土地

【ヴェルビレッジ】北浜町北脇4期

  • 外観

    ■【2023年5月撮影】幹線道路より中に入った閑静な住宅街！

  • その他

    ■山陽電鉄【大塩駅】まで徒歩10分！通勤・通学に便利な住環境！

  • その他

    ■北浜小学校まで約200ｍでお子様の通学も安心です！

  • その他

    ■新しい世帯の集まる全11区画の分譲地♪

  • その他

    弊社施工事例

  • その他

    弊社施工事例

所在地
兵庫県高砂市北浜町北脇
交 通
山陽電鉄本線「大塩」駅 徒歩10分
価 格
992.6万円～1,168.8万円ローンシミュレーター
土地面積
147.62m²～168.03m²
販売区画数／総区画数
8区画／11区画
建築条件
付

■【2024年5月26日更新】■山電 大塩駅まで徒歩約10分。北浜小学校まで徒歩3分！落ち着いた住環境の通勤通学に便利な立地です
■【近隣施設充実】マルアイ・但陽信用金庫まで徒歩約7分！大塩駅前には郵便局や病院などがあり、生活に欠かせない施設が1km圏内にそろっています！
■近隣には、【北脇5期(45～47坪)】分譲地も販売中！敷地に合わせてベストプランをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

魅力1■お任せ手間いらずの住宅建設！

■プロの目利きで、土地を仕入・開発
■自社開発・造成で計画的な街づくり
■希望エリアで最新モデルを複数体感
■専属営業と社内設計士がしっかりサポート
■施工品質は安心！施工管理士が現場を管理
■アフターフォローまで自社で完備

魅力2■納得の注文住宅が建設可能！

・コストを抑えた企画型住宅からこだわり抜いたフルオーダーまで、豊富なバリエーションの中からお選び頂けます。
・各シリーズ、等身大のモデルハウスを建築しておりますので、住むお家のイメージが湧きやすくなっております。
・アフターメンテナンス部・リフォーム部もございますので住まわれてからも手厚くサポートさせて頂きます。

内観・室内

  • 内観施工事例ヴェルハウジングは、建物シリーズが豊富ですので、ご希望の立地・建物・ご予算に少しでも近づけたご提案が可能です♪

  • 内観施工事例建物シリーズの他に、＋パッケージもございますので高気密・高断熱仕様や屋上庭園、蔵のあるお家など様々なご要望にもお応えさせて頂いております♪まずは、お家づくりのご要望をお気軽にお聞かせください♪

  • 建物シリーズ【Es】外観イメージ建物面積87.77m2～/建物参考価格1750万円（税込）～

  • 建物シリーズ【Sage】外観イメージ建物面積96.88m2～/建物参考価格1950万円（税込）～

  • 建物シリーズ【DELTA】外観イメージ建物面積99.36m2～/建物参考価格2150万円（税込）～

  • 建物シリーズ【Smart】外観イメージ建物参考価格2350万円（税込）～

外観・分譲地

  • 現地写真・北浜小学校まで約200ｍ！お子様の通学も安心の立地です

  • 現地写真・全区画44坪超の広々敷地！4LDK以上の間取りも実現できます！

  • 現地写真・閑静な住宅街で防犯にも安心です！

  • 現地写真・前面道路約5m確保でお車の運転も楽々♪

  • 現地写真・2023年5月撮影

  • 現地写真・2023年5月撮影

周辺環境・地図

  • 【学校】 北浜小学校（約200ｍ）

  • 【買い物】 マルアイ大塩店（約550ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格992.6万円〜1,168.8万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ヴェル・ハウジング株式会社　明石大久保店
TEL:078-935-8200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707353-0000050

所在地 兵庫県高砂市北浜町北脇
交通 山陽電鉄本線「大塩」駅 徒歩10分
土地面積 147.62m²～168.03m²
総区画数 11区画 販売区画数 8区画
開発面積 1349m² 最多価格帯 1100万円台（4区画）
造成予定年月 造成済 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150% 都市計画 市街化区域
施工会社 ヴェル・ハウジング株式会社 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 兵庫県指令東播(加土)(建)第1-8号(4高砂)
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 約5m公道
売主 オーエイハウジング株式会社 取引態様 代理／ヴェル・ハウジング株式会社
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 第2種高度地区、高さ制限15ｍ
情報提供元 LIFULL HOME'S
ヴェル・ハウジング株式会社　明石大久保店
〒674-0058　兵庫県明石市大久保町駅前2丁目6-3ワインウエル201
［TEL］078-935-8200
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10502 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
情報更新日 2024/05/26
次回更新予定 2024/06/09
LIFULL HOME'S
物件番号		 17073530000050
自社管理番号 北浜町北脇4期

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 自由設計対応
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ヴェル・ハウジング株式会社　明石大久保店
TEL:078-935-8200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-78200
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707353-0000050／／自社管理番号：北浜町北脇4期

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。