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新築一戸建て
LIGNAGE 新築分譲住宅 中川区上高畑 -全3棟-
- 所在地
- 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目175-1
- 交 通
- JR関西本線「八田」駅 徒歩8分
- 価 格
- 3,330万円・3,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 177.96m²・208.13m²(53.83坪・62.95坪)
- 建物面積
- 94.6m²・95.22m²(28.61坪・28.80坪)
- 間取り
- 3LDK
■■東山線×JR関西本線「八田」駅 徒歩8分
■■まとめ買い派に嬉しい!キッチンパントリー完備(1・3号棟)
■■大容量WIC完備で収納充実(2・3号棟)
設備・仕様
01.ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
02. 銅製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
03.剛床工法1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。
04.換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。
05.シックハウス対策フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
06.断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。
01.地盤調査と地盤改良新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。 調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。 万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
02. ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。 又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
03.強く頑丈な床支持材建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
周辺地図
物件概要
物件No.1707698-0000061
所在地 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目175-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR関西本線「八田」駅 徒歩8分 | ||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 177.96m²・208.13m²(53.83坪・62.95坪) | ||
建物面積 | 94.6m²・95.22m²(28.61坪・28.80坪) | ||
総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年8月 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南8.1m幅 | 取引態様 | 一般媒介/ハウスドゥ中川八熊 株式会社夢のおてつだい |
取引条件有効期限 | 2026/05/14 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
情報提供元 | 株式会社夢のおてつだい 中川八熊店 〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2-21 [TEL]052-339-1030 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9405 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076980000061 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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