新築一戸建て

安佐南区長束5丁目

No.2
No.3
その他
その他
その他
その他
案内図
交通図

所在地: 広島県広島市安佐南区長束5丁目

交通: JR可部線「安芸長束」駅徒歩7分

価格: 3580万円ローンシミュレーター

土地面積: 76.57m²～78.00m²

建物面積: 110.97m²～119.07m²

間取り: ４LDK

■JR安芸長束駅徒歩7分の好立地！スーパー至近の買い物に便利なエリア浴室乾燥機設置で雨の日も安心すぐに内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください。

間取図

3号棟

間取り４LDK

価格 3,580万円

建物面積 110.97m²

土地面積 78.00m²

3号棟
間取り	４LDK
価格	3,580万円
建物面積	110.97m²
土地面積	78.00m²

内観・室内

内観
内観
内観
内観
内観
内観

設備・仕様

ウォークインクローゼット
温水洗浄便座　節水型トイレ
オートバス　浴室乾燥機
TVモニター付きインターホン
ワイドバルコニー

外観・分譲地

No.2
No.2
No.3
No.3
駐車場
外観

周辺環境・地図

【買い物】マルシェー長束店（262ｍ）
【買い物】フレスタ長束北店（428ｍ）
【買い物】ローソン広島長束五丁目店（445ｍ）
【学校】広島市立長束小学校（732ｍ）
【学校】広島市立長束中学校（1089ｍ）
【車・交通】長束保育園（369ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］（株）日東リバティ: TEL:082-261-5110; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707447-0000428

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区長束5丁目
交通	JR可部線「安芸長束」駅徒歩7分
間取	４LDK
土地面積	76.57m²～78.00m²
建物面積	110.97m²～119.07m²
総戸数	5戸	販売戸数	2戸
構造・規模	木造二階建	築年月／完成予定年月	2023年10月
駐車スペース	1台 ~ 2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	建築確認番号／開発許可番号	完成済みのため省略
引き渡し可能年月	即引渡可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	北東　4.9m
取引態様	（株）日東リバティ/仲介	取引条件有効期限	2025/01/01
販売スケジュール	先着順受付中/販売中
主たる設備の概要	電気　都市ガス　公営水道
備考・制限等	☆マルシェー長束店まで　徒歩4分 ☆フレスタ長束北店まで　徒歩6分 ☆ローソン広島長束五丁目店まで　徒歩6分 ☆ファミリーマート広島山本一丁目店まで　徒歩8分 ☆ウォンツ長束店まで　徒歩10分 ☆広島市立長束中学校まで　徒歩14分 ☆広島市立長束小学校まで　徒歩10分 ☆長束保育園まで　徒歩5分 ☆長束郵便局まで　徒歩6分
情報提供元	株式会社日東リバティ〒732-0818　広島県広島市南区段原日出2丁目2-22-2F ［TEL］082-261-5229 ■免許番号広島県知事 (7) 第 7286 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会広島県本部
情報更新日	2024/04/19
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17074470000428
自社管理番号	32741

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
3階建て
分譲物件
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8M以上
節水型トイレ
浄水器・活水器
ガスコンロ
全居室収納
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
和室
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場2台以上
駐車場あり
宅配ボックス
瑕疵担保付き
即入居可
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。