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土地
出雲市西新町3丁目
南側区画 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた雰囲気。静かで穏やかな環境の中、ゆったりとした暮らしを実現できる分譲地です。
北側区画 自転車や歩行者もゆとりをもって通行可能。すれ違いもしやすく、日常の移動も快適な環境です。
1-8号地 子育て世帯も安心の環境。小・中学校が近く、通学・通園も便利で、家族みんなが安心して暮らせる立地です。
近隣には公園があり、日々の散歩やリフレッシュに便利です。
広々とした前面道路で、日々の車移動も快適に行えます。
案内図
- 所在地
- 島根県出雲市西新町3丁目
- 交 通
- JR山陰本線「西出雲」駅 徒歩2分～3分
- 価 格
- 1,034.2万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 207.22m²（62.68坪）
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／8区画
- 建築条件
- 付
■■商業施設だけでなく、医療施設も近くにある便利で安心なエリア■
JR西出雲駅や出雲ICが近く、休日のお出掛けもしやすい立地です。
■■近隣には大学病院があり、いざという時も安心！
■銀行やコンビニが徒歩圏内で、日常の用事もスムーズに対応可能。
■最寄り駅も徒歩圏内で、通勤・通学に便利なアクセス。
■■前面道路は幅約6ｍで車の出入りも安心！
■小学校・中学校も近く、お子様の通学も安心できる立地！
■近くに公園やプールが揃い、子どもと過ごす時間も楽しめる環境。
外観・分譲地
現地写真南向きの前面道路に面し、陽当たり良好です。
現地写真北側前面道路は落ち着いた雰囲気で、穏やかな住環境が広がります。
現地写真車の出入りもスムーズで安心。分譲地へのアクセスもしやすく、来客時も便利な立地です。
現地写真駅までのアクセスがスムーズで、日々の移動も快適な立地です。
現地写真前面道路ひろびろでパーキングも楽ちん！
現地写真ファミリーに便利な周辺環境も整っています！
施工例・参考プラン
1-8号地 推奨プラン開放感のあるLDKを中心に、駐車スペースも備えた家族が集う住まいのプランです。
1-15号地 推奨プラン2階建てならではの空間分けと、駐車スペースを備えた快適な住まいのプランです。
周辺環境・地図
【買い物】 ウェルネス下古志店（1800～1820ｍ）
【買い物】 セブンイレブン出雲西新町店（500～520ｍ）
【車・交通】 JR山陰本線 西出雲駅（200～220ｍ）
【レジャー】 真幸ヶ丘公園（1200~1220ｍ）
【金融機関】 山陰合同銀行 知井宮出張所（500～520ｍ）
【病院・役所】 島根大学医学部付属病院（3700～3720ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社岡山支店 山陰営業部
- TEL:0852-60-7680
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707518-0000035
| 所在地 | 島根県出雲市西新町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「西出雲」駅 徒歩2分～3分 | ||
| 土地面積 | 207.22m²（62.68坪） | ||
| 総区画数 | 8区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2025年10月 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 分譲地内6.0m（私道）、西側6.0m（公道）、南側5.9~6.5m（公道） |
| 売主 | セキスイハイム中四国株式会社岡山支店 | 売主免許番号 | 国土交通大臣（特-5）第20234号 |
| 取引態様 | セキスイハイム中四国株式会社岡山支店〈売主〉 | 取引条件有効期限 | 2027/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気：中国電力、ガス：個別プロパン、水道：公営、排水：浄化槽、雨水：側溝 | ||
| 備考・制限等 | ■その他制限 景観法、文化財保護法 ■建築条件付宅地分譲 本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 ■水道加入負担金・設計審査手数料129000円（20ｍｍ）は販売価格に含まれます。 ゴミステーション設置負担金33000円（税込）は販売価格に含まれます。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 |
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| 情報提供元 |  セキスイハイム中四国株式会社 山陰支店 〒690-0825 島根県松江市学園1-16-41 ［TEL］0852-24-0816 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)島根県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075180000035 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社岡山支店 山陰営業部
- TEL:0852-60-7680
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-19539
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707518-0000035／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
