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土地
【サーラ住宅】注文住宅用地 サーラタウン芦原III(建築条件付)
- 所在地
- 愛知県豊橋市芦原町字芦原106、107、108
- 交 通
- 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩5分~6分
- 価 格
- 1350万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 152.27m²(2区画)
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/11区画
- 建築条件
- 付
■■豊橋鉄道渥美線 芦原駅まで約470m(徒歩6分)の駅近物件!電車での通勤通学が便利です! ■23号線へのアクセス良好!田原方面への通勤にも便利な立地です。
■■あしはら保育園まで徒歩8分、芦原小学校まで徒歩7分。お子様の通園通学も安心の距離です!
■■閑静な住宅街の中の新規分譲地できれいな街並み!前面道路幅は6mあり、駐車もらくらく!
設備・仕様
■サーラの「まるごと外断熱の家」どこで断熱するか、が大切なポイントです! 家全体をすっぽりと包みこむ「まるごと外断熱」の家なら、屋根裏や床下も断熱区画の内側にあるため、壁や屋根裏に熱気がこもりにくく、足元の底冷えを防ぎ、快適な住環境を保ちます。
■外断熱ハイブリッド構法軸組工法+パネル工法で地震に強い! 大開口を確保しやすく、可変性を担保しやすい軸組工法と、剛性が高いパネル工法。 それぞれの長所をあわせ持ち、弱点を補い合うサーラ住宅が独自開発した工法です。
■制震システム大地震やくりかえす余震から家族を守ります! 建物の強度を高めつつ、地震エネルギーを吸収。2つの機能を同時に発揮します。
■ターミメッシュシステム薬剤を散布しないシロアリ対策です! 一体打ちベタ基礎」と、配管部にステンレス製のメッシュを施工する「ターミメッシュシステム」により、シロアリの侵入をシャットアウト。これにより、新築時と点検時の薬剤散布を不要にし、人の体にも、お財布にもやさしいシロアリ対策を実現しました。
■暮らすα空間を100%活用!断熱区画内にある余剰空間を多目的に活用できる「暮らすα」。『まるごと外断熱』だからできる、やりたいことまるごと叶える暮らしをご提案します。
■平屋屋根断熱で屋根裏にこもる熱気をブロック! 暮らしやすさとここちよさを兼ね備えた、「外断熱の平屋」をご提案します。
■お泊りハウス実際に泊まってみると住み心地の良さがわかります! 見学だけではわからない住みごこちや、間取りの使い勝手を確かめられる展示場です。試着や試乗があるように、家も「試住」して選びませんか?
■暮らしミーティングお客様の思いを設計士が形に! 豊富な建築知識とノウハウのある設計士と、理想の暮らしや想いをカタチする家づくりをしてみませんか?
■ロングライフ50長期保証とアフターサービスで安心! 地域密着企業だからこそ実現できるアフターサービス体制で、お客さまの暮らしを支え続けます。
物件概要
物件No.1707602-0000008
所在地 | 愛知県豊橋市芦原町字芦原106、107、108 | ||
---|---|---|---|
交通 | 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩5分~6分 | ||
土地面積 | 152.27m²(2区画) | ||
総区画数 | 11区画 | 販売区画数 | 2区画 |
開発面積 | 1985.66m² | 最多価格帯 | 1350万円(2区画) |
造成予定年月 | 造成工事完了済み | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 畑(農地法5条届出要) |
建築確認番号/開発許可番号 | 豊橋市指令建指 第11-1号(令和5年6月28日) | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 東側 公道約4.5m 北側 区域内開発道路約6.0m | 売主 | サーラ住宅株式会社/売主 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(12)第2744号 | 取引態様 | サーラ住宅株式会社/売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 上下水道、都市ガス、電気 | ||
備考・制限等 | ◇周辺施設 ■交通機関 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅…約470m(徒歩6分) ■教育施設 あしはら保育園…約620m(徒歩8分) 芦原小学校…約490m(徒歩7分) 本郷中学校…約1990m(徒歩25分) ■ショッピング施設 サンヨネ高師店…約1030m(徒歩13分) ココカラファイン西高師店…約1030m(徒歩13分) ファミリーマート豊橋松井町店…約670m(徒歩9分) ■医療施設 大岩クリニック…約600m(徒歩8分) かわい小児科…約1000m(徒歩13分) あしはら歯科医院…約610m(徒歩8分) ■金融機関 岡崎信用金庫高師支店…約700m(徒歩9分) ◇サーラの家は家全体を断熱材で包みこむ「まるごと外断熱」 春・夏・秋・冬、快適に過ごせます! カビ、ダニの原因となる「壁体内結露」を防ぎ、家族の健康を守ります! 設計自由度や可変性に優れた 軸組工法+パネル工法 で地震に強い構造です! お問い合わせ、ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください(火・水曜日は定休日です) |
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情報提供元 | サーラ住宅株式会社 豊橋南展示場 〒441-8077 愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南 [TEL]0532-48-6060 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2744 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会 |
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情報更新日 | 2024/05/12 | ||
次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076020000008 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 更地
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 都市ガス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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