土地

【ヴェルビレッジ】北浜町北脇5期

  • 外観

    ■全6区画の新しい世帯の集まる分譲地！

  • その他

    ■前面道路6m以上でお車の駐車の安心！

  • その他

    ■全区画整形地なので敷地の有効活用が可能です！

  • その他

    ■北浜小学校まで約550ｍでお子様の通学も安心です♪

  • その他

    ■弊社施工事例

  • その他

    ■弊社施工事例

所在地
兵庫県高砂市北浜町北脇
交 通
山陽電鉄本線「大塩」駅 徒歩17分 自転車約6分
コミュニティバス「北浜こども園」バス停 徒歩2分
価 格
854.6万円～926.4万円ローンシミュレーター
土地面積
153.15m²～156.98m²
販売区画数／総区画数
2区画／6区画
建築条件
付

■【2024年5月26日更新】■幼稚園・小学校が徒歩10分圏内！■スーパーも近く、住みやすい落ち着いた住環境！〈幅広い世帯におすすめ〉の分譲地です
■■北浜小学校まで徒歩約7分！北浜幼稚園まで徒歩約1分！マルアイまで徒歩約11分！
■■近隣に、全11区画の【北脇4期(44～57坪)】を新規分譲中！敷地に合わせてベストプランをご提案させていただきます。資金計画やローンのご相談等何でもご相談下さい。

魅力1■性能評価書だけに頼らない 新築住宅自社検査

■プロの目利きで、土地を仕入・開発
■自社開発・造成で計画的な街づくり
■希望エリアで最新モデルを複数体感
■専属営業と社内設計士がしっかりサポート
■施工品質は安心！施工管理士が現場を管理
■アフターフォローまで自社で完備

魅力2■納得の注文住宅が建設可能！

・コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
・各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
・アフターメンテナンス部・リフォーム部もございますので住まわれてからも手厚くサポートさせて頂きます。

内観・室内

  • 内観施工事例ヴェルハウジングは、建物シリーズが豊富ですので、ご希望の立地・建物・ご予算に少しでも近づけたご提案が可能です♪

  • 内観施工事例建物シリーズの他に、＋パッケージもございますので高気密・高断熱仕様や屋上庭園、蔵のあるお家など様々なご要望にもお応えさせて頂いております♪まずは、お家づくりのご要望をお気軽にお聞かせください♪

  • 建物シリーズ【Es】外観イメージ建物面積87.77m2～/建物参考価格1750万円（税込）～

  • 建物シリーズ【Sage】外観イメージ建物面積96.88m2～/建物参考価格1950万円（税込）～

  • 建物シリーズ【DELTA】外観イメージ建物面積99.36m2～/建物参考価格2150万円（税込）～

  • 建物シリーズ【Smart】外観イメージ建物参考価格2350万円（税込）～

外観・分譲地

  • 現地写真■2023年6月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 北浜小学校（約550ｍ）

  • 【学校】 鹿島中学校（約2300ｍ）

  • 【買い物】 マルアイ大塩店（約900ｍ）

  • 【金融機関】 但陽信用金庫 大塩支店（約900ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格854.6万円〜926.4万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ヴェル・ハウジング株式会社
TEL:078-935-8200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707353-0000056

所在地 兵庫県高砂市北浜町北脇
交通 山陽電鉄本線「大塩」駅 徒歩17分 自転車約6分
その他交通 コミュニティバス「北浜こども園」バス停 徒歩2分
土地面積 153.15m²～156.98m²
総区画数 6区画 販売区画数 2区画
開発面積 1138.97m² 造成予定年月 完成済み
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
都市計画 市街化区域 施工会社 ヴェル・ハウジング株式会社
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 兵庫県指令東播(加土)(建)第1-13号(4高砂) 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側約7.0m 取引態様 売主/ヴェル・ハウジング株式会社
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 第1種高度地区、高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ
情報提供元 LIFULL HOME'S
ヴェル・ハウジング株式会社　明石大久保店
〒674-0058　兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-3ワインウエル201
［TEL］078-935-8200
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10502 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2024/05/26
次回更新予定 2024/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17073530000056
自社管理番号 北浜町北脇5期

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 更地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ヴェル・ハウジング株式会社
TEL:078-935-8200
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LIFULL HOME’S物件番号：1707353-0000056／／自社管理番号：北浜町北脇5期

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