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- 宮前平駅 ◆6/10（月）～6/16（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！
新築一戸建て
宮前平駅 ◆6/10（月）～6/16（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。
全体区画図 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
Ａ号棟間取図
Ａ号棟間取図
C号棟間取図
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目
- 交 通
- 東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車10分、蔵敷団地バス停下車 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 バス乗車13分、蔵敷団地バス停下車 徒歩4分
小田急小田原線「登戸」駅 バス乗車19分、蔵敷団地バス停下車 徒歩4分
- 価 格
- 4790万円～5590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 125.41m²～142.43m²
- 建物面積
- 89.43m²～99.57m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■●閑静な住宅地に全9棟のデザイナーズ住宅誕生♪土地面積125m2以上のゆとりの敷地♪
■●周辺にはお買物施設なども充実しており、便利な立地です。
■●(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！
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間取図
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Ａ号棟 間取り 4LDK 価格 5,290万円 建物面積 99.35m² 土地面積 126.53m² -
Ｂ号棟 間取り 3LDK 価格 4,790万円 建物面積 89.43m² 土地面積 125.64m² -
Ｃ号棟 間取り 4LDK 価格 5,590万円 建物面積 99.57m² 土地面積 125.41m² -
Ｅ号棟 間取り 間取 価格 5,390万円 建物面積 98.53m² 土地面積 126.71m² -
Ｉ号棟 間取り 4LDK 価格 5,590万円 建物面積 98.54m² 土地面積 142.43m²
設備・仕様
3口ガスコンロ 慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
24時間換気システム シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
TVモニター付インターホン モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
ビルトイン浄水器 キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
食洗機時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
浴室暖房乾燥機 お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
その他外壁 デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
その他グラスウール 断熱性に優れたグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。
その他基礎パッキン 基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
外観・分譲地
現地外観写真毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
前面道路含む現地写真四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。
その他地盤調査・改良 建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します
その他ベタ基礎 大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
周辺環境・地図
【買い物】 ロピア川崎水沢店（1300m）
【買い物】 マルエツ川崎宮前店（550m）
【病院・役所】 聖マリアンナ医科大学病院（1600m）
【買い物】 フィットケアデポ菅生店（600m）
【その他】 みなみすがお保育園（320m）
【その他】 ゆりかご幼稚園（520m）
周辺地図
- ［お問合せ先］あんしんマイホーム
- TEL:044-820-2318
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707641-0000403
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車10分、蔵敷団地バス停下車 徒歩4分 | ||
| その他交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 バス乗車13分、蔵敷団地バス停下車 徒歩4分 小田急小田原線「登戸」駅 バス乗車19分、蔵敷団地バス停下車 徒歩4分 |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 125.41m²～142.43m² | ||
| 建物面積 | 89.43m²～99.57m² | ||
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 9戸 | 最多価格帯 | 5200万円台1戸 5300万円台1戸 5500万円台2戸 4700万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年08月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第HPA-24-04463-1 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 202409下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | Ｃ号棟:西4m 南4m /Ｅ号棟:南4m /Ａ号棟:西4m /Ｉ号棟:東4m 南4.5m /Ｂ号棟:西4m | 売主 | - |
| 取引態様 | ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム / 仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/06/19 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、建築基準法第22条区域、B号棟敷地面積125.65m2のうち路地状敷地面積約37.14m2含む、Ｆ号棟敷地面積133.54m2のうち路地状敷地面積約26.25m2含む ●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。 （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度 （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度 （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度 （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度 （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！ （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい） 不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
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| 情報提供元 |  株式会社あんしんマイホーム 営業2課 〒213-0011 神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 ［TEL］044-820- ■免許番号 神奈川県知事 (2) 第 27909 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/06/16 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/30 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076410000403 | ||
| 自社管理番号 | 200000024075768 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］あんしんマイホーム
- TEL:044-820-2318
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-05818
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707641-0000403／／自社管理番号：200000024075768
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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