新築一戸建て

【大和高田市】GREEN STAGE浮孔III

〈開放的なリビング・ダイニングン〉×〈徹底した家事ラク・時短〉「家族とゲストの笑顔が集う平屋」モデルハウスＤｅｂｕｔ！
〈生活動線の効率性〉×〈プライバシーの確保〉「通り庭のある平屋」モデルハウスＤｅｂｕｔ！
〈洋と和のくつろぎ空間〉×〈家事を効率化する時短動線〉「隠れ家のような家-コーヴォ-」モデルハウスＤｅｂｕｔ！
新生活への最短ルート。鍵を受け取ったその日から、理想の毎日へ。見て、触れて、安心・納得して買う。プロが選んだ間取りと仕様・設備は、「規格」ではなく「企画」住宅。
【4号地】美しさと強さを兼ね備えた、心まで満たす上質な使い心地。何も意識させないこと、ハイスペックを日常に。
案内図
交通図

所在地: 奈良県大和高田市田井30-8

交通: 近鉄南大阪線「浮孔」駅徒歩5分～5分
近鉄南大阪線「高田市」駅徒歩28分～28分
JR桜井線「金橋」駅徒歩25分～25分

価格: 2,680万円（5号地）、3,780万円（4号地）ローンシミュレーター

土地面積: 200.03m²（60.50坪）、200.04m²（60.51坪）

建物面積: 67.07m²（20.28坪）、101.85m²（30.80坪）

間取り: 2LDK、2LDK＋S

■【4号地】〈開放的なリビング・ダイニングン〉×〈徹底した家事ラク・時短〉「家族とゲストの笑顔が集う平屋」モデルハウスＤｅｂｕｔ！
■【5号地】〈生活動線の効率性〉×〈プライバシーの確保〉「通り庭のある平屋」モデルハウスＤｅｂｕｔ！
■【15号地】〈洋と和のくつろぎ空間〉×〈家事を効率化する時短動線〉「隠れ家のような家-コーヴォ-」モデルハウスＤｅｂｕｔ！

魅力1印象的なアプローチと充実の収納

・グレーと白のバイカラーが目を引く外観は、道路側からの視線を遮る設計でプライバシーに配慮しています
・引き戸の玄関を開けると、スポット照明に照らされたエコカラットの壁が上質な空間を演出
・玄関横には、ベビーカーや自転車もそのまま収納できる大容量のシューズインクローク（SIC）を完備しています

魅力2空を感じる開放的なLDKと屋外空間

・LDKは南側に勾配天井を採用し、高窓（ハイサイドライト）から空を望める圧倒的な開放感を実現しました。
・南側には高級感のあるタイルデッキを設え、室内外が一体となった心地よい時間を過ごせます。

魅力3公私を分ける機能的な動線計画

・玄関から「来客用」と「プライベート用」に分かれる動線と、家中をスムーズに移動できる回遊動線を組み合わせています。
・スモークガラスの引き戸の奥に3つの居室を配置することで、共有部とプライベート空間を明確に区分けしたストレスフリーな間取りです

間取図

4号地

間取り 2LDK＋S

価格 3,880万円

建物面積 101.85m²

土地面積 200.04m²
5号地

間取り 2LDK

価格 2,980万円

建物面積 67.07m²（20.28坪）

土地面積 200.03m²（60.50坪）
15号地

間取り 4LDK

価格 3,580万円

建物面積 110.96m²（33.56坪）

土地面積 200.29m²（60.58坪）

4号地
間取り	2LDK＋S
価格	3,880万円
建物面積	101.85m²
土地面積	200.04m²

5号地
間取り	2LDK
価格	2,980万円
建物面積	67.07m²（20.28坪）
土地面積	200.03m²（60.50坪）

15号地
間取り	4LDK
価格	3,580万円
建物面積	110.96m²（33.56坪）
土地面積	200.29m²（60.58坪）

内観・室内

【4号地】リビング・ダイニングゆとりの空間18帖・天井高2500～3800・ダウンライト・間接照明・電動シャッター・エアコン標準装備
【4号地】リビング・ダイニングソファに深く腰掛けて映画を観たり、読書をしたりして静かに疲れを癒やす。窓から入る自然光を感じながら、コーヒー片手にゆったりと過ごす「スローライフ」のような時間※家具等はＣＧ
【5号地】リビング・ダイニングゆとりの空間16帖・天井高2500・ダウンライト・照明・電動シャッター・エアコン標準装備
【5号地】リビング・ダイニング光と風が通り抜ける、２面採光の特等席がリビングダイニング。柔らかな陽光に包まれる、明るい白基調の空間。窓辺の景色と一体になる、広がりを感じる暮らし※家具等はＣＧ
【15号地】リビング・ダイニングゆとりの空間18帖・天井高2500・ダウンライト・照明・電動シャッター・エアコン標準装備
【15号地】リビング・ダイニングモノトーンで描く、大人の上質時間。深まる黒、安らぐグレー、光と影が織りなす美空間は、憧れを詰め込んだ私の大切な場所※家具等はＣＧ

設備・仕様

【4号地】キッチンIHクッキングヒーター・グリル・タッチレス水栓・浄水器・食器洗乾燥機・パントリー
【4号地】キッチン使い勝手の良い広々としたワークトップと、お気に入りのツールたち。ここなら、毎日の料理がクリエイティブな時間に変わる※家具等はＣＧ
【5号地】キッチンIHクッキングヒーター・グリル・浄水器・食器洗乾燥機・造作棚
【5号地】キッチン「洗う」は食洗機にお任せ、ゴミ出しも勝手口からサッと外へ。会話が自然と生まれる対面キッチンは、お気に入りのスパイスや器を飾る「見せる収納」でカフェ気分※家具等はＣＧ
【15号地】キッチンIHクッキングヒーター・グリル・浄水器・食器洗乾燥機・パントリー
【15号地】キッチン料理を「家事」から「趣味」に変える、道具にも空間にもこだわりたい私のための料理スタジオ。家族の笑顔が見える特等席※家具等はＣＧ
【4号地】シューズインクローク可動棚・ダウンライト
【5号地】シューズインクローク可動棚・可動パイプ・ダウンライト・窓・奥行３６４０
【15号地】和室ユニット畳4.5帖・押入・天井高2500・照明

外観・分譲地

【4号地】外観
【5号地】外観
【15号地】外観

周辺環境・地図

【その他】郵便局大和高田出簡易郵便局（795m）
【買い物】イオンモール（1300m）
【買い物】オークワ　坊城店（1500m）
【金融機関】南都銀行坊城支店（1500m）
【学校】浮孔小学校（1500m）
【学校】片塩中学校（1650m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)〜3,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社井上地所: TEL:0120-86-7050; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707489-0000018

所在地	周辺地図奈良県大和高田市田井30-8
交通	近鉄南大阪線「浮孔」駅徒歩5分～5分
その他交通	近鉄南大阪線「高田市」駅徒歩28分～28分 JR桜井線「金橋」駅徒歩25分～25分
間取	2LDK、2LDK＋S
土地面積	200.03m²（60.50坪）、200.04m²（60.51坪）
建物面積	67.07m²（20.28坪）、101.85m²（30.80坪）
総戸数	15戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造平屋建、木造2階建	築年月／完成予定年月	2024年3月(5号地）、2025年11月（4号地）
用途地域	指定なし	建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200%
都市計画	市街化調整区域	施工会社	株式会社井上地所
建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略	地目	宅地
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	6m、アスファルト舗装
売主	株式会社井上地所	売主免許番号	国土交通大臣(7)第5377号
取引態様	売主/株式会社井上地所	取引条件有効期限	2026/05/12
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、都市ガス、公営水道、浄化槽
備考・制限等	景観法による規制有、敷地面積最低限度有
情報提供元	株式会社井上地所　奈良中央店〒635-0031　奈良県大和高田市今里町3-5 ［TEL］0745-25-7050 ■免許番号国土交通大臣 (7) 第 5377 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会奈良県本部
情報更新日	2026/05/12
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17074890000018

この物件のこだわりポイント

複数路線
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
長期優良住宅
フラット35・S適合証明書
公営水道
都市ガス
マイホーム発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
全居室収納
LDK15帖以上
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。