新築一戸建て

For.M　糟屋郡宇美町桜原2丁目12期

  • 外観

    18.1帖のリビングルーム2面採光の明るい空間　ご家族の憩いの場として大活躍の空間です

  • その他

    【For.M　糟屋郡宇美町桜原2丁目12期】 現地(2026年6月上旬)撮影

  • その他

    食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン！リビングを一望できる対面式です

  • その他

    洋室4.5帖　クローゼット収納付

  • その他

    洋室8帖からアクセス可能なバルコニー

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県糟屋郡宇美町桜原２丁目
交 通
JR香椎線「宇美」駅 徒歩15分
JR香椎線「新原」駅 徒歩22分
価 格
3498万円ローンシミュレーター
土地面積
198.87m²
建物面積
111.18m²
間取り
4LDK　

■◆【6/4内覧可能になりました　価格値下げ　アイルだけのお得なキャンペーン実施中！】　◆敷地広々60坪　◆建物は33坪の広さ　ゆとりある住空間です　◆小・中学校も安心の徒歩9分圏内
■◆急な来客やご家族の増車にも対応できる、4台駐車可能なカースペースを確保　◆家族が集まるリビングは開放感たっぷりの18.1帖♪　◆Mr.Max(徒歩6分)、コスモス(徒歩7分)、セブン(徒歩8分)
■★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

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【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ

【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください

　詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格3,498万円
    建物面積111.18m²
    土地面積198.87m²
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    間取り-
    価格未定
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内観・室内

  • リビング家族団らんにピッタリの明るく開放的なリビング　是非現地でご体感ください

  • その他内観階段部分

  • 洋室洋室8帖　アクセントクロスがお洒落な空間を演出

  • 洋室洋室6.5帖　2面採光の明るい居室です

  • 洋室洋室6帖　2階の居室は全部屋6帖以上のゆとりある間取りです

  • 収納ウォークインクローゼットはシーズン外の家電や衣類も沢山収納できるので助かりますね

設備・仕様

  • 玄関ゆとりのある玄関空間は、家族や来客が快適に出入りできる環境を提供します

  • 収納便利なパントリー収納

  • 洗面台・洗面所広めの洗面所スペースでゆとりのある生活をお過ごしいただけます

  • 浴室1坪タイプのバスルーム！浴室暖房乾燥機、オートバス付きで、いつでも快適にお過ごしいただけます

  • トイレ1.2階にトイレを設置しました！ウォシュレット機能付き

  • その他設備食器洗浄乾燥機

  • その他設備スマートキー

  • 冷暖房・空調設備入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

  • 防犯設備外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的

外観・分譲地

  • 玄関玄関アプローチ

  • 現地外観写真現地

  • 現地外観写真現地

  • 駐車場お車は4台駐車可能です！

  • 前面道路含む現地写真前面道路：北西側4.4ｍ公道

  • 前面道路含む現地写真接道：南西側4ｍ公道 セットバック有

周辺環境・地図

  • 【学校】 宇美町立桜原小学校（450m）

  • 【学校】 宇美町立宇美東中学校（650m）

  • 【車・交通】 JR香椎線　宇美駅（1200m）

  • 【買い物】 ミスターマックス　Select宇美店（450m）

  • 【買い物】 ドラッグストアコスモス 宇美店（500m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 福岡早見店（600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0005236

所在地 福岡県糟屋郡宇美町桜原２丁目
交通 JR香椎線「宇美」駅 徒歩15分
その他交通 JR香椎線「新原」駅 徒歩22分
間取 4LDK　
土地面積 198.87m²
建物面積 111.18m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 4台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率160％
都市計画 非線引区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第ＫＪＨ２５-０１２６２-１号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年07月上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟:北西4.4m 南西4m
売主 - 取引態様 株式会社アイル／仲介
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 個別LPG／公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
　
『接道』二方　北西4.4m公道　南西4m公道　
『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域
設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　土地50坪以上　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　パントリー（食器・食品の収納庫）　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　採光2面　東南向き　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810005236
自社管理番号 100000005241698

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-30526
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005236／／自社管理番号：100000005241698

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。