新築一戸建て

LIGNAGE　南区横手南町23-1期

  • 外観

    【LIGNAGE　南区横手南町23-1期】 全2棟外観(2024年4月中旬)撮影

  • その他

    2階に位置するリビングは16帖！プライバシーも守られた空間です（1号棟）

  • その他

    扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります！（1号棟）

  • その他

    大容量タイプのシューズボックス付の明るい玄関スペース（1号棟）

  • その他

    オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室（1号棟）

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市南区横手南町
交 通
西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩13分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩20分
価 格
3380万円～3480万円ローンシミュレーター
土地面積
64.85m²～67.39m²
建物面積
106.36m²～108.02m²
間取り
3LDK　

■◆4/19即入居可能になりました♪西鉄大牟田線「井尻」駅・徒歩13分の好立地！◆横手小学校・横手中学校まで徒歩10分！お子様も安心です♪ ◆利便施設充実・2階LDK・ビルトインガレージ仕様
■◆セブン(徒歩4分)業務スーパー(徒歩5分)マルキョウ(徒歩9分) ◆主寝室は各棟7.75～8帖！バルコニーは2.3階に設置♪ ◆1号棟→W.I.Cが2ヶ所！ファミリークローゼット付き！
■★定休日なし　当日のご案内も可能です　クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！プレゼント実施中です　まずはお気軽にお問い合わせください

魅力3クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！

ご来店時アンケートにお答え頂いたお客様全員に『　クオカード2000円分　』プレゼント！
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※資料請求/見学予約をした日から90日以内に成約報告、資料請求/見学予約をした日から180日以内に物件のお引渡し、残金決済を行った場合が対象です。
※HP掲載物件、新築戸建に限ります。
※「一般消費者に対する景品類の提供に関する事項の制限」の範囲内でのご提供となります。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,380万円
    建物面積106.36m²
    土地面積64.85m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格3,480万円
    建物面積108.02m²
    土地面積67.39m²
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    間取り-
    価格未定
    建物面積-
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    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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    土地面積-

内観・室内

  • 洋室玄関を入るとすぐの洋室4.37帖はお子さまのお部屋としてもご利用いただけます（1号棟）

  • リビング3面採光の2階に位置する明るいリビングルームは居心地の良い空間です（1号棟）

  • 収納2階にはファミリークロークを設置　収納スペースも豊富です（1号棟）

  • 洋室洋室6帖　3階に位置する居室　ウォークインクローゼット付き（1号棟）

  • 洋室洋室7.75帖　ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー付（1号棟）

  • 収納洋室7.75帖にもウォークインクローゼットを備えました（1号棟）

設備・仕様

  • 洗面台・洗面所三面鏡タイプの洗面化粧台　鏡裏はキャビネットになっており収納力も豊富です（1号棟）

  • トイレトイレは1、2階ともににございます。換気に便利な小窓も付いています（1号棟）

  • その他設備3口ガスコンロ

  • その他設備レンジフード

  • その他設備蛇口一体型浄水器

  • 防犯設備TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます

  • 冷暖房・空調設備入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です。

  • 発電・温水設備湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです

  • その他設備スマートキー

外観・分譲地

  • 現地外観写真1号棟外観

  • 現地外観写真2号棟外観

  • 現地外観写真全2棟外観 左:2号棟　右:1号棟

  • 駐車場ビルトインガレージ仕様(2号棟)

  • 玄関玄関アプローチ(1号棟)

  • 前面道路含む現地写真前面道路：北東側4m公道

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立横手小学校（700m）

  • 【学校】 福岡市立横手中学校（750m）

  • 【車・交通】 井尻駅（1040m）

  • 【買い物】 ドラッグストアコスモス的場店（500m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 福岡横手南町店（250m）

  • 【買い物】 ハローデイ井尻店（950m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)〜3,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0003243

所在地 福岡県福岡市南区横手南町
交通 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩13分
その他交通 JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩20分
間取 3LDK　
土地面積 64.85m²～67.39m²
建物面積 106.36m²～108.02m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 2戸 最多価格帯 3400万円台1戸 3300万円台1戸 他
構造・規模 木造　3階建　 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ０５ＳＨＣ１１７３７９号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 2号棟:北東4m /1号棟:北東3.9m 売主 -
取引態様 株式会社アイル／仲介 取引条件有効期限 2024/05/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業36年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください


■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！


■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください

　
『接道』一方　北東3.9m公道
『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域高度地区:有
設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　建設住宅性能評価付　建設住宅性能評価書（新築時）　ビルトインガレージ　駐車場1台　閑静な住宅地　平坦地　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　ガス3口　食器洗い機付き　浄水器　コンロ口数三口　追い焚き　ウォシュレット　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室1.6×1.8m以上　バルコニー　ルーフバルコニー　3階建以上　LDK15畳以上　採光3面　全室フローリング　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　全居室複層ガラスか複層サッシ
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/28
次回更新予定 2024/05/12
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810003243
自社管理番号 100000007648686

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
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LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0003243／／自社管理番号：100000007648686

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