新築一戸建て

Blooming Garden　西区石丸2丁目

  • 外観

    【Blooming Garden　西区石丸2丁目】　2号棟外観　現地（2024年4月中旬撮影）

  • その他

    開放感溢れる勾配天井を採用した明るいリビングルームは16.5帖　

  • その他

    L字型のリビングが見渡せる対面式システムキッチン！ご家族との会話も自然と弾みます

  • その他

    洋室10.625帖　クローゼット収納スペース2カ所付

  • その他

    大容量タイプののシューズクローゼットに加え、土間収納スペース付ですっきりと片付きます

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市西区石丸２丁目
交 通
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩18分
JR筑肥線「下山門」駅 徒歩21分
価 格
3995万円ローンシミュレーター
土地面積
98.68m²
建物面積
103.71m²
間取り
3LDK+S　

■◆5/20価格値下げ！早くも残り1棟！　空港線始発駅「姪浜」駅徒歩18分　◆太陽光リース付物件！マルキョウまで徒歩6分、セブン徒歩5分　◆都市高速も近く、利便性も良好立地　閑静な住宅地、日当たり良好
■◆周辺には商業施設も多数！海や公園も近く休日アクティビティも充実のエリアです ◆石丸小学校（徒歩9分）下山門中学校（徒歩11分）お子様も安心の立地　◆ロフトスペース付きのお洒落な内装！開放感も有！
■★定休日なし　当日のご案内も可能です　クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！プレゼント実施中です　まずはお気軽にお問い合わせください

魅力1リビングは開放感溢れる勾配天井を採用！ロフトスペース付！

白を基調とした明るい内装。開放感の溢れる造りに仕上がりました！！

魅力3クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！

ご来店時アンケートにお答え頂いたお客様全員に『　クオカード2000円分　』プレゼント！
更に、ご契約のお客様には引渡時にPayPayポイント最大20万円相当プレゼント♪♪

※資料請求/見学予約をした日から90日以内に成約報告、資料請求/見学予約をした日から180日以内に物件のお引渡し、残金決済を行った場合が対象です。
※HP掲載物件、新築戸建に限ります。
※「一般消費者に対する景品類の提供に関する事項の制限」の範囲内でのご提供となります。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+S
    価格3,995万円
    建物面積103.71m²
    土地面積98.68m²
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    間取り-
    価格未定
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内観・室内

  • 洋室6帖の洋室　ウォークインクローゼット付　1階に位置します

  • 収納ウォークインクローゼットはシーズン外の家電や衣類も沢山収納できるので助かりますね

  • リビング16.5帖のリビングは開放感溢れる勾配天井を採用！ロフトスペースもついています

  • 洋室洋室5.25帖　クローゼット収納スペース付

  • その他内観キッチン、廊下に繋がるスペース

  • その他内観土間収納スペースは収納も豊富に可能！

設備・仕様

  • その他設備郵便ポスト

  • トイレ1.2階には温水洗浄便座付のトイレを設置しました！

  • その他内観2階階段横のカウンタースペース

  • 浴室オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室

  • 洗面台・洗面所洗面化粧台は三面鏡仕様で収納スペースもしっかり確保しております

  • バルコニーリビングからアクセス可能なバルコニー

  • その他設備食器洗浄乾燥機

  • 冷暖房・空調設備入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です

  • その他設備スマートキー

外観・分譲地

  • 現地外観写真2号棟外観

  • 現地外観写真2号棟外観

  • 前面道路含む現地写真北西側5.6m公道

  • 前面道路含む現地写真北西側5.6m公道

  • 駐車場カースペース

  • 玄関玄関アプローチ

周辺環境・地図

  • 【買い物】 マルキョウ福重店（450m）

  • 【買い物】 ドラッグ新生堂福重店（500m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 福岡石丸１丁目店（400m）

  • 【買い物】 ウエストコート姪浜（900m）

  • 【学校】 福岡市立石丸小学校（700m）

  • 【車・交通】 姪浜駅（1400m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,995万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0003401

所在地 福岡県福岡市西区石丸２丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩18分
その他交通 JR筑肥線「下山門」駅 徒歩21分
間取 3LDK+S　
土地面積 98.68m²
建物面積 103.71m²
総戸数 3戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2024年03月 駐車スペース 1台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ０５ＳＨＣ１２４３８１号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 2号棟:北西5.6m
売主 - 取引態様 株式会社アイル／仲介
取引条件有効期限 2024/05/25   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業36年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください


■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！


■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください　
『接道』一方　北西5.6m公道
設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価付　長期優良住宅　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場1台　閑静な住宅地　都市近郊　地盤調査済　市街地が近い　スーパーが近い(10分以内)　始発駅　2沿線以上利用可　総合病院徒歩10分以内　小学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　対面キッチン　L型キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　南面バルコニー　2階建　ロフト　LDK15畳以上　採光3面　南向き　全室2面採光　全室フローリング　リビング階段　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　下駄箱　納戸　シューズインクローク　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　全居室複層ガラスか複層サッシ　陽当り良好
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/22
次回更新予定 2024/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810003401
自社管理番号 100000010505933

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-53288
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LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0003401／／自社管理番号：100000010505933

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