新築一戸建て

KEIAI Grace　西区横浜5期

  • 外観

    16.8帖のリビングルーム　ご家族の憩いの場として大活躍の空間です(2号棟)

  • その他

    【KEIAI Grace　西区横浜5期】 全3棟現地(2026年2月下旬)撮影

  • その他

    オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(2号棟)

  • その他

    食洗機・浄水器付きの扱いやすいシステムキッチン　リビングを一望できます(2号棟)

  • その他

    シューズボックス付きの明るい玄関(2号棟)

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市西区横浜１丁目
交 通
JR筑肥線「今宿」駅 徒歩13分
JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩22分
価 格
3988万円～4088万円ローンシミュレーター
土地面積
74.95m²
建物面積
106.39m²～106.47m²
間取り
2LDK+2S～3LDK+S　

■◆【5/25価格値下げ！　綺麗に完成♪　アイルだけのお得なキャンペーン実施中】　◆オーシャンビューの屋上付き！オールフローリング・3階建て♪　◆周辺は交通量の少ない閑静な住宅地です
■◆JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩13分！天神・博多・空港まで1本でアクセス可能　◆トライアル(徒歩9分)、ファミマ(徒歩8分)、マツキヨ(徒歩8分)　◆南西側接道につき陽当り良好
■★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

魅力1戸建てならお庭付き物件も！駐車スペースも確保！

お庭付き物件なら、ガーデニングや家庭菜園、お家でキャンプなど家族の思い出もますます増えそう！
車やバイクも目の届くところに置けるので安心です。洗車が気軽にできるのも戸建ならではですよ。

魅力2戸建てならお好きなライフスタイルに合わせることも！

大好きなペットを飼うことができるのも戸建てならでは！お庭で遊ばせたり、お部屋にキャットウォークを作ったり♪
階下や隣を気にすることなく、趣味を楽しめるのも戸建てならではですよ。

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当店でご成約のお客様へ、新生活に役立つ嬉しい商品をプレゼント♪

【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ

【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください

　詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+S
    価格3,988万円
    建物面積106.39m²
    土地面積74.95m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り2LDK+2S
    価格4,088万円
    建物面積106.39m²
    土地面積74.95m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り2LDK+2S
    価格4,088万円
    建物面積106.47m²
    土地面積74.95m²
  • -
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    間取り-
    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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    土地面積-

内観・室内

  • 洋室1階には7.5帖の納戸スぺース　W.I.C付です(2号棟)

  • 洋室洋室5.2帖　お子さまの居室にちょうど良い広さです(2号棟)

  • 洋室使い勝手様々な4.2帖の納戸スぺースはクローゼット収納付き(2号棟)

  • 洋室洋室6.7帖　ご夫婦の寝室としてもお使いいただけます(2号棟)

  • リビング家族団らんにピッタリの明るいリビング　是非現地でご体感ください(2号棟)

  • その他内観階段部分(2号棟)

設備・仕様

  • 洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面化粧台(2号棟)

  • トイレトイレはウォシュレット機能付き(2号棟)

  • 収納1階ホール収納スペース(2号棟)

  • 収納ウォークインクローゼット(2号棟)

  • その他内観大容量の収納スペース完備(2号棟)

  • 収納クローゼット収納(2号棟)

  • 収納納戸4.2帖　クローゼット収納(2号棟)

  • その他設備蛇口一体型浄水器

  • その他設備三口ガスコンロ

外観・分譲地

  • バルコニー開放的なルーフバルコニー(2号棟)

  • 住戸からの眺望写真バルコニーからの眺望　開放的な景色が広がります(2号棟)

  • 前面道路含む現地写真前面道路：南西側4ｍ公道

  • 前面道路含む現地写真前面道路：南西側4ｍ公道

  • 現地外観写真全3棟外観 左から1～3号棟

  • 駐車場お車は2台並列で駐車可能です(2号棟)

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立玄洋小学校（850m）

  • 【学校】 福岡市立玄洋中学校（700m）

  • 【車・交通】 JR筑肥線　今宿駅（1000m）

  • 【買い物】 TRIAL smart今宿店（650m）

  • 【買い物】 ファミリーマート福岡今宿三丁目店（600m）

  • 【買い物】 ドラッグストア マツモトキヨシ 今宿店（600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,988万円(税込)〜4,088万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0004949

所在地 福岡県福岡市西区横浜１丁目
交通 JR筑肥線「今宿」駅 徒歩13分
その他交通 JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩22分
間取 2LDK+2S～3LDK+S　
土地面積 74.95m²
建物面積 106.39m²～106.47m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 最多価格帯 4000万円台2戸 3900万円台1戸 他
構造・規模 木造　3階建　 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１１７２０８号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 3号棟:南西4m /2号棟:南西4m /1号棟:南西4m 売主 -
取引態様 株式会社アイル／仲介 取引条件有効期限 2026/06/07
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 個別LPG／公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
　
『接道』一方　南西4m公道
『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高度地区:有その他制限事項:法第22条区域、景観計画区域
設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　地盤調査済　海まで2km以内　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　中学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　L型キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　3階建以上　LDK15畳以上　採光3面　全室2面採光　南西向き　全室フローリング　リビング階段　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　納戸　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好　24時間換気システム
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/18
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810004949
自社管理番号 100000025025790

この物件のこだわりポイント

  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-25598
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0004949／／自社管理番号：100000025025790

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