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横浜市鶴見区
生麦駅　徒歩9分　◆GWは見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！『建築条件付土地』

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生麦駅　徒歩9分　◆GWは見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！『建築条件付土地』

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
その他
7号区画参考プラン　建物価格1650万円（税込）　建物面積99.36平米　間取り：4LDK
8号区画参考プラン　建物価格1705万円（税込）　建物面積101.84平米　間取り：4LDK
9号区画参考プラン　建物価格1705万円（税込）　建物面積102.27平米　間取り：4LDK

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目

交通: 京急本線「生麦」駅徒歩9分
京急本線「京急新子安」駅徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩20分

価格: 3330万円～4075万円ローンシミュレーター

土地面積: 67.01m²～105.87m²

販売区画数／総区画数: 5区画／5区画

建築条件: 付

■◆「生麦」駅徒歩9分　横浜・都内へアクセス良好　建築条件付デザイナーズ分譲宅地！
■◆教育施設・公園・小児科が近く、安心の子育て環境　条件外しご相談ください♪
■◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！

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外観・分譲地

現地土地写真閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
現地土地写真自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

施工例・参考プラン

間取図参考プラン　建物価格1650万円（税込）　建物面積99.36平米　間取り：4LDK
間取図参考プラン　建物価格1705万円（税込）　建物面積101.84平米　間取り：4LDK
間取図建物価格1705万円（税込）　建物面積102.27平米　間取り：4LDK
間取図参考プラン　建物価格1595万円（税込）　建物面積96.88平米　間取り：4LDK
間取図参考プラン　建物価格1705万円（税込）　建物面積103.09平米　間取り：4LDK

周辺環境・地図

【買い物】まいばすけっと生麦店（750m）
【買い物】ユーコープ岸谷店（800m）
【買い物】ファミリーマート岸谷店（700m）
【買い物】クリエイトエス・ディー鶴見生麦店（1200m）
【学校】生麦中学校（700m）
【学校】岸谷小学校（250m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,330万円〜4,075万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］あんしんマイホーム: TEL:044-820-2318; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707641-0000382

所在地	周辺地図神奈川県横浜市鶴見区岸谷２丁目
交通	京急本線「生麦」駅徒歩9分
その他交通	京急本線「京急新子安」駅徒歩19分 JR京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩20分
土地面積	67.01m²～105.87m²
総区画数	5区画	販売区画数	5区画
本販売期以降の総販売区画数	5区画	最多価格帯	4000万円台1戸 3600万円台1戸 3400万円台1戸 3300万円台1戸 3800万円台1戸他
造成予定年月	造成完了	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建蔽率60％　容積率150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済み
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	９号区画:南西4m /７号区画:南西4m /１１号区画:南西4m /８号区画:南西4m /１０号区画:南西4m
売主	-	取引態様	ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
取引条件有効期限	2024/05/07
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等	高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域、7号区画・10号区画：不整形地（敷地面積に路地状部分約27平米含む） ●現地見学時のタイムスケジュールお客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
情報提供元	株式会社あんしんマイホーム　営業2課〒213-0011　神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 ［TEL］044-820- ■免許番号神奈川県知事 (2) 第 27909 号 ■加盟団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2024/05/04
次回更新予定	2024/05/18
LIFULL HOME'S 物件番号	17076410000382
自社管理番号	200000008522044

この物件のこだわりポイント

南道路
更地
複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。