土地

出雲市灘分町

一畑電車松江線「雲州平田駅」320ｍ（徒歩4分）の好立地！（撮影年月日：2025.4.26）
今回募集の2号地です。60.25坪とゆとりのある広さ♪（撮影年月日：2025.4.26）
前面道路は6.0ｍで駐車も安心です。（撮影年月日：2025.4.26）
分譲地入口西向きです。見学予約受付中です♪（撮影年月日：2025.4.26）
分譲地入口東向きです。お気軽にお問い合わせください♪（撮影年月日：2025.4.26）
山陰合同銀行平田支店まで徒歩約8分！生活に便利です。
案内図

所在地: 島根県出雲市灘分町

交通: 一畑電車北松江線「雲州平田」駅徒歩4分

価格: 838万円ローンシミュレーター

土地面積: 199.19m²（60.25坪）

販売区画数／総区画数: 1区画／6区画

建築条件: 付

■雲州平田駅まで徒歩4分！交通の利便性が良く、生活しやすい環境です。
■コンビニまで350m、郵便局まで420mと大変便利です！
■児童公園や図書館も近くにあり、子育てにも優しい環境です！ ●みどり児童公園まで350m ●平田図書館まで500m

外観・分譲地

現地外観画像一畑電車松江線「雲州平田駅」320ｍ（徒歩4分）の好立地！
現地外観画像今回募集の2号地です。60.25坪とゆとりのある広さ♪
現地外観画像前面道路は6.0ｍで駐車も安心です。
分譲地入口西向きです見通しのいい道路で車での出入りもしやすいです。
分譲地入口東向きです見学受付中です。お気軽にお問い合わせください♪

周辺環境・地図

【車・交通】雲州平田駅（300m）
【買い物】ローソン平田駅前店（350m）
【文化施設】平田図書館（500m）
【レジャー】みどり児童公園（350m）
【病院・役所】出雲市立総合医療センター（180m）
【買い物】グッティー平田店（650m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格838万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社岡山支店　山陰営業部: TEL:0852-60-7680; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707518-0000028

所在地	周辺地図島根県出雲市灘分町
交通	一畑電車北松江線「雲州平田」駅徒歩4分
土地面積	199.19m²（60.25坪）
総区画数	6区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	2023年7月	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率 80％、60％容積率 200％	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南西6.0m（私道）※南西道路は位置指定道路となり6分の1持分となります。
売主	セキスイハイム中四国株式会社岡山支店	売主免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
取引態様	セキスイハイム中四国株式会社岡山支店＜売主＞	取引条件有効期限	2027/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気／中国電力、水道／公営、ガス／個別プロパン、排水／公共下水、雨水／側溝
備考・制限等	敷地面積は予定面積の為、実測清算とします。水道負担金、下水道受益者負担金、ゴミ箱設置負担金は販売価格に含まれています。【建築条件付宅地分譲】本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。【その他の制限】建築基準法第22条区域
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　山陰支店〒690-0825　島根県松江市学園1-16-41 ［TEL］0852-24-0816 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)島根県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/25
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17075180000028

この物件のこだわりポイント

南道路
分譲物件
下水
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。