新築一戸建て

【葛城市】GREEN STAGE 東室

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    人工芝

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    区画図

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所在地
奈良県葛城市東室224番1より分筆
交 通
近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩13分～13分
価 格
3,580万円ローンシミュレーター
土地面積
200.51m²（60.65坪）～210.15m²（63.57坪）
建物面積
108.47m²
間取り
4LDK

■全体をグレートーンで統一したモダンな住まい「Grigio(グリジオ)」トレンドをおさえつつも、どんなインテリアにも調和する空間は、住む人の個性を優しく引き立ててくれます。長期優良認定住宅、ＺＥＨ住宅
■新庄小学校区、新庄中学校区、周辺環境の整った分譲地です。大型ショッピング施設に程近く、毎日のお買い物も便利な立地です。

魅力1利便性と開放感を両立した立地

・高田バイパス東室交差点の東側に位置し、スーパーや飲食店などのインフラが充実した生活に便利な環境です
・建物南側にはため池が広がり、遮るものがないため、南・西側からの優れた採光と開放的な眺望が魅力です

魅力2質感にこだわったデザインと収納力

・「グレーのグラデーション」をテーマに、無機質なグレーと有機的な木質が調和した、落ち着きのある室内空間を演出しています
・玄関にはシューズインクローク（SIC）とシューズボックスの両方を完備。キャンプやゴルフ用品も余裕を持って収納できる容量を確保しました

魅力3暮らしを豊かにする動線と「借景」

・LDK、洗面、ホールを結ぶ回遊動線を採用。生活シーンに合わせたスムーズな移動が可能です
・2階の主寝室（MBR）には大型のFIX窓を設置。葛城山の絶景を絵画のように切り取った「借景」のパノラマを楽しめます
・全居室にクローゼットやウォークインクローゼットを備えており、荷物の多い方でも快適に過ごせる設計です

間取図

  • 5号地
    5号地
    間取り4LDK
    価格3,580万円
    建物面積108.47m²
    土地面積210.13m²

内観・室内

  • 【5号地】リビング・ダイニング・キッチンゆとりの空間１８帖・天井高２５００・ダウンライト・間接照明・電動シャッター・エアコン

  • 【5号地】リビング・ダイニング・キッチンゆとりの空間１８帖・天井高２５００・ダウンライト・間接照明・電動シャッター・エアコン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

  • 【5号地】和室　４．５帖・天井高２５００・照明・押入（中段棚・枕棚）

  • 【5号地】　主寝室ゆとりの空間８帖・天井高２４００・照明・ウォークインクローゼット３．０帖

  • 【5号地】寝室寝室５．１帖・天井高２４００・照明・クローゼット（固定棚・ハンガーパイプ）

  • 【5号地】寝室寝室５．１帖・天井高２４００・照明・クローゼット（固定棚・ハンガーパイプ）

外観・分譲地

  • 分譲地

  • 分譲地

  • 分譲地

  • 分譲地

  • 分譲地

  • 分譲地

周辺環境・地図

  • 【グルメ】 びっくりドンキー、餃子の王将大和新庄店（480m）

  • 【買い物】 DCM（560m）

  • 【買い物】 ココカラファイン新庄店（560m）

  • 【病院・役所】 葛城市役所新庄庁舎（1120m）

  • 【学校】 新庄小学校（1440m）

  • 【学校】 新庄中学校（2160m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社　井上地所
TEL:0120-86-7050
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707489-0000028

所在地 奈良県葛城市東室224番1より分筆
交通 近鉄御所線「近鉄新庄」駅 徒歩13分～13分
間取 4LDK
土地面積 200.51m²（60.65坪）～210.15m²（63.57坪）
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造２階建 築年月／完成予定年月 2025年5月下旬
駐車スペース 2台 ~ 3台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　容積率200% 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 奈良県指令建第112-101号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 開発道路6m
売主 株式会社　井上地所 売主免許番号 国土交通大臣（7）第5377号
取引態様 株式会社　井上地所（売主） 取引条件有効期限 2026/04/17
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 モデルハウスオープン
主たる設備の概要 電気、公共上下水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社井上地所　奈良中央店
〒635-0031　奈良県大和高田市今里町3-5
［TEL］0745-25-7050
■免許番号
国土交通大臣 (7) 第 5377 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会奈良県本部
情報更新日 2026/04/14
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17074890000028

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社　井上地所
TEL:0120-86-7050
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