土地

ドリームタウン一文橋二丁目

  • 外観

    現地写真（2026.6撮影）

  • その他

    【外観イメージパース】弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！

  • その他

    【外観イメージパース】お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！

  • その他

    その他

  • その他

    【内観イメージパース】自由設計の為、お客様のご要望に合わせて間取りの変更可能！一緒に理想のマイホームを完成させましょう♪

  • その他

    【内観イメージパース】生活イメージをしていただきやすい家具の入ったモデルハウスございます！

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府長岡京市一文橋二丁目21-6
交 通
阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩15分
JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩18分
価 格
1900万円ローンシミュレーター
土地面積
69.44m²（21坪）
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■■理想叶う自由設計！間取りの変更可能です！ ■阪急「長岡天神」駅まで歩１５分×JR「長岡京」駅まで歩１８分！ ■ZEH水準住宅×K３ダンパー採用！ ■弊社のモデルハウスへご案内致します！
■―― ○o。..嬉しい設備！..。o○ ・手肌に優しく時短が可能な「食器洗い乾燥機」 ・カビ防止や梅雨の時期に嬉しい「浴室暖房乾燥機」 ・遮熱効果の「全居室Low-E複層ガラス」等々！ ――
■詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくと スムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報を お送りいたします！

魅力1◇自分らしさを叶える、夢の自由設計！

■自由設計対応のお家！お客様のご希望に合わせて間取りの変更が可能です！
■収納を増やしたり、水廻りを２階に移動したり、バルコニーを広げたり・・・。
■間取りだけでなく、外構のお色やお部屋のクロスもお客様のお好みでお選びいただけます！参考資料やモデルハウスを見て一緒にイメージを膨らませましょう♪
■お客様の夢のマイホーム作りを、ぜひドリームホームにお手伝いさせてください♪
際に見て、触れて、新生活のイメージを膨らませましょう♪

魅力2◇京都各地のモデルハウスへご招待♪

生活イメージをしやすいように家具を設置したモデルハウスへご案内致します！
ソファーを置いたときのリビングの雰囲気はどんな感じだろう？
20帖ってどれぐらいの広さだろう？
吹抜があるお家とないお家の違いは？　　などなど・・・
お家、間取りの疑問をモデルハウスに行ってチェック♪

また様々なインテリアスタイルに分かれており、
間取りや生活動線の確認はもちろん、
インテリアを考えて、よりこだわりのあるマイホームに♪

魅力3◇ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

内観・室内

  • イメージパース（新築参考2階建てプラン）家具のレイアウトなどご希望ございましたらお客様に合わせて作成させて頂きます！

  • イメージパース（新築参考2階建てプラン）お客様の家族構成やライフスタイルに合った理想の住まいをカタチにします！

  • イメージパース（新築参考2階建てプラン）クロスの種類もお好きに選べます！お子様部屋をかわいくしたり、自分らしさを表現できる自由設計！

  • イメージパース（新築参考3階建てプラン）＼☆イメージパース掲載中☆／ 間取り図を基に作成したイメージパース！ より生活イメージが付きやすいように再現しました

  • イメージパース（新築参考3階建てプラン）長く住み続けるお家だからこそ、構造や間取りから内装、設備に至るまで徹底的にこだわりたい！そんな方にぴったりの自由設計です

  • イメージパース（新築参考3階建てプラン）「実際にどんな仕様の建物が建つの？」そんな方！モデルハウスへご招待致します！

設備・仕様

  • ●〇食器洗浄乾燥機●〇■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！

  • ●◯グリル●◯■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、 フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • ●〇3口コンロ●〇■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪

  • ●〇浴室暖房乾燥機●〇■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • ●〇追い焚き機能付●〇■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪

  • ●〇ＴＶモニター付インターフォン●〇■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

外観・分譲地

  • イメージパース（新築参考2階建てプラン）間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします

  • イメージパース（新築参考3階建てプラン）間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします

  • 現地写真2026.6撮影

  • 現地写真2026.6撮影

施工例・参考プラン

  • 新築参考2階建てプラン建物価格：1729万円　建物面積：79.21m2

  • 新築参考3階建てプラン建物価格：1999万円　建物面積：92.56m2

周辺環境・地図

  • 【学校】 長岡第七小学校（約719ｍ）

  • 【学校】 今里こども園（約627ｍ）

  • 【学校】 深田保育所（約692ｍ）

  • 【レジャー】 野添公園（約293ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン（約478ｍ）

  • 【病院・役所】 新河端病院（約301ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,900万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム長岡京店
TEL:075-959-3666
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707468-0000308

所在地 京都府長岡京市一文橋二丁目21-6
交通 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩15分
その他交通 JR東海道・山陽本線「長岡京」駅 徒歩18分
土地面積 69.44m²（21坪）
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側(私道)幅員4m・間口5.5m
売主 売主/株式会社DreamTown 取引態様 専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
その他費用 設計監理費用170万円(税込)別途要・外構費120万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 【☆ 現 地 見 学 会！】
───────────
（事前に必ずお問い合わせください）
□日程／毎週土日祝
□時間／9:00～19:00

◆プライベート見学会ご予約受付中！
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

◆駐車場も完備！
・お車でお越しの場合
→駐車場（９台）がございます。カーナビに「長岡京市馬場2丁目6-13」とご入力ください。
・電車でお越しの場合
→弊社担当が「ＪＲ長岡京駅」or「阪急長岡天神駅」までお迎えに上ります。

◆キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。
フリードリンクやお菓子もご用意しております。

◆お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
　
　
【☆３ つ の 見 学 方 法！】
─────────────
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。


◆ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
お家探しに不安なこと、住宅のプロに何でもお気軽にご相談ください！
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　長岡京店
〒617-0828　京都府長岡京市馬場2丁目6-13
［TEL］075-959-3666
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10160 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号		 17074680000308

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム長岡京店
TEL:075-959-3666
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-20991
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707468-0000308／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。