土地

【ヴェルビレッジ】高畑2期

  • 外観

    2023年8月撮影

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    【全39区画】新しい世帯の集まるビックタウン♪

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    弊社施工事例

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所在地
兵庫県加古川市平岡町高畑
交 通
JR山陽本線「東加古川」駅 神姫バス「高畑」バス停 徒歩11分
価 格
1,279.8～1,743万円ローンシミュレーター
土地面積
138.51m²～198.27m²
販売区画数／総区画数
30区画／39区画
建築条件
付

■【2024年5月19日更新】■全39区画の新しい世帯が集まる大型分譲地。イオンタウンまで徒歩約10分！生活便利なオススメ物件です
■■2号線にもアクセスしやすい好立地です
■■近隣には、【高畑1期(全37区画)、高畑8期(全5区画)】を新規分譲中！敷地に合わせてベストプランをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

魅力1■お好きなプランで建築可能！納得の注文住宅が建設可能です！

・コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
・各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
・アフターメンテナンス部・リフォーム部もございますので住まわれてからも手厚くサポートさせて頂きます。

内観・室内

  • 内観施工事例ヴェルハウジングは、建物シリーズが豊富ですので、ご希望の立地・建物・ご予算に少しでも近づけたご提案が可能です♪

  • 内観施工事例建物シリーズの他に、＋パッケージもございますので高気密・高断熱仕様や屋上庭園、蔵のあるお家など様々なご要望にもお応えさせて頂いております♪まずは、お家づくりのご要望をお気軽にお聞かせください♪

  • 建物シリーズ【Es】外観イメージ建物面積87.77m2～/建物参考価格1750万円（税込）～

  • 建物シリーズ【Sage】外観イメージ建物面積96.88m2～/建物参考価格1950万円（税込）～

  • 建物シリーズ【DELTA】外観イメージ建物面積99.36m2～/建物参考価格2150万円（税込）～

  • 建物シリーズ【Smart】外観イメージ建物参考価格2350万円（税込）～

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,279.8万円〜1,743万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ヴェルハウジング株式会社　明石大久保店
TEL:078-935-8200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707353-0000073

所在地 兵庫県加古川市平岡町高畑
交通 JR山陽本線「東加古川」駅 神姫バス「高畑」バス停 徒歩11分
土地面積 138.51m²～198.27m²
総区画数 39区画 販売区画数 30区画
開発面積 9057.12m² 最多価格帯 1400万円台（13区画）
造成予定年月 2024年5月下旬予定 用途地域 工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地渡し
建築確認番号／開発許可番号 加ま指第1-48号（R4） 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅員6m 売主 アァートヒル殖産株式会社
取引態様 代理/ヴェルハウジング株式会社 取引条件有効期限 2024/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
ヴェル・ハウジング株式会社　明石大久保店
〒674-0058　兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-3ワインウエル201
［TEL］078-935-8200
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10502 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2024/05/20
次回更新予定 2024/06/02
LIFULL HOME'S
物件番号		 17073530000073
自社管理番号 高畑2期

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 更地
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ヴェルハウジング株式会社　明石大久保店
TEL:078-935-8200
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