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- ［MIRAKURAS 宮前（全３棟）］ -【売主】タカマツハウス- ミラクラス宮前
新築一戸建て
［MIRAKURAS 宮前（全３棟）］ -【売主】タカマツハウス- ミラクラス宮前
現地（2023年９月）撮影
Ｂ号棟20.3帖ＬＤＫ 2023年9月撮影
Ｃ号棟からの眺望 2023年9月撮影
その他
その他
Ｂ号棟20.3帖ＬＤＫ 2023年9月撮影
- 所在地
- 東京都杉並区宮前５丁目
- 交 通
- 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩19分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩16分
- 価 格
- 8980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 86.79m²~86.94m²
- 建物面積
- 92.96m²~94.72m²
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
■■急行停車【久我山駅】より徒歩６分 ■ＬＤＫ１８．２～２０．３帖／リビング天井吹抜け・南側高窓付き ■３面採光南向きＬＤＫ ■カースペース１台分 ■西４ｍ公道面・整形地 ■第１種低層の閑静な邸宅街
■■耐震等級３取得【等級１の１．５倍（消防署や警察署と同等）の強度】地震保険割引あり ■キッチン食器洗浄乾燥機付き ■浴室換気乾燥暖房機付き ■EV充電用屋外コンセント完備 ■玄関ドアカードキーシステム
■■Ａ号棟／ご成約御礼～ 誠にありがとうございました。～ ■Ｂ号棟／ＬＤＫ２０．３帖、ダイニング横に収納＆造作カウンター配置 ■Ｃ号棟／バルコニー奥行１．３ｍ超、全室＆納戸５．５帖以上
間取図
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C号棟 間取り 1LDK+S(納戸) 価格 8,980万円 建物面積 94.72m² 土地面積 86.94m² -
Ｂ号棟 間取り 1LDK+S(納戸) 価格 8,980万円 建物面積 92.96m² 土地面積 86.79m²
内観・室内
居間・リビングＣ号棟18.2帖ＬＤＫ 2023年9月撮影
居間・リビングＣ号棟18.2帖ＬＤＫ 2023年9月撮影
キッチンＣ号棟キッチン 2023年9月撮影
風呂Ｃ号棟バスルーム 2023年9月撮影
内装Ｃ号棟８．０帖ＳＳ（納戸申請） Ｗクローゼット付＆３面採光。ダブルベッドを置いてもゆとりある広さです（建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます）2023年9月撮影
独立洗面台Ｃ号棟 洗面室 2023年9月撮影
設備・仕様
その他設備【ＬＤ造作カウンター】 リビングダイニングに造作カウンターを配置。家事やリモートワーク、お子さまのお勉強など、マルチにご活用いただけます。
その他設備【キッチン】 オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界も良好。プルオープンの食器洗浄乾燥機付き、水栓には浄水器が内蔵されています。
その他設備【洗面化粧台】 洗面化粧台の水栓は、上から水が出るキレイアップ水栓。水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単、衛生的です。
その他設備【バスルーム】 浴室換気乾燥機能付＆窓付で湿気がこもりにくくお手入れしやすい浴室です。
その他設備【トイレ】節水型２基 キズや汚れに強い抗菌仕様で、お手入れラクラクなシャワートイレ。壁埋め込み式のトイレ収納あり。
その他設備【バルコニー】 リビング面のバルコニー。低層住宅街の開放的で落ち着いた眺望が広がります。
その他設備【8.0帖納戸】 Ｗクローゼット付＆３面採光。ダブルベッドを置いてもゆとりある広さです（建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます）
その他設備【玄関】 玄関横に水栓あり。帰宅後すぐに手洗いができ、衛生的です。
その他設備【耐震等級３（最高等級）】 警察署や消防署と同等の強さをもつ住宅。３棟の構造はほぼ変わらないものの、壁や扉の色等、外観・内装・間取を変え、１棟ずつこだわったデザイン住宅です。
外観・分譲地
外観現地（2023年９月）撮影
外観現地（2023年９月）撮影
外観現地（2023年９月）撮影
外観現地（2023年９月）撮影
周辺環境・地図
【車・交通】 久我山駅（徒歩480m）
周辺地図
- ［お問合せ先］タカマツハウス株式会社
- TEL:03-3486-1134
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707606-0000051
| 所在地 | 東京都杉並区宮前５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | JR中央線「西荻窪」駅 徒歩19分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩16分 |
||
| 間取 | 1LDK+S(納戸) | ||
| 土地面積 | 86.79m²~86.94m² | ||
| 建物面積 | 92.96m²~94.72m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造 地上2階建て | 築年月／完成予定年月 | 完成済み |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 建ぺい率・容積率 | 50%（建ぺい率） 100%（容積率） |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 届出不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済み | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即日可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側4.0m公道 |
| 売主 | タカマツハウス 株式会社 | 売主免許番号 | 国土交通大臣（1）第9752号 |
| 取引態様 | タカマツハウス 株式会社(売主) | 取引条件有効期限 | 2024/05/23 |
| 主たる設備の概要 | 水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 公営水道、電気、都市ガス、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。 家からの景色だけではなく、その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ています。 家探しに迷ったら、その時は『タカマツハウス 見晴らしの良い未来。』 | ||
| 情報提供元 |  タカマツハウス 株式会社 〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー15階 ［TEL］03-3486-1134 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9752 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/15 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076060000051 | ||
| 自社管理番号 | 200000000017445 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］タカマツハウス株式会社
- TEL:03-3486-1134
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-31185
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707606-0000051／／自社管理番号：200000000017445
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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