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新築一戸建て
【選べる成約プレゼント対象】彦根市大藪町12期（全2棟）【地元店安心対応】
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 2棟 外観
ご成約で選べるプレゼントのキャンペーン実施中！
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 1号棟 外観
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 2号棟 外観
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 1号棟 間取図
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 2号棟 間取図
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県彦根市大藪町1810-41
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩46分
- 価 格
- 2,980～3,080万円(土地・建物・外構費・消費税込み)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 183.49m²（55.50坪）～221.13m²（63.86坪）
- 建物面積
- 99.37m²（30.05坪）～110.54m²（33.43坪）
- 間取り
- 3SLDK～4LDK
■■彦根市大藪町12期
■自己資金0円可能！
■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！
■■金城小学校・中央中学校区
■駐車2台可能
■オール電化住宅
■もれなく成約キャンペーン実施中！
■LINE公式アカウントあり【不動産博士】で検索
■■日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です！
魅力1★『今すぐ見たい！』『今日見たい！』大歓迎です！【0749-27-2103】★
まずはお気軽にお電話下さい！ご予約もお電話がスムーズです。
◎週末だけでなく平日も内覧可能！
◎ご来店できないお客様はご指定場所（最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせか
らのご案内も可能です（無料送迎）
◎お客様のご条件をお聞かせいただければ、他の物件もご案内致します。
■住宅性能表示適合住宅！
・耐震等級3
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・省エネルギー対策等級4
■24時間換気システム
家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます！
■Low-E複層ガラス
・太陽熱の侵入の防止をするため、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
魅力2★アクセスしやすい周辺環境★
食材や生活用品などのお買い物が近いため、生活しやすい環境が整ってます！
■豊郷小学校：徒歩8分
■豊日中学校：徒歩14分
■ザ・ビッグ 豊郷店：徒歩23分
■ローソン 豊郷安食西店：徒歩16分
■ディスカウントドラッグ コスモス豊郷郷店：徒歩21分
魅力3★敷居の低い不動産【不動産博士】★
・弊社スタッフは、不動産の知識だけではなく、住宅ローンのことや周辺環境の知識など様々な情報を把握しております。また、どんなご相談も承ります！お気軽にご相談ください。
■キッズコーナーあります！
小さいお子様がいらっしゃるお客様でも、ご安心頂けるキッズスペースを設けております。
お客様同士が同じ時間に被らないよう、事前にお電話にてご来店時間の調整も行っております！
間取図
-
1号棟 間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 3,130万円 建物面積 110.54m² 土地面積 183.49m² -
1号棟 1F 間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 3,130万円 建物面積 110.54m² 土地面積 183.49m² -
1号棟 2F 間取図 間取り 4LDK+WIC 価格 3,130万円 建物面積 110.54m² 土地面積 183.49m² -
1号棟 見取り図 間取り 4LDK+WIC 価格 3,130万円 建物面積 110.54m² 土地面積 183.49m² -
2号棟 間取図 間取り 3LDK+WIC+S 価格 3,230万円 建物面積 99.37m² 土地面積 211.13m² -
2号棟 見取り図 間取り 3LDK+WIC+S 価格 3,230万円 建物面積 99.37m² 土地面積 211.13m² -
1号棟 階段 間取り 4LDK+WIC 価格 3,130万円 建物面積 109.30m² 土地面積 183.49m² -
1号棟 パントリー 間取り 4LDK+WIC 価格 3,130万円 建物面積 109.30m² 土地面積 183.49m² -
2号棟 ストレージルーム 間取り 3LDK+WIC+S 価格 3,230万円 建物面積 99.37m² 土地面積 211.13m²
内観・室内
リビング（1号棟）日当たり良好の明るいリビングで、対面キッチンでご家族のコミュニケーションも自然と増える設計！小さなお子様が遊ぶスペースを作っても広々とくつろげるLDK！
バルコニー（1号棟）広々とした日当たりの良いバルコニーです。
ウォークインクローゼット（1号棟）収納スペースが充実しているので子供の成長に合わせてたくさん収納ができます。家族構成に合わせた様々な活用ができる収納！
ダイニング（2号棟）全室フローリングで、すっきりとした上質な空間です。お掃除しやすく、毎日を清潔に保てます。
キッチン（2号棟）リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
洗面所、浴室（2号棟）足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます。独立洗面台で、朝の身支度もスムーズに！室内ランドリースペースで防犯面も安心です。
設備・仕様
温水洗浄便座、トイレ2ヵ所（1号棟のみ）1・2階の2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。清潔さを保てるうれしい設備と、寒い季節も安心のあたたかさで、毎日をより快適にできます。
シューズクローク大容量のシューズクロークが付いています。
オートバス（キッチン）キッチンからのオートバスの操作が可能で、大変便利です。
オートバス（浴室）ボタン一つでお湯はり、追い焚き、温度調整まで可能です。
浴室乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴が可能です。
モニター付きインターフォン奥様やお子様のみの在宅も安心。ボタン一つで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することができます。
火災報知器火災報知器付きで安心安全です。
IHクッキングヒーターIHクッキングヒーターは3口で便利！お手入れもラクラク！
24時間換気システムお部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。きれいな空気を取り入れる事ができ、カビを発生させる結露や湿気を取り除くことに役立ちます。
外観・分譲地
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 2棟 外観
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 1号棟 外観
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 1号棟 外観
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 2号棟 外観
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 2号棟 外観
～彦根市大藪町12期 新築戸建～全2棟 前面道路
周辺環境・地図
【その他】 周辺環境（まとめ）
【学校】 金城小学校（626ｍ）
【学校】 中央中学校（1818ｍ）
【買い物】 Beisia彦根店（1522ｍ）
【買い物】 セブンイレブン 彦根中藪町店（1422ｍ）
【買い物】 キリン堂 彦根後三条店（1431ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］不動産博士株式会社 彦根本店
- TEL:0749-27-2103
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707531-0000042
| 所在地 | 滋賀県彦根市大藪町1810-41 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「彦根」駅 徒歩46分 | ||
| 間取 | 3SLDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 183.49m²（55.50坪）～221.13m²（63.86坪） | ||
| 建物面積 | 99.37m²（30.05坪）～110.54m²（33.43坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年4月 |
| 駐車スペース | 2台（駐車2台可能） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07SHC125694号他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南東側 公道 幅員6.0m | 取引態様 | 不動産博士株式会社 彦根本店／仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ■ご質問等ございましたら、些細な事でもお気軽にご連絡くださいませ！ 不動産博士(株)『0749-27-2103』 :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【住宅ローンのご相談】★ ・転職して間もないけれど… ・頭金がゼロだけど大丈夫？ ・自営業だけど… ・シングルマザーでも家は買えるの…？ ・過去に審査が通らなかった ・過去に自己破産や債務整理をしたけれど、いつになったらマイホームが手に入るのだろう… などなど… なかなか周りに聞けない住宅ローンに関するご質問もお気軽にお問い合わせください！ 知識・情報豊富なスタッフが全力でサポート致します！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ★【買い替え・リフォームをご検討のお客様へ】★ ・現在お住まいになられているお家が手狭になった ・相続など将来の事を考えて処分したい ・リフォームをしてより住みやすいお家にしたい 不動産博士にてお住まいのご売却・リフォームのお手伝いをさせていただきます！ :+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・:+:-・ ■住宅ローンの事や周辺環境の事、なかなか周りの方に聞けないこと等、どんなことでもご相談にのります！ ■キッズコーナーも完備していますので、お子様と一緒にご来店頂いてもご安心頂けます！ ■お気軽にご来店ください！スタッフ一同お待ちしております！ |
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| 情報提供元 |  不動産博士株式会社 〒522-0055 滋賀県彦根市野瀬町39-1 ［TEL］0749-27-2103 ■免許番号 滋賀県知事 (2) 第 3677 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/16 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075310000042 | ||
| 自社管理番号 | 26056 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］不動産博士株式会社 彦根本店
- TEL:0749-27-2103
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-00234
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707531-0000042／／自社管理番号：26056
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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