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新築一戸建て
西横浜 11(土)12(日)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 交 通
- 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩16分
京急本線「黄金町」駅 徒歩16分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩28分
- 価 格
- 4880~5080万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 54.50m²~55.38m²
- 建物面積
- 111.42m²~114.73m²
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
■・3階の屋上には約6.13帖の広々バルコニー付きです。開放的で自分だけの贅沢な空間を多用途に楽しめますね。
■・南に面した主寝室は8帖以上、2面採光で明るく収納力もたっぷり。お部屋をすっきり広々とお使いいただけます。
■・横浜・みなとみらいエリアも徒歩圏内。ショッピングやレジャーに、楽しめるスポットが充実した立地環境です。
魅力1都心へのアクセスが良好 おでかけスポットが充実!家族で楽しい生活環境
●常に進化しつづける街、みなとみらいエリアが徒歩圏内♪
ショッピングやレジャー、エンターテインメントが充実しており、生活をよりよく豊かにしてくれます。
●徒歩圏内の駅が豊富
相鉄「西横浜」駅 まで1100m(徒歩16分)
京急「黄金町」駅 まで1200m(徒歩16分)
駅が近いと周辺にスーパーやコンビニも充実しているので、生活環境が充実しており、暮らしやすいですね。
家族の絆がますます深まりそうですね☆
魅力2全室5帖以上の2LDK+S 3階建の屋上には広々ルーフバルコニー
●耐震性能、耐火性能に優れた「ダイライト工法」
●ナノ撥水マイクロガード仕様の外壁サイディングで美しさが持続
●屋上には広々ルーフバルコニー 周りからの視線を感じることなく開放感にあふれた空間を満喫できます。
魅力3充実した設備 省エネ・断熱に配慮された住宅♪
内観・室内
すっきり片付く玄関(1号棟)散らかりがちな玄関をスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたい。落ち着いた雰囲気の色目が、室内のカラーやデザインと調和しています。
日当たりの良いリビング(3号棟)大切なご家族が集まるからこそLDKはこだわりたいですよね!休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?
収納×機能性◎ システムキッチン(2号棟)窓を設け、心地良い風通しを叶えたキッチン。食後の家事の負担を軽減する食洗機付きです。
清潔感のある洗面室(1号棟)ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
2面採光の明るい居室(3号棟)二面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。
全室収納付き(3号棟)収納力のある大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。
設備・仕様
TVモニタ付インターホンTVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
食器洗い乾燥機あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
LOW-Eペアガラス2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
24時間換気システム空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
オートバスワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
浴室暖房換気乾燥機浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します!湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
温水洗浄便座ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。トイレは2カ所に設置してあります。
エコジョーズ少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」が付いています。ガスの使用料を従来型より約15%削減できます。(ガス式の床暖房付住宅ならさらにガス代がお得に)
浄水器ビルトイン型浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
外観・分譲地
3路線4駅徒歩利用可の便利な立地目的地に合わせて複数の路線を自在に利用することができ、通勤・通学はもちろん、休日のお出掛けや旅行なども快適◎万が一電車が止まった場合でも、他の路線を使って目的地へ向かうこともできます。
自然豊かな「境の谷公園」まで徒歩2分子供向け遊具の他に健康遊具が充実しており、大人も楽しむことができる公園です。また園内には室内アスレチック「こどもログハウス」があり、雨の日でも遊ぶことができます。
車通りの少ない前面道路前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
物件概要
物件No.1707706-0000403
所在地 | 神奈川県横浜市西区境之谷 | ||
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交通 | 相鉄本線「西横浜」駅 徒歩16分 | ||
その他交通 | 京急本線「黄金町」駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩28分 |
||
間取 | 2LDK+S(納戸) | ||
土地面積 | 54.50m²~55.38m² | ||
建物面積 | 111.42m²~114.73m² | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月中旬 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235628310号 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側約5.5m、西側約5.5m | 取引態様 | しんよこマイホームプラン(仲介) |
取引条件有効期限 | 2024/07/18 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●法令上の制限等 高度地区、準防火地域、不燃化推進地域、駐車場整備地区又は商業地域若しくは近隣商業地域、景観法、間取りSは納戸、建物面積にペントハウス約4.55m2含む、建物面積に車庫面積含む(1号棟約11.47m2、2号棟約11.89m2、3号棟約11.89m2) ●現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します) 所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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情報提供元 | FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング [TEL]045-577-0410 ■免許番号 神奈川県知事 (1) 第 31016 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/07 | ||
次回更新予定 | 2024/05/21 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077060000403 | ||
自社管理番号 | 西区境之谷 4880万円~ 全3棟 ホークワン 045-311-3773 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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