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土地
【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ広畑区則直（建築条件なし）
八幡小学校エリア、全14区画、全区画建築条件なし。 近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。
現地完成済み
JRはりま勝原駅徒歩7分！周辺環境の整った立地です
全区画40坪以上。駐車スペース十分。 日当たり重視や、広々としたお庭を希望などにもお応え致します。
お客様のご予算に合わせた区画をご自由に選んでいただけます。 価格の詳細は赤鹿地所公式サイトで公開中！
広い土地をお探しの方、同時に2区画購入可能です！ 詳細はお問合せ下さい。
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県姫路市広畑区則直152-1
- 交 通
- JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩7分～8分
- 価 格
- 1,398万円～1,448万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 140.15m²～149.26m²
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／14区画
- 建築条件
- 無
■【便利な駅近の好立地】JRはりま勝原駅まで徒歩7～8分！（約560～610ｍ）コンビニ・スーパーまで徒歩13～14分（約970～1120ｍ）と、生活環境が整っており、暮らしやすい環境です。
■【綺麗な街並みが完成する！】全14区画の大型分譲地。新築の住宅が14棟並ぶ、美しい街並みなります！幅員も6ｍあり、駐車も楽々！
■【ロワイヤルガーデンズ(建築条件なし)の特徴】1.理想の住宅ができる 2.正しい依頼先選びができる 3.赤鹿地所売主で手数料なし！お好きなハウスメーカーで建てられます！
設備・仕様
ロワイヤルガーデンズとは？
01.理想の家づくりができる！
02.家づくりをじっくり進められる！
03.仲介手数料がかからない！
安心の2年保証！
ライフライン整備済み！
赤鹿地所は不動産価値創造企業です！
住宅会社探しの専門店【いえとち相談窓口】
メール会員の登録がおススメ！
外観・分譲地
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
現地写真
周辺環境・地図
【買い物】 セブンイレブン姫路勝原熊見店（約960～1010ｍ）
【買い物】 イオンモール姫路大津（約1360～1410ｍ）
【買い物】 マックスバリュ熊見店（約970～1020ｍ）
【金融機関】 広畑才郵便局（約790～840ｍ）
【学校】 八幡小学校（約2720～2770ｍ）
【学校】 夢前中学校（約1210～1260ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社赤鹿地所
- TEL:0120-939-100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707547-0000034
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区則直152-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩7分～8分 | ||
| 土地面積 | 140.15m²～149.26m² | ||
| 総区画数 | 14区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 開発面積 | 2476.08m² | 最多価格帯 | 1600万円台（3区画） |
| 造成予定年月 | 2024年7月末頃 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 姫路市指令土 第1-34号（23） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 分譲地内：公道 幅員6.0m | 売主 | 株式会社赤鹿地所 |
| 取引態様 | 株式会社赤鹿地所(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上下水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※外壁後退距離制限 1ｍ ※高さの制限10ｍ ※分譲地内の一部の区画が都市計画道路（3.5.81網干線）にかかっています。（事業年度未定） ※Ｇ号地の北西側道路部分に電柱・支線、Ｊ号地の北東側道路部分に電柱、Ｋ号地の北西側道路部分に電柱・敷地内に支線、Ｍ号地の北西側道路部分に電柱が設置される予定です。 ※姫路市ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当 洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満 洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満 内水：1.0ｍ以上 高潮：3.0～5.0ｍ未満 |
||
| 情報提供元 |  株式会社赤鹿地所 〒670-0083 兵庫県姫路市辻井１丁目１番２３号 ［TEL］079-295-7774 ■免許番号 兵庫県知事 (8) 第 450660 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075470000034 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 都市ガス
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社赤鹿地所
- TEL:0120-939-100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-79430
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707547-0000034／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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