新築一戸建て

FiT　西区上山門2丁目5期

  • 外観

    【FiT　西区上山門2丁目5期】 1号棟外観(2024年4月下旬)撮影

  • その他

    合わせて22.2帖の広々とした空間に！スタディカウンター、収納付きのリビングです(1号棟)

  • その他

    リビングを一望できる対面式システムキッチン(1号棟)

  • その他

    オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟)

  • その他

    洋室7帖　ウォークインクローゼット、バルコニー付きの明るいお部屋(1号棟)

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市西区上山門２丁目
交 通
JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩34分
価 格
3898万円～4198万円ローンシミュレーター
土地面積
166.91m²～216.96m²
建物面積
106.81m²～108.68m²
間取り
4LDK　

■◆4/27値下げ！広々敷地50～76坪！周辺環境充実、買い物施設多数♪ ◆筑肥線「下山門」駅徒歩15分！天神・博多・空港まで1本♪ ◆小・中学校まで徒歩11分内！ ◆カースペース2台分
■◆エフコープ（徒歩3分）サニー（徒歩5分）ファミマ（徒歩4分）ドラッグコスモス（徒歩6分）◆休日対応可能な福岡西郵便局まで徒歩12分、総合病院も徒歩10分◆スタディーカウンター、パントリー、WIC有
■★定休日なし　当日のご案内も可能です　クオカード2000円分プレゼント　更にご成約特典PayPay最大20万円相当！プレゼント実施中です　まずはお気軽にお問い合わせください

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※資料請求/見学予約をした日から90日以内に成約報告、資料請求/見学予約をした日から180日以内に物件のお引渡し、残金決済を行った場合が対象です。
※HP掲載物件、新築戸建に限ります。
※「一般消費者に対する景品類の提供に関する事項の制限」の範囲内でのご提供となります。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,198万円
    建物面積108.68m²
    土地面積166.91m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK
    価格3,898万円
    建物面積106.81m²
    土地面積216.96m²
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    間取り-
    価格未定
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    価格未定
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    価格未定
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内観・室内

  • リビングリビング17.2帖　2面採光！スタディカウンター付きです(1号棟)

  • 和室和室5帖　押入収納付き！リビングに隣接しております(1号棟)

  • 洋室洋室6.7帖　小窓が並ぶお洒落なお部屋！ウォークインクローゼット付きです(1号棟)

  • 洋室洋室5.25帖　ウォークインクローゼット付き！お子様の居室としてもお使いいただけます(1号棟)

  • 玄関下駄箱収納、小窓付きの明るい玄関(1号棟)

  • バルコニー前に遮る物がなく開放的な陽当たり良好のバルコニーは南向きです(1号棟)

設備・仕様

  • リビング便利なスタディカウンター付きです(1号棟)

  • トイレトイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟)

  • 洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面化粧台(1号棟)

  • ウォークインクローゼット洋室6.7帖　ウォークインクローゼット(1号棟)

  • その他設備食器洗浄乾燥機

  • その他設備3口ガスコンロ

  • 防犯設備防犯シャッター

  • その他設備立水栓

  • 冷暖房・空調設備浴室暖房換気乾燥機

外観・分譲地

  • 住戸からの眺望写真バルコニーからの眺望（1号棟）

  • 現地外観写真現地

  • 現地外観写真1号棟外観

  • 駐車場お車は2台並列で駐車可能です(1号棟)

  • 現地外観写真2号棟現地

  • 現地外観写真カースペース2台分(2号棟 )

周辺環境・地図

  • 【買い物】 マルキョウ下山門店（300m）

  • 【買い物】 ドラッグストアコスモス 下山門店（460m）

  • 【車・交通】 下山門駅（1200m）

  • 【買い物】 ファミリーマート福岡上山門店（360m）

  • 【学校】 福岡市立城原小学校（520m）

  • 【その他】 福岡西郵便局（1200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,898万円(税込)〜4,198万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0003034

所在地 福岡県福岡市西区上山門２丁目
交通 JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分
その他交通 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩34分
間取 4LDK　
土地面積 166.91m²～216.96m²
建物面積 106.81m²～108.68m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 最多価格帯 4100万円台1戸 3800万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2024年02月、2024年03月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率40％　容積率80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第ＫＪＨ２３-０２３１３-１号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 1号棟:北4m /2号棟:北4m 売主 -
取引態様 株式会社アイル／仲介 取引条件有効期限 2024/05/08
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 個別LPG／公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業36年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください


■初めての住宅購入ローンセミナー随時受付中
個別制なので安心してご相談ください（前日までに予約が必要です）
資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！


■その他、各種ご不明な点等お気軽にご相談ください　
『接道』一方　北4m公道
『法令上の制限』壁面後退:有高さ最高限度:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域、戸建住環境形成地区特別用途地区
設備：個別LPG　公営水道　下水　防犯シャッター　駐車場2台以上　閑静な住宅地　平坦地　都市近郊　土地50坪以上　周辺交通量少なめ　スーパーが近い(10分以内)　総合病院徒歩10分以内　小学校徒歩10分以内　保育施設・幼稚園5分以内　コンビニ5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　南面バルコニー　2階建　LDK15畳以上　和室　採光2面　南向き　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　押し入れ　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　陽当り良好
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/05
次回更新予定 2024/05/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810003034
自社管理番号 100000003857771

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
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LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0003034／／自社管理番号：100000003857771

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