新築一戸建て

【湖都コーポレーション建売分譲】草津町戸建て分譲販売中

  • 外観

    羨望の街に暮らす。 JR草津駅徒歩圏・草津町に「ホテルのように暮らす家」誕生 新築戸建分譲2棟販売開始

  • その他

    住まう人がより楽しく、より豊かな暮らしを過ごせるよう、湖都コーポレーションからのご提案。

  • その他

    都市の利便性と滋賀ならでなのスローライフの魅力が交差する草津での暮らしを始めませんか。

  • その他

    【7号地】5240万円　3LDK+WIC　延床面積：105.16m2（31.81坪）　敷地面積：150.38m2（45.48坪）

  • その他

    【8号地】5180万円　3LDK+WIC　延床面積：101.20m2（30.60坪）　敷地面積：150.39m2（45.49坪）

  • その他

    湖都タウンII期分譲地区画図。 No.7・No.8が販売中の建売分譲です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県草津市草津町字北下司
交 通
JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩21分
JR東海道・山陽本線「南草津」駅 徒歩29分 南草津駅から車で約11分（約2.5km）
価 格
5,180万円～5,240万円ローンシミュレーター
土地面積
150.38m²（45.48坪）～150.39m²（45.49坪）
建物面積
101.20m²/30.60坪（7号地）～105.16m²/31.81坪（8号地）
間取り
3LDK+WIC

■羨望の街に暮らす。 JR草津駅徒歩圏・草津町に「ホテルのように暮らす家」誕生 新築戸建分譲2区画販売開始
■ホテルのような快適な暮らし。 陽光がたっぷり降り注ぐ、開放的な20帖以上のLDK。 家族が自然と集まり、大切な空間を演出しています。
■湖都コーポレーションは住まう人に寄り添い、豊かに進化する「暮らし」づくりをご提案いたします。

間取図

  • 7号地
    7号地
    間取り3LDK+WIC
    価格5,240万円
    建物面積105.16m²
    土地面積150.38m²
  • 8号地
    8号地
    間取り3LDK+WIC
    価格5,180万円
    建物面積101.20m²
    土地面積150.39m²

内観・室内

  • 【7号地】2階LDK空間隣家とのプライベート空間を1,2階で分けることで、心からリラックスできるプライバシーを確保した空間となります。

  • 【7号地】リビング・ルーフテラスあえて2階リビングを設けることで、ルーフテラスを庭へと活用することができます。20帖以上の広がりをご体感頂くことができます。

  • 【7号地】キッチン・ダイニングサンワカンパニーのフルフラットキッチンを採用。 使わないときも家具のように美しく佇み、魅せる空間を演出してくれます。あわせて、造作カップボードも空間をより素敵にしてくれます。

  • 【8号地】LDK空間リビングに入ったら庭への視線が抜け、植物の緑が感じられます。　天井高に合わせたハイサッシを取り入れることでより一層広がりを感じることができます。

  • 【8号地】LDK空間木の温もりが優しい床材、対面式キッチンにより広がりのある空間を演出しています。

  • 【8号地】LDK空間庭の目隠しフェンスで程良く視界を遮ることで、落ち着いた居心地の良い空間になります。内装はシンプルに飽きのこない数十年住み続けられる空間に仕上げています。

設備・仕様

  • 対面フルフラットキッチン【※画像はイメージです】サンワカンパニー/プレーンK　ミディアムオーク（W2550）仕切り板をなくし、お鍋やボウルがすっきり納まる大容量の引き出し式収納や、使いやすい大型の多機能シンクなど、ディテールにこだわったキッチンです。

  • カップボード【※画像はイメージです】サンワカンパニー/キッチンドレッサー（W2730）使いやすさはもちろん、美しい納まりでインテリアへのこだわりに応えてくれるドレッサー。

  • サッシ【※画像はイメージです】リクシル/サーモスＬ　low-E複層（シャイングレー）

  • 浴室【※画像はイメージです】TOTO/サザナS1616

  • トイレTOTO/ZJ2（ホワイト）

外観・分譲地

  • 現地写真【東方向】

  • 現地写真【西方向】

  • 現地写真【北方向】

周辺環境・地図

  • 【学校】 草津小学校（約1.2km）

  • 【学校】 草津中学校（約1.3km）

  • 【学校】 草津幼稚園（約1.4km）

  • 【買い物】 エイスクエア（約1.7km）

  • 【買い物】 キリン堂草津図書館前（約450ｍ）

  • 【文化施設】 草津市立図書館（約270ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)〜5,240万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社湖都コーポレーション　ジェネラルオフィス
TEL:077-596-3510
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707490-0000005

所在地 滋賀県草津市草津町字北下司
交通 JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩21分
その他交通 JR東海道・山陽本線「南草津」駅 徒歩29分 南草津駅から車で約11分（約2.5km）
間取 3LDK+WIC
土地面積 150.38m²（45.48坪）～150.39m²（45.49坪）
建物面積 101.20m²/30.60坪（7号地）～105.16m²/31.81坪（8号地）
総戸数 9戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年4月完成予定
駐車スペース 2台 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社湖都コーポレーション 建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築滋建住01773号/01774号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側前面道路幅員約6m 売主 株式会社湖都コーポレーション
売主免許番号 滋賀県知事許可（般-2）第22490号／滋賀県知事（4）第3043号 取引態様 売主/株式会社湖都コーポレーション
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
その他費用 町内会費（月額）：1,400円
主たる設備の概要 オール電化、市水道、公共下水
備考・制限等 詳しくは、湖都コーポレーションまでお気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社湖都コーポレーション
〒520-2331　滋賀県野洲市小篠原1992-5
［TEL］0775963510
■免許番号
滋賀県知事 (4) 第 3043 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
情報更新日 2024/02/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17074900000005

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 下水
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社湖都コーポレーション　ジェネラルオフィス
TEL:077-596-3510
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