新築一戸建て

南区東本浦町

No.2
No.3
No.4
その他
その他
案内図
交通図

所在地: 広島県広島市南区東本浦町

交通: 本浦バス停徒歩2分

価格: 4280万円～4680万円ローンシミュレーター

土地面積: 78.16m²～123.51m²

建物面積: 103.91m²～105.58m²

間取り: ４LDK

■近隣に生活施設も充実した暮しやすい住環境完成済みの参考物件でのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

間取図

2号棟

間取り 4LDK

価格 4,680万円

建物面積 103.9m²

土地面積 120.55m²
3号棟

間取り 4LDK

価格 4,580万円

建物面積 103.91m²

土地面積 123.51m²
4号棟

間取り 4LDK

価格 4,280万円

建物面積 105.58m²

土地面積 78.16m²

2号棟
間取り	4LDK
価格	4,680万円
建物面積	103.9m²
土地面積	120.55m²

3号棟
間取り	4LDK
価格	4,580万円
建物面積	103.91m²
土地面積	123.51m²

4号棟
間取り	4LDK
価格	4,280万円
建物面積	105.58m²
土地面積	78.16m²

内観・室内

玄関
洋室
LDK
洋室
洋室
洋室

設備・仕様

シューズインクローク
ウォークインクローゼット
TVモニター付きインターホン
対面式システムキッチン　食器洗乾燥機
カップボード
オートバス　浴室乾燥機
シャワー付き洗面台
ワイドバルコニー

外観・分譲地

2号棟
3号棟
4号棟
外観

周辺環境・地図

【買い物】万惣本浦店（155ｍ）
【買い物】ユアーズ東本浦店（350ｍ）
【買い物】セブンイレブン広島東本浦店（49ｍ）
【学校】広島市立仁保中学校（818ｍ）
【学校】広島市立仁保小学校（512ｍ）
【学校】本浦幼稚園（215ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円(税込)〜4,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］（株）日東リバティ: TEL:082-261-5110; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707447-0000553

所在地	周辺地図広島県広島市南区東本浦町
交通	本浦バス停徒歩2分
間取	４LDK
土地面積	78.16m²～123.51m²
建物面積	103.91m²～105.58m²
総戸数	4戸	販売戸数	3戸
構造・規模	木造3階建	築年月／完成予定年月	2024年1月頃
駐車スペース	1台 ~ 2台（車種による）	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	南3.73m～3.89m
取引態様	（株）日東リバティ/仲介	取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	先着順受付中/販売中
主たる設備の概要	公営水道
備考・制限等	☆万惣本浦店まで　徒歩2分 ☆ユアーズ東本浦店まで　徒歩5分 ☆セブンイレブン広島東本浦店まで　徒歩1分 ☆ファミリーマート東本浦店まで　徒歩4分 ☆ウォンツ本浦店まで　徒歩3分 ☆ホームセンタージュンテンドー仁保店まで　徒歩6分 ☆広島市立仁保中学校まで　徒歩11分 ☆広島市立仁保小学校まで　徒歩7分 ☆本浦幼稚園まで　徒歩3分 ☆広島本浦郵便局まで　徒歩5分
情報提供元	株式会社日東リバティ〒732-0818　広島県広島市南区段原日出2丁目2-22-2F ［TEL］082-261-5229 ■免許番号広島県知事 (7) 第 7286 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会広島県本部
情報更新日	2024/04/02
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17074470000553
自社管理番号	33028～33031

この物件のこだわりポイント

南道路
3階建て
分譲物件
公営水道
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
節水型トイレ
カウンターキッチン
浄水器・活水器
ガスコンロ
床下収納
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
シューズクローク
パントリー
全居室収納
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
瑕疵担保付き
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。