒歩24分
- 価 格
- 4980万円~5080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 51.63m²~55.97m²
- 建物面積
- 106.11m²~114.21m²
- 間取り
- 3LDK+S
■・小学校・総合病院・保育園・幼稚園・公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分以内で暮らしやすい
■・住宅設計性能評価・建設性能評価付の安心・安全なすまい。フラット35S利用可で省エネ・断熱に配慮した設計
■・充実した設備(食洗機・浴室暖房乾燥など)に加えて、家族が嬉しい間取り(パントリー・スカイバルコニー(2.3号棟)
魅力1☆徒歩10分以内で行ける生活利便施設が充実☆
本物件は周辺に小学校や公園、お買い物に便利なコンビニ、生活に欠かせないスーパーマーケット、総合病院が徒歩10分以内と、暮らしやすい環境が揃っています。
まとめ買いなどはお車や自転車での移動になることが多いですが、
ちょっとした買い物や体調が悪い時などは徒歩圏内に便利な施設があると非常に助かりますね。お子様やご高齢の方も安心☆
魅力2☆開放的なスカイバルコニー☆豊富な収納付き
2号棟と3号棟には開放感あふれるスカイバルコニーを設置しています。
水栓付きの為、屋上でピクニックをしたり、お子様のプール遊びをしたり、思い思いに過ごすことができます。
しっかりと塀が囲ってある屋上のため、視線を感じにくく、自分だけの贅沢な空間を作り出せます。
流行りのアウトドアリビングを楽しんでみませんか?
魅力3充実した設備と安心・安全なすまいで家族を守る
☆仕様☆
本物件は 設計性能評価・建設性能評価を取得しており7項目で最高等級を得ている為、地震や台風に強いと言われています。
またフラット35Sも利用可の物件となりますので、省エネ・断熱に関しても配慮されています。
安全・環境にやさしいすまいでご家族も安心してお住まい頂けます。
☆設備☆
キッチンには食洗機・浄水器。浴室には浴室換気乾燥暖房機を設置するなど、暮らしやすい設備が充実しています。
内観・室内
☆2号棟 リビング☆全棟リビングは2階にあるため道路からの視線を感じることがなく開放的です。2号棟は17.5帖とゆとり◎キッチンが対面式のカウンタータイプ、仕切り壁をうまく利用してリビング空間をおつくりいただけます。
☆3号棟 パントリースペース☆全棟にパントリーを設置しています。ストックしておける量が多いとまとめ買いをしやすいので家事効率もあがります。また防災にも備えることができるため、収納容量が多いと助かります。
☆2号棟 キッチン☆キッチンは対面式を採用している為、調理やお片づけをしながらリビングにいるご家族の様子を見ることができます。食洗機や浄水器も内蔵されており、家事効率も上がるため助かりますね。
☆2号棟 玄関☆散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。廊下にある小窓からは愛車をのぞくことができます。
☆3号棟 洋室☆3階の主寝室は7.25帖とゆとりがあります。2面採光で明るい点もいいですね。収納スペースは全居室に設置しているため、各部屋すっきりと隅々までお使いいただけます。
☆3号棟 洋室☆全居室に収納スペースを設けています。全棟3LDK+Sとファミリーにピッタリな間取りになっています。お部屋のインテリアを考えるのが楽しみですね。
設備・仕様
洗面室ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
オートバス・追い炊き機能付きワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
24時間換気システム空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
浄水器ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
三ツ口 コンロお掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなど「サッ」と一拭き!毎日のお手入れがとっても楽になります♪機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです!
食器洗い乾燥機あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
TVモニター付インターフォンTVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
浴室乾燥機雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
温水洗浄便座ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。トイレは2カ所に設置してあります。
外観・分譲地
☆便利な環境が揃ったエリアです☆JR鶴見線 浜川崎駅まで徒歩22分。ターミナル駅の「川崎」駅まではバスで約18分と都心へのアクセスがしやすい立地環境です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、お買い物に困りません。
☆安心・安全なすまい☆住宅設計性能評価・建設性能評価付。国が定めた住宅性能表示制度において7項目で最高等級を得ました。また省エネ・断熱にも配慮されており、安心・安全なすまいをご提供いたします。
☆2号棟・3号棟は角地です☆(3号棟)角地につき陽当り・通風ともに良好です。道路幅も広いため開放感を感じられます。周辺にはコンビニやスーパーが充実しており、生活のしやすい環境が揃っています
☆2号棟 スカイバルコニー☆2号棟と3号棟には嬉しいスカイバルコニーがついています。広さも十分4.05m2と、まるでお部屋のように多目的にお使いいただけます。自分だけの贅沢な空間に癒されることでしょう。
☆3号棟 スカイバルコニー☆2号棟と3号棟には嬉しいスカイバルコニーがついています。水栓も付いている為、おうちでピクニックを楽しんだり、夏場はお子様のプール遊び、ドッグランとしてもご利用いただけますね。
☆ビルトイン車庫が嬉しい☆(2号棟)全棟ビルトイン車庫の為大切なお車を雨や風から守ります。お車があればラゾーナ川崎(4200m 車15分)やコストコ川崎倉庫店(1600m 車6分)も近いので、お出かけが楽しくなりますね。
物件概要
物件No.1707706-0000436
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目 | ||
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交通 | JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩22分 | ||
その他交通 | JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス15分「桜本」バス停 徒歩3分 JR南武線「小田栄」駅 徒歩24分 |
||
間取 | 3LDK+S | ||
土地面積 | 51.63m²~55.97m² | ||
建物面積 | 106.11m²~114.21m² | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年10月下旬 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北西側4m公道 北東側6m公道 南東側7.2m公道 |
取引態様 | しんよこマイホームプラン(仲介) | 取引条件有効期限 | 2024/06/28 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●法令上の制限等 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、復興土地区画整理事業事業完了(都市計画事業)間取りSは納戸 建物面積に車庫面積部分 (2号棟:12.15m2)(3号棟:10.93m2)含む 建物面積にペントハウス部分(2号棟:4.05m2)(3号棟:4.05m2)含む ●現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します) 所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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情報提供元 | FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング [TEL]045-577-0410 ■免許番号 神奈川県知事 (1) 第 31016 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/22 | ||
次回更新予定 | 2024/04/29 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077060000436 | ||
自社管理番号 | 川崎区大島3 4980~5080万円 一建設 池上営業所 03-3752-5528 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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