新築一戸建て

LIGARE　西区愛宕3期

  • 外観

    LDK16.7帖　防犯面でも安心な2階リビング仕様　バルコニー付きです(1号棟)

  • その他

    【LIGARE　西区愛宕3期】 全2棟現地(2026年4月下旬)撮影

  • その他

    リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き(1号棟)

  • その他

    洋室5.5帖　3階に位置したバルコニー付きのお部屋　二面採光です！(1号棟)

  • その他

    オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟)

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市西区愛宕１丁目
交 通
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩11分
価 格
5299万円～5399万円ローンシミュレーター
土地面積
56.83m²～56.89m²
建物面積
105.57m²～107.17m²
間取り
3LDK～4LDK　

■◆【6/1価格値下げ　綺麗に完成　アイルだけのお得なキャンペーン実施中！】　◆「姪浜」駅徒歩9分　◆地下鉄空港線始発駅♪天神・博多・空港まで1本でアクセス可能　◆カースペースはビルトイン仕様！
■◆防犯面でも安心な2階リビング♪　◆コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩11分で毎日のお買い物もスムーズです　◆イオンマリナタウン店まで徒歩12分と、大型商業施設も身近に揃います
■★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

魅力1戸建てならお庭付き物件も！駐車スペースも確保！

お庭付き物件なら、ガーデニングや家庭菜園、お家でキャンプなど家族の思い出もますます増えそう！
車やバイクも目の届くところに置けるので安心です。洗車が気軽にできるのも戸建ならではですよ。

魅力2戸建てならお好きなライフスタイルに合わせることも！

大好きなペットを飼うことができるのも戸建てならでは！お庭で遊ばせたり、お部屋にキャットウォークを作ったり♪
階下や隣を気にすることなく、趣味を楽しめるのも戸建てならではですよ。

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【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ

【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください

　詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格5,399万円
    建物面積105.57m²
    土地面積56.83m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格5,299万円
    建物面積107.17m²
    土地面積56.89m²
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    間取り-
    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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    土地面積-

内観・室内

  • リビングLDK16.7帖　2階に位置したリビングは明るく開放的な空間です(1号棟)

  • 洋室1階洋室9.2帖　WIC付きの広めのお部屋です(1号棟)

  • 洋室洋室4.6帖　3階には洋室を3部屋ご用意いたしました(1号棟)

  • 洋室洋室4帖　こちらのお部屋もバルコニー付き！陽当たり良好です(1号棟)

  • バルコニーバルコニーは2階と3階にご用意いたしました(1号棟)

  • バルコニーリビングから出入り可能なバルコニー(1号棟)

設備・仕様

  • 洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面化粧台(1号棟)

  • トイレトイレは1階と2階にご用意　ウォシュレット機能付き(1号棟)

  • 玄関シューズボックス付きの玄関(1号棟)

  • 収納ウォークインクローゼット(1号棟)

  • 収納1階ホール収納(1号棟)

  • 収納キッチン横　可動棚収納(1号棟)

  • 収納クローゼット収納(1号棟)

  • その他設備食器洗浄乾燥機

  • その他設備スマートキー

外観・分譲地

  • 現地外観写真1号棟外観

  • 現地外観写真2号棟外観

  • 現地外観写真全2棟外観 左：2号棟　右：1号棟

  • 駐車場ビルトインガレージ(2号棟)

  • 前面道路含む現地写真前面道路：北側5.1ｍ公道

  • 前面道路含む現地写真接道：西側3.9ｍ公道

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立愛宕小学校（1200m）

  • 【学校】 福岡市立姪浜中学校（1700m）

  • 【車・交通】 地下鉄空港線　姪浜駅（700m）

  • 【買い物】 ドラッグストアコスモス　姪浜駅前店（800m）

  • 【買い物】 マックスバリュエクスプレス 姪浜駅前店（850m）

  • 【買い物】 ステーションフード姪浜（600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,299万円(税込)〜5,399万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0005148

所在地 福岡県福岡市西区愛宕１丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩9分
その他交通 福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩11分
間取 3LDK～4LDK　
土地面積 56.83m²～56.89m²
建物面積 105.57m²～107.17m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 最多価格帯 5200万円台1戸 5300万円台1戸 他
構造・規模 木造　3階建　 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率70％・60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１２３５２２号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 1号棟:北5.1m 西3.9m /2号棟:北5.1m 売主 -
取引態様 株式会社アイル／仲介 取引条件有効期限 2026/06/07
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
　
『接道』角地　北5.1m公道　西3.9m公道　
『法令上の制限』景観法:有航空法:有その他制限事項:法第22条区域
設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場1台　閑静な住宅地　平坦地　角地　地盤調査済　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　始発駅　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室暖房　バルコニー　3階建以上　LDK15畳以上　採光2面　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810005148
自社管理番号 100000002126976

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-57053
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005148／／自社管理番号：100000002126976

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。