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新築一戸建て
【選べる成約プレゼント対象】彦根市彦富町3期（全2棟）【地元店安心対応】
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 1号棟 外観
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 2号棟 外観
ご成約で選べるプレゼントのキャンペーン実施中！
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 1号棟 間取図
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 2号棟 間取図
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 見取図
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県彦根市彦富町618-5
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩4分
JR東海道・山陽本線「能登川」駅 徒歩53分
近江鉄道近江本線「豊郷」駅 徒歩56分
- 価 格
- 2,380～2,480万円(土地・建物・外構費・消費税込み)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 169.93~177.09m²
- 建物面積
- 108.54m²~108.54m²
- 間取り
- 4LDK
■■彦根市彦富町3期全2棟
■自己資金0円可能！
■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！
■■稲枝東小学校・稲枝中学校区
■駐車2台可能
■オール電化住宅
■もれなく成約キャンペーン実施中！
■LINE公式アカウントあり【不動産博士】で検索
■■制震装置「SAFE365」
■耐震等級3
■劣化対策等級3
■一次エネルギー消費量等級6
■維持管理対策等級3
魅力1★日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です★
―クレイドルガーデンシリーズのおすすめ設備ポイント― ◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪ ◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！ ◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！◆24時間換気システムで室内の空気をしっかり循環！
魅力2★アクセスしやすい周辺環境★
食材や生活用品などのお買い物が近いため、生活しやすい環境が整ってます！
■彦根市立稲枝東小学校：徒歩10分
■彦根市立稲枝中学校：徒歩27分
■フレンドマート 稲枝店：徒歩13分
■ファミリーマート 彦根金田町店：徒歩15分
■スギ薬局 稲枝店：徒歩16分
魅力3★敷居の低い不動産【不動産博士】★
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。
お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 2,480万円 建物面積 108.54m² 土地面積 177.09m² -
1号棟 1F 間取り 4LDK 価格 2,480万円 建物面積 108.54m² 土地面積 177.09m² -
1号棟 2F 間取り 4LDK 価格 2,480万円 建物面積 108.54m² 土地面積 177.09m² -
2号棟 間取り 4LDK+WIC 価格 2,380万円 建物面積 108.54m² 土地面積 269.93m² -
2号棟 1F 間取り 4LDK+WIC 価格 2,380万円 建物面積 108.54m² 土地面積 169.93m² -
2号棟 2F 間取り 4LDK+WIC 価格 2,380万円 建物面積 108.54m² 土地面積 169.93m² -
1号棟 2号棟 見取り図 間取り 4LDK~4LDK+WIC 価格 未定 建物面積 108.54m² 土地面積 169.93~108.54m² -
2号棟 ウォークインクローゼット 間取り 4LDK+WIC 価格 2,380万円 建物面積 108.54m² 土地面積 169.93m² -
階段 間取り 4LDK+WIC 価格 未定 建物面積 108.54m² 土地面積 169.93m²
内観・室内
居間・リビング（1号棟）日当たり良好の明るいリビングで、対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
キッチン（1号棟）リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
和室（1号棟）一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームや食後のくつろぎスペースとしてもご利用いただけます。収納もついていますので大活躍間違いなし！
洋室（2号棟）シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます。ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください！
浴室（2号棟）足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です。
バルコニー（2号棟）外出時に急な雨でも洗濯物を守ってくれるインナーバルコニー！
設備・仕様
温水洗浄便座、トイレ2ヵ所1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。清潔さを保てるうれしい設備と、寒い季節も安心のあたたかさで、毎日をより快適にできます。
シューズクローク大容量のシューズクロークが付いています。
TVモニター付きインターフォン奥様やお子様のみの在宅も安心。ボタン一つで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することができます。
火災報知器火災報知器付きで安心安全です。
IHクッキングヒーターIHクッキングヒーターは3口で便利！お手入れもラクラク！
浴室乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴が可能です。
オートバス（浴室）ボタン一つでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です。
オートバス（キッチン）キッチンからのオートバスの操作が可能で、大変便利です。
24時間換気システムお部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れる事ができ、カビを発生させる結露や湿気を取り除くことに役立ちます。
外観・分譲地
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 1号棟 外観
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 1号棟 外観
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 1号棟 前面道路
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 2号棟 外観
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 2号棟 外観
～彦根市彦富町3期 新築戸建～全2棟 2号棟 前面道路
周辺環境・地図
【車・交通】 JR東海道本線 稲枝駅（400m）
【学校】 彦根市立稲枝東小学校（800m）
【学校】 彦根市立稲枝中学校（2100m）
【買い物】 フレンドマート稲枝店（850m）
【買い物】 ファミリーマート彦根金田町店（1100m）
【買い物】 スギ薬局稲枝店（1250m）
周辺地図
- ［お問合せ先］不動産博士株式会社 彦根本店
- TEL:0749-27-2103
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707531-0000058
| 所在地 | 滋賀県彦根市彦富町618-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「稲枝」駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線「能登川」駅 徒歩53分 近江鉄道近江本線「豊郷」駅 徒歩56分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 169.93~177.09m² | ||
| 建物面積 | 108.54m²~108.54m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 完成済み |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（駐車2台可能（車種による）） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC119339号 第R07SHC119340号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北東側 幅員6.3m 公道 | 取引態様 | 不動産博士株式会社 彦根本店／仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 水道：公営 排水：公共下水 電気：有 | ||
| 備考・制限等 | ■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
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| 情報提供元 |  不動産博士株式会社 〒522-0055 滋賀県彦根市野瀬町39-1 ［TEL］0749-27-2103 ■免許番号 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/23 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075310000058 | ||
| 自社管理番号 | 25527 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］不動産博士株式会社 彦根本店
- TEL:0749-27-2103
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-80663
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707531-0000058／／自社管理番号：25527
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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