土地

ドリームタウン長法寺力池【全１８区画】

  • 外観

    【３号地：外観イメージパース】 「南向き」・「角地」・「土地３５坪」など、バラエティ豊かな１８区画なので、お客様のお求めのお土地が見つかる♪

  • その他

    【３号地：内観イメージパース】 京都各地にモデルハウスがございます！ 帖数のイメージが湧きにくいなどがありましたらお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    街並みイメージパース

  • その他

    【区画整う１８区画分譲地！】 同時期に新生活を始めるご家族ばかりなので、コミュニティになじみやすい♪

  • その他

    街並みイメージパース

  • その他

    【全体イメージパース】 南向き・角地・土地３５坪以上などバラエティ豊かな分譲地！

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府長岡京市長法寺力池
交 通
阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩19分
阪急バス「東台」停 徒歩5分
価 格
2700万円～3000万円ローンシミュレーター
土地面積
91.25m²～102.13m²（27.60坪～30.89坪）
販売区画数／総区画数
6区画／18区画
建築条件
付

■【建築条件土地区画】3・9・10・11・12・13号地
■□■ドリームホームの自由設計■□ 【Point1】：追加費用が発生しない！ 【Point2】：お客様のご予算に合わせたお家をプランニング！ 和室や吹抜を作ったり、ご希望の間取りをお聞かせ下さい！
■詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくと スムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報を お送りいたします！

魅力1【好きをカタチに。自由設計で家族の暮らしをプロデュース】

・収納はたくさんほしい
・自宅で仕事がしたい
・趣味を充実させたい
・納得のいくお家を建てたい

お客様のご希望をお聞かせください！
ドリームホームのプランナーがサポート致します！

魅力2【明日のあなたが暮らす家-ドリームタウン-】

居心地の良さが続く。
家族を見守っていくお家。

～「嬉しい」を詰め込みました～
・リビングにカウンター
・浴室暖房乾燥機付きの1坪タイプの浴室
・洗面室はゆとりを持たせ収納スペースも完備
・2部屋にバルコニー
・季節物のお荷物を収納できる天井収納

魅力3【ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です！】

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪

内観・室内

  • 【３号地：リビングイメージパース】20帖超えのゆったりリビング！TVの裏は収納になっており、掃除機やアイロンなどの家事道具もスッキリ収納可能！

  • 【９号地：リビングイメージパース】お家の裏側が通路に付き、日当たり＆通風良好です！

  • 【１０号地：リビングイメージパース】20.25帖のゆったりリビング！カウンター付でお子様の勉強スペースやリモートワークなどに便利です♪

  • 【１2号地：リビングイメージパース】20.62帖のリビング！

  • 【１2号地：畳コーナーイメージパース】畳コーナーで”和”を感じられる空間！

  • 【１３号地：リビングイメージパース】20.5帖のリビング！カウンターはリビング奥に設置し、勉強やお仕事の作業も集中しやすい♪

設備・仕様

  • 【玄関/施工例】ご家族を迎え入れる温かみのある玄関スペース。

  • 【キッチン収納/施工例】食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です！キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね！

  • 【食器洗い乾燥機/施工例】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！

  • 【グリル/施工例】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 【換気扇/施工例】女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！

  • 【浴室暖房乾燥機/施工例】冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭には嬉しい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！

  • 【追い炊き/施工例】毎回お湯を張りなおす必要がないので水道代の節約に！いつでも温かいお風呂に浸かれます！呼び出し機能もあるので安心ですね！

  • 【ＴＶ付カラーモニターホン/施工例】モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！

  • 【ウォシュレット/施工例】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です♪

外観・分譲地

  • 【3号地：外観イメージパース】南東角地で開放的！

  • 【9号地：外観イメージパース】お家の裏側が通路の為、日当たり・通風良好！

  • 【10号地：外観イメージパース】自由設計につき、間取りの変更が可能です！外観の色もお好きな色に変更可能です♪

  • 【11号地：外観イメージパース】南東向き！土地29.9坪！駐車2台可！

  • 【12号地：外観イメージパース】南東向き！土地30坪！LDK20帖以上！

  • 【13号地：外観イメージパース】間口ゆったり6.12ｍで存在感のあるお家！外観の色味はお好きなスタイルに変更可能です♪

施工例・参考プラン

  • ３号地：新築参考プラン■土地3000万円（92.49ｍ2）■建物2029万円（94.37ｍ2）

  • ９号地：新築参考プラン■土地2700万円（91.25ｍ2）■建物2029万円（91.77ｍ2）

  • １０号地：新築参考プラン■土地2900万円（92.43ｍ2）■建物2029万円（89.91ｍ2）　２０帖超のゆとりのあるリビング！天井収納には季節物のお荷物を収納することもできますね！

  • １2号地：新築参考プラン■土地2700万円（102.13ｍ2）■建物2029万円（92.75ｍ2）　南東向きで日当たり＆通風良好！リビング２０帖＆全居室６帖以上を確保したゆとりのある間取り！

  • １３号地：新築参考プラン■土地2800万円（95.03ｍ2）■建物2029万円（92.75ｍ2）　南西向きで日当たり＆通風良好！リビング２０帖＆全居室６帖以上を確保したゆとりのある間取り！

  • １１号地：新築参考プラン■土地2800万円（98.89ｍ2）■建物2029万円（88.70ｍ2）　南東向きで日当たり＆通風良好！リビング２０帖＆全居室６帖以上を確保したゆとりのある間取り！

周辺環境・地図

  • 【買い物】 西友長岡店（約1009ｍ）

  • 【買い物】 ファミリーマート今里彦林店（約1171ｍ）

  • 【買い物】 ケアーズドラッグ長岡今里店（約1243ｍ）

  • 【学校】 長岡中学校（約585ｍ）

  • 【学校】 長法寺小学校（約160ｍ）

  • 【その他】 長岡カトリック幼稚園（約58ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,700万円〜3,000万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム長岡京店
TEL:075-959-3666
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707468-0000257

所在地 京都府長岡京市長法寺力池
交通 阪急京都本線「長岡天神」駅 徒歩19分
その他交通 阪急バス「東台」停 徒歩5分
土地面積 91.25m²～102.13m²（27.60坪～30.89坪）
総区画数 18区画 販売区画数 6区画
開発面積 2158.76m² 造成予定年月 -
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 京都府乙訓土木事務所指令5乙土建第1号の21 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 幅員：6.00m（公道） 売主 株式会社DreamTown
取引態様 株式会社ドリームホーム（仲介） 取引条件有効期限 2026/12/30
販売スケジュール 販売中
その他費用 設計監理費用170万円(税込)別途要・外構費120万円(税込)別途要
主たる設備の概要 公共上下水・買主指定の電力・ガス
備考・制限等 【☆ 現 地 見 学 会！】
───────────
（事前に必ずお問い合わせください）
□日程／毎週土日祝
□時間／9:00～19:00

◆プライベート見学会ご予約受付中！
モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。

◆駐車場も完備！
・お車でお越しの場合
→駐車場（９台）がございます。カーナビに「長岡京市馬場2丁目6-13」とご入力ください。
・電車でお越しの場合
→弊社担当が「ＪＲ長岡京駅」or「阪急長岡天神駅」までお迎えに上ります。

◆キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、DVD・おもちゃ・絵本・ぬり絵などを取り揃えております。
フリードリンクやお菓子もご用意しております。

◆お子様連れのお客様も大歓迎！！
店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。
　
　
【☆３ つ の 見 学 方 法！】
─────────────
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。


◆ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
お家探しに不安なこと、住宅のプロに何でもお気軽にご相談ください！
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　長岡京店
〒617-0828　京都府長岡京市馬場2丁目6-13
［TEL］075-959-3666
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10160 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号		 17074680000257

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ドリームホーム長岡京店
TEL:075-959-3666
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