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土地
ドリームタウン森本町下森本
【現地写真】 現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
【前道写真】 前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
【ドリームタウンシリーズ施工例：外観】 外観のデザインもお客様のご希望に沿って決定いたします！弊社の敏腕プランナーと一緒に間取りを考えましょう！
☆建物はドリームタウン共通仕様☆ 【・システムキッチン ・ウォシュレット ・浴室暖房換気乾燥機 ・全居室Loe-E複層ガラス ・食器洗浄乾燥機など…】
【まどり】 当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております！夢のマイホームを一緒につくりませんか？
【公共交通機関でお越しのお客様へ】 ドリームホーム東向日駅前店はコチラ！ 阪急東向日駅から徒歩すぐ！JR向日町駅から徒歩７分！の２way。電車でのアクセスも良好です！！
交通図
- 所在地
- 京都府向日市森本町下森本
- 交 通
- 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩10分
JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩11分
- 価 格
- 2500万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 68.30m²（20.66坪）
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■【南向きの光が入り込みやすい間口１０.４ｍ】
■阪急「東向日」駅徒歩１０分！
■ＪＲ「向日町」駅徒歩１１分！
■前道広々６.3ｍ！
■夢を叶える自由設計！
■□■。・―――
【ドリームタウン共通仕様】
・システムキッチン ・食器洗乾燥機 ・追い焚き機能
・浴室暖房換気乾燥機 ・全居室Low-E複層ガラス ・ウォシュレット 等
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詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
内観・室内
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは20帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】明るい陽射しが射し込む心地良い空間です♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：トイレ】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】
【ドリームタウンシリーズ施工例：天井収納】
設備・仕様
【ドリームタウン共通仕様：三口コンロ】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
【ドリームタウン共通仕様：モニター付きインターフォン】来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【ドリームタウン共通仕様：キッチン収納】よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
【ドリームタウン共通仕様：グリル】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウン共通仕様：食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
【ドリームタウン共通仕様：ミラーキャビネット洗面化粧台】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です。
【ドリームタウン共通仕様：追い炊き機能】冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
【ドリームタウン共通仕様：浴室暖房乾燥機】梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウン共通仕様：ウォシュレット機能付きトイレ】 ◆汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ◆環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
外観・分譲地
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
【ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン】◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面化粧台】■暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】■半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室
【ドリームタウンシリーズ施工例：タタミコーナー】◆すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】■ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。
施工例・参考プラン
【新築参考プラン】土地2500万円 建物1709万円 設計監理費用120万円（税込） 外構費110万円（税込）別途要
建築条件無土地価格：2999万円 お好みの建築会社・工務店様で建築可能です！建築時期に縛りが無い為、ゆったりと理想のお家を考えることができます！
周辺環境・地図
【学校】 第3向陽小学校（約35ｍ）
【学校】 レイモンド保育園（約668ｍ）
【買い物】 フレスコ向日市店（約550ｍ）
【買い物】 セブンイレブン向日梅ノ木店（約600ｍ）
【買い物】 イオンフードスタイル東向日（約800ｍ）
【買い物】 ドラッグストアホップス東向日店（約598ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム東向日駅前店
- TEL:0120-901-773
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707470-0000118
| 所在地 | 京都府向日市森本町下森本 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩11分 | ||
| 土地面積 | 68.30m²（20.66坪） | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい60％/容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側(公道)：幅6.3m 間口10.41m |
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 | 取引条件有効期限 | 2025/10/28 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 設計監理費用120万円(税込)、外構費110万円(税込) | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【 ☆プライベート見学会ご予約受付中☆ 】 建物内は換気・消毒をしながら「一組様ずつご案内」致します。 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎えはもちろん、最寄の駅等などご指定場所でお待ち合わせからの ご案内も可能です。弊社へのご来店もご相談下さいませ！ ◆駐車場も完備！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（８台）がございます。カーナビに「向日市寺戸町渋川2-14」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都線「東向日駅」またはJR京都線「向日町駅」までお迎えに上ります。 ◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約2時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◆住宅ローン相談 「住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい」、「自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい」 「他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配」…などなど 適確にアドバイス致しますのでご安心下さいませ。 まずはお気軽にご相談頂き、資金面の不安を解決しましょう♪ |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 東向日駅前店 〒617-0002 京都府向日市寺戸町渋川2-14 ［TEL］075-284-0015 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/24 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17074700000118 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム東向日駅前店
- TEL:0120-901-773
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-72140
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707470-0000118／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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