土地

＜トヨタホーム＞アトリスタウン川内【建築条件付土地】

お好きなプランで建築できます！無料で間取りのご提案もいたしますので是非お気軽にご相談ください。
敷地面積：134.46m2（40.67坪）
前面道路は6ｍあり、日々の駐車も楽々です♪
生活に便利な商業施設が近隣に揃いながら、緑を感じられる閑静な住宅地です。
区画図
案内図
案内図

所在地: 広島県広島市安佐南区川内６丁目3番22号（2号地住所）

交通: JR可部線「梅林」駅徒歩16分
JR可部線「七軒茶屋」駅徒歩19分
JR芸備線「安芸矢口」駅徒歩21分

価格: 2853万円ローンシミュレーター

土地面積: 134.46m²

販売区画数／総区画数: 1区画／3区画

建築条件: 付

■【今なら来場予約でAmazonギフト5000円】トヨタホーム／広島市西区／交通の利便性が高い／暮らしやすい環境

魅力1利便性の高い人気のエリア

スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内に多数あり、生活の利便性に優れたエリアです。
広島インターも近いので、県内外へのアクセスも良好です♪

現地写真

魅力2区画整理された綺麗な分譲地

形の綺麗な分譲地なので、無駄なスペースを作ることなく、お土地を有効的に使うことができます！
アトリスタウン川内で、理想を叶えるお住まいづくりを始めてみませんか？

区画図

魅力3前面道路が広く、日々の駐車も楽々♪

前面道路も広いためお車の出入りもスムーズに行えます。間取りの相談も承っておりますので、是非お気軽にご相談ください。

現地写真

外観・分譲地

現地写真お好きなプランで建築できます！無料で間取りのご提案もいたしますので是非お気軽にご相談ください。
現地写真敷地面積：134.46m2（40.67坪）
現地写真前面道路は6ｍあり、日々の駐車も楽々です♪
現地写真生活に便利な商業施設が近隣に揃いながら、緑を感じられる閑静な住宅地です。

周辺環境・地図

【学校】リトルニュートン八木認定こども園（600m）
【学校】広島市立川内小学校（1200m）
【学校】広島市立城南中学校（200m）
【買い物】ゆめマート八木（1000m）
【買い物】ラ・ムー八木店（600m）
【車・交通】 JR可部線　梅林駅（1100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,853万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム中国カンパニー(広島): TEL:0120-984-411; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707325-0000037

所在地	周辺地図広島県広島市安佐南区川内６丁目3番22号（2号地住所）
交通	JR可部線「梅林」駅徒歩16分
その他交通	JR可部線「七軒茶屋」駅徒歩19分 JR芸備線「安芸矢口」駅徒歩21分
土地面積	134.46m²
総区画数	3区画	販売区画数	1区画
最多価格帯	2853万円（1区画）	造成予定年月	2024/11
用途地域	第2種住居地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率・容積率：60%・200%
建築条件	付	地目	地目：宅地
建築確認番号／開発許可番号	開発許可番号不要	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	6.00m	売主	トヨタホーム中国カンパニー(広島)
取引態様	トヨタホーム中国カンパニー(広島)（売主）	取引条件有効期限	2026/06/13
主たる設備の概要	集中LPG、公営水道、公共下水
備考・制限等	ご来場の際は事前予約がオススメです♪ 4/1～6/30までのご予約&ご来場でAmazonギフトカード5000円プレゼント中！ ※ご来場時に受付をお願いいたします＜特典について＞・期間中1世帯1回のみ事前に予約登録されたご本人様へ進呈・プレゼントは後日配信となります（約1ヶ月後）・他イベント及び過去キャンペーンとの併用は不可となります＜トヨタホームの家づくり＞ ○[耐震等級3]太い柱と強い梁からなる鉄骨ラーメンユニット ○柱や梁のない大空間・大開口を実現 ○住まいの約85％を工場生産 ○全館空調システム「スマート・エアーズ」 ○安心が続く60年長期保証
情報提供元	トヨタホーム株式会社　中国カンパニー〒733-0001　広島県広島市西区大芝町2丁目13-10 ［TEL］082-576-7970 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6467 号 ■加盟団体一般社団法人不動産流通経営協会
情報更新日	2026/05/30
次回更新予定	2026/06/06
LIFULL HOME'S 物件番号	17073250000037
自社管理番号	200000080005912

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
下水
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。