土地

ドリームタウン寺戸町向畑1期

【現地】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！写真撮影R6.3.23
【現地前道】前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です写真撮影R6.3.23
「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！写真撮影R6.3.23
まどり
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
案内図
交通図

所在地: 京都府向日市向畑20-177他

交通: 阪急京都本線「東向日」駅徒歩8分
JR東海道・山陽本線「向日町」駅徒歩12分

価格: 2099万円ローンシミュレーター

土地面積: 公薄69.15m²

販売区画数／総区画数: 1区画／1区画

建築条件: 付

■＼南向き！夢の自由設計／阪急＆ＪＲの２Wayアクセス！！ ●阪急「東向日」駅徒歩８分 ●ＪＲ「向日町」駅徒歩１２分 ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
■━まどりＰＯＩＮＴ━ ・トップライト付き・ＬＤＫ２０帖以上・バルコニー2ヶ所 ━設備仕様━ ・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス　等
■―――・。□ 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

内観・室内

【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。
【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を！
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
【ドリームタウンシリーズ施工例：バルコニー】バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。

設備・仕様

【ドリームタウンシリーズ施工例：グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウン施工例：TVモニター付きインターホン】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ドリームタウンシリーズ施工例：追い炊き機能】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
【ドリームタウンシリーズ施工例：3口コンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
【ドリームタウン共通仕様：換気扇】■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。

外観・分譲地

【イメージパース：外観】「こんなお家に住みたい！」を可視化。お客様のご希望の間取りでパースの作成も可能です。
【イメージパース：リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】会話を楽しみながら作業できる対面キッチン♪♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
【ドリームタウンシリーズ施工例：トップライト】温かい光が差し込むトップライト付きのプランもございます。

施工例・参考プラン

新築参考メインプラン土地2099万円　建物1730万円　設計監理費用170万円（税込）、外構費120万円（税込）別途要　建物面積79.20m2
新築参考Bプラン土地2099万円　建物1730万円　設計監理費用170万円（税込）、外構費120万円（税込）別途要　建物面積80.56m2

周辺環境・地図

【学校】第６向陽小学校（約1100ｍ）
【買い物】イオンフードスタイル（約450ｍ）
【金融機関】郵便局（約750ｍ）
【学校】成安幼稚園（約650ｍ）
【買い物】ドラッグユタカ（約450ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,099万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社ドリームホーム東向日駅前店: TEL:0120-901-773; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707470-0000223

所在地	周辺地図京都府向日市向畑20-177他
交通	阪急京都本線「東向日」駅徒歩8分
その他交通	JR東海道・山陽本線「向日町」駅徒歩12分
土地面積	公薄69.15m²
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
造成予定年月	未定	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	届出不要	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南側私道：幅員4.92m　間口5.21m
取引態様	株式会社ドリームホーム/専属専任媒介	取引条件有効期限	2030/04/15
販売スケジュール	販売中
その他費用	設計監理費用170万円、外構費120万円
主たる設備の概要	電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 【　☆プライベート見学会ご予約受付中☆　】建物内は換気・消毒をしながら「一組様ずつご案内」致します。 ◆ご案内方法ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！ ◆駐車場も完備！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（８台）がございます。カーナビに「向日市寺戸町渋川2-14」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都線「東向日駅」またはJR京都線「向日町駅」までお迎えに上ります。 ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約2時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◆住宅ローン相談「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪
情報提供元	株式会社ドリームホーム　東向日駅前店〒617-0002　京都府向日市寺戸町渋川2-14 ［TEL］075-284-0015 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/12
LIFULL HOME'S 物件番号	17074700000223

この物件のこだわりポイント

南道路
複数路線
自由設計対応
分譲物件
公営水道
都市ガス
駐車場あり
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。