新築一戸建て

Heartful Town　博多区浦田1丁目

  • 外観

    【Heartful Town　博多区浦田1丁目】　E号棟外観　現地（2024年2月中旬撮影）

  • その他

    リビングを一望できる対面式システムキッチンはIHコンロ仕様です（E号棟）

  • その他

    リビングイン階段仕様、21帖の広々リビングルームはご家族の憩いの場として大活躍（E号棟）

  • その他

    リビング収納スペース（E号棟）

  • その他

    2部屋から行き来可能な続きバルコニー（E号棟）

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市博多区浦田１丁目
交 通
福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 西鉄バス乗車13分、浦田停下車 徒歩6分
JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩45分
JR香椎線「須恵」駅 徒歩46分
価 格
3690万円～3790万円ローンシミュレーター
土地面積
165m²
建物面積
100.19m²～102.68m²
間取り
4LDK　

■◆4/26残り2棟になりました　東月隈小学校すぐ側の立地　◆外環状線道路の近く♪陽当たり良好、閑静な住宅地。 ◆スーパーサニー徒歩12分、「福岡空港」駅バス13分「浦田」停徒歩6分
■◆約50坪の広々敷地！カースペースは並列で2台駐車可能　◆リビングイン階段を採用した明るいリビングルームは17～21帖（Ｄ、E号棟） ◆オールフローリング物件　洋室は4部屋ご用意しております
■★定休日なし　当日のご案内も可能です　クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！プレゼント実施中です　まずはお気軽にお問い合わせください

魅力3クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！

ご来店時アンケートにお答え頂いたお客様全員に『　クオカード2000円分　』プレゼント！
更に、ご契約のお客様には引渡時にPayPayポイント最大20万円相当プレゼント♪♪

※資料請求/見学予約をした日から90日以内に成約報告、資料請求/見学予約をした日から180日以内に物件のお引渡し、残金決済を行った場合が対象です。
※HP掲載物件、新築戸建に限ります。
※「一般消費者に対する景品類の提供に関する事項の制限」の範囲内でのご提供となります。

間取図

  • E号棟
    E号棟
    間取り4LDK
    価格3,690万円
    建物面積100.19m²
    土地面積165m²
  • F号棟
    F号棟
    間取り4LDK
    価格3,790万円
    建物面積102.68m²
    土地面積165m²
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • リビング家族団らんにピッタリのリビング　是非現地でご体感ください（E号棟）

  • 洋室洋室6帖　物入収納スペース、バルコニー付の居室（E号棟）

  • 洋室洋室6.75帖　広めの物入収納スペース、バルコニー付の居室（E号棟）

  • 洋室洋室5.25帖　2面採光の明るい居室（E号棟）

  • 洋室洋室5.25帖　2面採光の明るい居室（E号棟）

  • 収納クローゼット収納（E号棟）

設備・仕様

  • 玄関トールタイプの下駄箱収納付きの玄関（E号棟）

  • キッチンリビングを一望できる対面式システムキッチンはIHコンロ仕様です（E号棟）

  • 浴室オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室（E号棟）

  • 収納物入収納スペース（E号棟）

  • トイレ1.2階にはウォシュレット付きトイレを設置しました（E号棟同仕様）

  • その他設備浄水器付水栓

  • 防犯設備TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ、 送話表示灯で送話・受話状態が確認できます

  • 冷暖房・空調設備入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やにおいを抑制する暖房浴室乾燥機。雨の日の洗濯物にも便利です。

  • その他設備IHクッキングヒーター

外観・分譲地

  • 前面道路含む現地写真前面道路：東側4.6ｍ公道

  • 現地外観写真E号棟外観

  • 現地外観写真F号棟外観

  • 現地外観写真左からD号棟、E号棟、F号棟です

  • 前面道路含む現地写真前面道路：東側4.6ｍ公道

  • 庭庭スペース付き（E号棟）

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立東月隈小学校（160m）

  • 【学校】 福岡市立席田中学校（2000m）

  • 【買い物】 サニー月隈店（960m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 博多浦田１丁目店（350m）

  • 【買い物】 業務スーパー志免町店（1600m）

  • 【買い物】 ドラッグストアモリ月隈店（1000m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)〜3,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0003064

所在地 福岡県福岡市博多区浦田１丁目
交通 福岡市地下鉄空港線「福岡空港」駅 西鉄バス乗車13分、浦田停下車 徒歩6分
その他交通 JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩45分
JR香椎線「須恵」駅 徒歩46分
間取 4LDK　
土地面積 165m²
建物面積 100.19m²～102.68m²
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 6戸 最多価格帯 3600万円台1戸 3700万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2023年12月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率40％　容積率80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第ＫＪＨ２３ー０１１９１ー１号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 F号棟:南東4.6m /E号棟:南東4.6m 売主 -
取引態様 株式会社アイル／仲介 取引条件有効期限 2024/05/03
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業36年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください


■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！


■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください

　
『接道』一方　南東4.6m公道
『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域
設備：公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価書（新築時）　駐車場2台以上　閑静な住宅地　都市近郊　地盤調査済　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　総合病院徒歩10分以内　小学校徒歩10分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　浄水器　IHクッキングヒーター　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　バルコニー　2階建　LDK20畳以上　全室2面採光　東南向き　全室フローリング　リビング階段　収納　床下収納　下駄箱　全居室収納　シャンプドレッサー付き　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　陽当り良好
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/30
次回更新予定 2024/05/14
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810003064
自社管理番号 100000004293265

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-61248
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0003064／／自社管理番号：100000004293265

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。