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新築一戸建て
Adoble＋ 西区石丸2丁目4期
16.37帖のリビングルームは2階に位置する居室 プライバシーも守られた空間です
【Adoble＋ 西区石丸2丁目4期】2号棟 現地（2026年6月上旬撮影）
食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン
リビングルームはご家族の憩いの場として大活躍の空間です
リビング横には和室スぺースをご用意
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市西区石丸２丁目
- 交 通
- 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩18分
JR筑肥線「下山門」駅 徒歩21分
- 価 格
- 4598万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 74.65m²
- 建物面積
- 108.88m²
- 間取り
- 4LDK
■◆【6/3新規公開『限定1棟×姪浜駅徒歩18分』マルキョウ5分！陽当り良好4LDK】◆人気の空港線始発「姪浜駅」徒歩18分、バス停も徒歩6分でアクセス良好！ ◆スーパー徒歩5分と生活至便な好立地。
■◆明るく開放的な2階LDK16.37帖や和室も備えた、暮らし豊かな3階建4LDK。◆利便性の高い「石丸2丁目」 ◆毎日のお買い物がラクな街 ◆石丸小学校徒歩10分、下山門中学校徒歩12分
■★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です ★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！
魅力1こだわりの間取り＆充実の設備仕様
魅力2カフェカウンター、キッチン ワークトップ、浄水器一体型 シャワー水栓
魅力3アイルだけのお得な特典♪新生活に役立つ嬉しいプレゼントキャンペーン実施中！
アイルだけのお得なキャンペーン！
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【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ
【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください
詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
間取図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 4,598万円 建物面積 108.88m² 土地面積 74.65m² -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
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- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
内観・室内
リビングリビング横にはバルコニーもございます。
洋室洋室4.5帖 1階玄関を入ってすぐの居室です
洋室洋室4.37帖 お子さまのお部屋としてもお使いいただけます
洋室洋室6.03帖 3階に位置する洋室です
洋室小屋裏収納スペース
脱衣場脱衣所には収納スペースを設けました
設備・仕様
玄関シューズボックス付きの明るい玄関
収納ウォークインクローゼット
洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面化粧台
浴室1坪タイプのバスルーム！オートバスシステム、浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます
収納和室収納スペース
その他内観2階リビング収納スペース
バルコニーリビングから出入り可能なバルコニー
トイレトイレは1、2階ともにございます ウォシュレット機能付き
洋室洋室6.03帖からアクセス可能なバルコニー
外観・分譲地
現地外観写真2号棟現地
駐車場カースペース
現地外観写真2号棟現地
玄関玄関アプローチ
前面道路含む現地写真東側5.8m公道
現地外観写真東側5.8m公道
周辺環境・地図
【学校】 福岡市立下山門中学校（900m）
【買い物】 ドラッグ新生堂 福重店（500m）
【買い物】 マルキョウ 福重店（400m）
【買い物】 ウエストコート姪浜（900m）
【車・交通】 姪浜駅（1400m）
【買い物】 セブン-イレブン 福岡石丸１丁目店（400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707681-0005413
| 所在地 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩18分 | ||
| その他交通 | JR筑肥線「下山門」駅 徒歩21分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 74.65m² | ||
| 建物面積 | 108.88m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造 3階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 | 駐車スペース | 1台 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２３０９３号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 2号棟:東5.8m | 売主 | - |
| 取引態様 | 株式会社アイル／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/06/07 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ■アイルは安心の創業39年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください 『接道』一方 東5.8m公道 設備：都市ガス 公営水道 下水 吹き抜け BELS/省エネ基準適合認定書あり 駐車場1台 閑静な住宅地 平坦地 地盤調査済 周辺交通量少なめ スーパーが近い(10分以内) 駅まで平坦 始発駅 小学校徒歩10分以内 保育施設・幼稚園5分以内 コンビニ5分以内 システムキッチン ガス3口 カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 節水型トイレ 浴室暖房 バルコニー 3階建以上 LDK15畳以上 採光2面 南向き フローリング リビング階段 スマートキー クローゼット ウォークインクローゼット 押し入れ 床下収納 下駄箱 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器（報知機） 通風良好 陽当り良好 24時間換気システム |
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| 情報提供元 |  株式会社アイル 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号 ［TEL］092-737-1200 ■免許番号 福岡県知事 (8) 第 11679 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076810005413 | ||
| 自社管理番号 | 100000013258945 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-77349
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005413／／自社管理番号：100000013258945
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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