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- 上星川 11(土)12(日)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで
新築一戸建て
上星川 11(土)12(日)現地販売会 お問い合わせはフリーダイヤルまで
- 所在地
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町
- 交 通
- 相鉄本線「上星川」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 バス13分「常盤園入口」バス停 徒歩3分
相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩26分
- 価 格
- 4580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 70.55m²・70.58m²
- 建物面積
- 94.58m²・95.31m²(駐車場面積含む)
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■・南西側に建物がなく日当たり良好 緑豊かな住宅街 季節を感じられる住環境
■・公園、保育園、中学校など 徒歩5分以内 子育てしやすい環境
■・「上星川」駅まで徒歩10分 相鉄本線、相鉄新横浜線利用可能
魅力1緑豊かな住宅街 自然に囲まれた癒しの住環境
四季の移り変わりを感じられる環境。毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができる住環境が整っています。
魅力2スーパー、コンビニ、総合病院徒歩10分以内 生活利便施設充実
徒歩10分以内にドラッグストア、スーパーなどの生活利便施設が充実しており便利な立地です。また、徒歩5分以内に公園、保育園、中学校などがあり子育てしやすい環境です。
魅力3ご家族それぞれのお部屋を作れるゆとりの間取り
1号棟は、1階に3部屋、2階に1部屋の4LDK。主寝室の他に子供部屋として3部屋使えます。また憧れの書斎や趣味の部屋にしても良いかもしれません。2号棟は、続き部屋の壁をあえて作らず入口が二つあるので、壁をつければ2部屋に分ける事ができます。家族の成長に合わせて形を変えられる家です。
設備・仕様
食器洗乾燥機手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
浄水器スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
浴室換気乾燥暖房機カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
ペアガラス2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
TVモニター付きインターフォン来訪者を目で確認できるTVモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必要な設備です。
24時間換気システム窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
温水洗浄便座洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。1階と2階にそれぞれトイレがあり、夜中にトイレに行くときに助かります。朝のトイレ渋滞もなくなりますね。
ロフト(2号棟のみ)趣味の空間、季節物の収納、書斎など、多用途に使えるロフト付です。固定階段で危なくないのでお子様の遊び場にも良さそうです。
ルーフバルコニー(1号棟のみ)奥行きのあるルーフバルコニーからは景色が広く見渡せ、気持ちの良い空間。椅子やベンチを置いて読書をしても良さそうです。休日の過ごし方に可能性が広がります。
外観・分譲地
緑が多い地域 3路線利用可能相鉄線「上星川」駅から徒歩9分、市営地下鉄「三ツ沢上町」駅からバス便あり。周辺には緑が多く残り、季節を感じられます。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境。
お車で出かけやすい立地前面道路は8mの公道で運転らくらく。八王子街道や横浜新道など主要な道路が近くにあり、お車でのお出かけがしやすい立地です。
ご家族でゆったり暮らせる間取2階にリビングがあり陽当り良好。リビングの窓を開ければバルコニーと繋がり、広く感じられます。1号棟はご家族でゆったり暮らせる4LDK。2号棟は2階の洋室に壁を付ければ2部屋に分けて使えます。
区画図南西側は中学校の敷地で建物がなく開放的。陽当り良好です。雨風からお車を守るビルトインガレージ。車1台駐車可能です。
物件概要
物件No.1707706-0000398
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町 | ||
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交通 | 相鉄本線「上星川」駅 徒歩9分 | ||
その他交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢上町」駅 バス13分「常盤園入口」バス停 徒歩3分 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩26分 |
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間取 | 3LDK・4LDK | ||
土地面積 | 70.55m²・70.58m² | ||
建物面積 | 94.58m²・95.31m²(駐車場面積含む) | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年5月中旬予定 |
駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第AI建築確認00-2300579号他 |
引き渡し可能年月 | 2024年6月予定 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 北東側8m |
取引態様 | しんよこマイホームプラン(仲介) | 取引条件有効期限 | 2024/05/13 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●法令上の制限等 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域 周辺地区又は自動車ふくそう地区 横浜市建築基準条例第3条による制限有 建物再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。 ●現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 (1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度 (2)周辺販売中物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度 (3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度 (4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います) 所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します) 所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中! (1)はじめの一歩セミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 (2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申付け下さい) 不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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情報提供元 | FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン 〒222-0033 神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング [TEL]045-577-0410 ■免許番号 神奈川県知事 (1) 第 31016 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/07 | ||
次回更新予定 | 2024/05/14 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077060000398 | ||
自社管理番号 | 第一不動産 釜台町 4580万円 045-953-9111 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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