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新築一戸建て
池田市住吉1丁目新築戸建
外観南西側の正面から撮影。2024年3月撮影。 道路より奥まった立地のため、車両通行音など気になりません。 なお、高架は防音壁になっております。
物件の南側は駐車場、北側は水路及び道路になっておりますので採光・通風ともに良好です。
縦列で駐車2台可能な駐車スペースがあります。 宅盤はあがった位置ですので目線等気になりにくいです。
主の生活空間のLDKが、採光の入りやすい2階に配置しており、水廻りも集約し、家事動線の良い設計となります。
西側の前面道路です。 側道に面しております。 高架は防音壁になっており車両通行音は気になりません。
北側の水路および道路です。 南北ともに間隔があり採光・通風ともに良好です。
- 所在地
- 大阪府池田市住吉1-19-19
- 交 通
- 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩15分 1200m
- 価 格
- 3,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 114.25m²
- 建物面積
- 103.18m²
- 間取り
- 4LDK
■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から平坦な地勢で徒歩15分の位置に立地する新築戸建。縦列2台の駐車が可能な駐車スペースがございます。延床は広々103.18m2の4LDKタイプで家事動線の良い間取りです。
■【充実の仕様設備】システムバスは1616サイズ・浴室暖房機・エコアクアシャワー／洗面化粧台はキレイアップ水栓・キレイアップカウンター／キッチンは食器洗い乾燥機・浄水一体水栓・IHコンロ／電動シャッター
■2階リビングかつ南側バルコニーのため採光良好です。北側は水路と道路になっているため通風も良好です。各居室・リビング・キッチン・洗面室・廊下に収納を設けているため収納力豊富です。
魅力1約20帖の広々LDKと家事動線の良い間取設計
約20帖の2階リビングは南側バルコニーのため採光良好です。
水廻りや洗濯スペースが2階に集約しており家事動線の良い間取りです。
延床面積広々103.18m2の4LDKタイプです。
魅力2充実の仕様設備！オール電化住宅！
システムバス…LIXIL/AX(1616サイズ)
浴室暖房機、エコアクアシャワー
洗面化粧台…LIXIL/EV(750サイズ)
キレイアップ水栓、キレイアップカウンター
システムキッチン…LIXIL/ES(2550サイズ)
食器洗い乾燥機・浄水一体水栓・IHコンロ
2Fトイレ…INAX/ベーシアピタ(フチレス)
タンクレストイレ、節水エコトイレ、パワーストリーム洗浄
魅力3ご家族や荷物が多い方にもおすすめ4LDK
各居室に窓、収納がついています。
宅盤が少し高い位置にあるため、人の視線も気になりにくいです。
周辺環境・地図
【学校】 池田市立北豊島小学校（320m）
【学校】 池田市立北豊島中学校（720m）
【買い物】 シェフカワカミ（720m）
【その他】 豊島野公園（1040m）
周辺地図
- ［お問合せ先］ウィル不動産販売 箕面営業所
- TEL:0120-040-403
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707578-0000003
| 所在地 | 大阪府池田市住吉1-19-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩15分 1200m | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 114.25m² | ||
| 建物面積 | 103.18m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年3月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（縦列駐車） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 総空建設 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | ０万円 |
| 接道 | 西側公道68.4m（側道に面しているので車両通行音は気になりません） | 売主 | 有限会社ハウジングプレイス |
| 取引態様 | 一般媒介／株式会社ウィル | 取引条件有効期限 | 2024/06/28 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気（オール電化）、公営水道、公共下水 | ||
| 情報提供元 |  株式会社ウィル 箕面営業所 〒562-0001 大阪府箕面市箕面5-1-55 ［TEL］072-720-5858 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 6447 号 ■加盟団体 (一社)不動産流通経営協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/03/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075780000003 | ||
| 自社管理番号 | 556208R | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ウィル不動産販売 箕面営業所
- TEL:0120-040-403
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54973
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707578-0000003／／自社管理番号：556208R
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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