土地

ドリームタウン山田久田町

  • 外観

    イメージパース｜新築参考プランA

  • その他

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    その他

所在地
京都府京都市西京区山田久田町10-36
交 通
阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩14分
価 格
3500万円ローンシミュレーター
土地面積
公簿：176.19m²（有効：148.98m²）
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■□―――― 南向き×土地45坪！ リビング20帖以上・駐車2台から3台プランも可能！ 生活や子育てに嬉しい施設が充実！ ――□
■■ドリームタウンの自由設計！ ・ZEH水準×ダンパーK３搭載、省エネ設備も充実！ ・まどりの変更可！設計士と直接打ち合わせ ・内装は８種類のインテリアスタイルよりお選び頂けます！
■┗弊社専属ＦＰによる無料相談会（事前予約制） ┗店内キッズスペース/送迎サービスあり ┗京都各地にモデルハウスあり

魅力1◇ドリームタウン充実保証

住宅ローンや将来設計を相談できるFP個別相談に加え、最長30年保証、住宅設備10年保証、無料定期点検をご用意。さらに、専用アプリによる不具合報告・各種サービスもご利用いただけます。

魅力2◇暮らしに寄り添う、ドリームホームのおうち！

■ドリームタウンシリーズの共通仕様は追加費用が不要！
食器洗乾燥機や追い焚き機能など、暮らしを豊かにする多彩な設備を標準で備えております。
■地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3
■年間通じて快適なZEH水準
■省エネと快適性を兼ね備えた節水や、食洗器、Low-e複層ガラス
■優れた断熱性と防音性の高性能グラスウール。
■京都各地にあるモデルハウスへご案内致します！

魅力3◇ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
＜相談無料！＞お家探しをしながら弊社専属のＦＰによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制

内観・室内

  • イメージパース｜新築参考プランA

  • イメージパース｜新築参考プランB

  • イメージパース｜新築参考プランC

  • 弊社施工例｜キッチン食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！キッチン収納も充実でキッチン周りがスッキリ致します

  • 弊社施工例｜浴室１坪タイプの浴室で一日の疲れをリフレッシュ♪浴室暖房換気乾燥機・追い炊き機能付き

  • 弊社施工例｜洗面ミラーキャビネット付でスキンケア用品の収納可能！

設備・仕様

  • 【ホーロートップガスコンロ】

  • 【グリル】

  • 【食器洗浄乾燥機】

  • 【ＴＶモニター付インターフォン】

  • 【追い焚き機能付】

  • 【浴室暖房乾燥機】

  • 【LOW-E複層ガラス】

外観・分譲地

  • イメージパース｜新築参考プランA

  • イメージパース｜新築参考プランB

  • イメージパース｜新築参考プランC

  • 現地写真（写真撮影R8.5）

  • 現地写真（写真撮影R8.5）

  • 現地写真（写真撮影R8.5）

施工例・参考プラン

  • 新築参考プランA建物面積：109.87ｍ2　建物価格：2329万円

  • 新築参考プランB建物面積：112.59ｍ2　建物価格：2429万円

  • 新築参考プランC建物面積：83.64ｍ2　建物価格：1829万円

周辺環境・地図

  • 【学校】 松陽小学校（約471ｍ）

  • 【学校】 西嶺保育園（約427ｍ）

  • 【レジャー】 松陽児童公園（約450ｍ）

  • 【買い物】 西友桂店（約603ｍ）

  • 【病院・役所】 さがわキッズクリニック（約350ｍ）

  • 【病院・役所】 西京区役所（約316ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,500万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ドリームホーム洛西口駅前店
TEL:075-382-0866
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707469-0000204

所在地 京都府京都市西京区山田久田町10-36
交通 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩14分
土地面積 公簿：176.19m²（有効：148.98m²）
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側　私道　幅5m　間口10.93m（私道負担約27.33m2含む） 売主 株式会社DreamTown
取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） 取引条件有効期限 2026/12/26
販売スケジュール 販売中
その他費用 設計監理費用170万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
〒615-8103　京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
［TEL］075-382-0866
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17074690000204

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ドリームホーム洛西口駅前店
TEL:075-382-0866
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号：1707469-0000204／

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