新築一戸建て

【プライベート空間を演出するスカイバルコニーのあるお家】船橋市古作3丁目 新築戸建

  • 外観

    人気の「西船橋」エリアに天空の家が登場!

  • その他

    その他

  • その他

    閑静な住宅街で住みやすい環境です。

  • その他

    ゆったりとした4LDK+カースペース+スカイバルコニー!

  • その他

    京成本線「東中山」駅徒歩17分の好立地!

所在地
千葉県船橋市古作3丁目

交 通
JR総武線「西船橋」駅 徒歩26分
京成本線「東中山」駅 徒歩17分

価 格
4598万円ローンシミュレーター

土地面積
105.80m²
建物面積
84.45m²
間取り
4LDK

■当社オリジナル天空の家シリーズが完成予定!!屋上にはプライベート空間を演出するスカイバルコニー付き!
■キッチンには食洗機を標準装備。これで家事の負担も軽減です!カースペースも1台分完備!お車を持ちの方にオススメです!
■JR総武線西船橋駅まで徒歩26分!京成本線など2駅利用可能!通勤、通学に大変便利な立地です!周辺にはコンビニやスーパーなども揃っており生活環境が充実しています。

魅力1■□天空の家□■ それでいいじゃなく これがいい

家に足を踏み入れた瞬間感じていただける開放感と、そのデザイン性。都市の喧騒を忘れさせるスカイバルコニーや、美しく風景を切り取る窓など、
外との一体感を生み出すスペシャルなプラン。「理由はわからないけれど、何かいい!他とは違う!」そう感じていただける家をご提案します。
その家を選ぶ理由となる“特別感”を家の中に必ず1つ設けています。

魅力2天空の家スカイバルコニー

弊社の目玉商品と言える「屋上」実際にお客様が体感すると皆さん喜んでくれます。「ここで休日読書しよう」「夏はBBQだ」「植物を育てよう」など沢山の会話が聞こえてきます。

魅力3アフターサポート

あなたとご家族に安心して暮らしていただくため、いつでもいつまでも気軽に相談できる『お困りごと相談LINE』や、
設備などの不具合に急行する『60分かけつけサービス』など独自のアフターサポートをご用意。天空の家を長く快適に100%満喫していただきたいと思います。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積84.45m²
    土地面積105.80m²

内観・室内

  • スカイバルコニー施工例【同仕様】 スカイバルコニーで休日に友人などを呼んでBBQや,お子様のプールなどで遊べますね♪

  • リビング施工例【同仕様】 忙しい朝でも、家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

  • リビング施工例【同仕様】 窓を多く取り入れているのでお部屋全体にお日様の光が差し込みますね!

  • キッチン施工例【同仕様】 標準仕様で食洗器完備!毎日の洗い物も時短できますね♪

  • キッチン施工例【同仕様】 キッチン背面には昇降式の収納完備で、デットスペースもなく有効活用頂けます!

  • トイレ施工例【同仕様】 スタイリッシュなタンクレストイレ採用でお掃除も楽々です♪

設備・仕様

  • 食洗機食洗器は日々の家事時間を大幅に短縮してくれます。お子様との時間も増やしてくれる縁の下の力持ちです。 ※メーカーは当社指定

  • タンクレストイレタンクレストイレはトイレスペースをスタイリッシュに変貌させます!また、掃除がしやすいので常に清潔な空間を保つことができます! ※メーカーは当社指定

  • ハイドア天井まで続くハイドアは全室に使用。お家の中の解放感が格段に上がります! ※メーカーは当社指定

  • ポスト宅配BOX付き☆24時間いつでも荷物が受け取れます! ※メーカーは当社指定

  • リモコンキーリモコンキー・タグキーには非常用収納カギが内蔵されています。優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキータイプです。 ※メーカーは当社指定

  • 窓用シャッター防災・防犯面はもちろんプライバシーも守れる窓用シャッターは防音効果もあり快適な睡眠環境をもたらす事ができます。 ※メーカーは当社指定

  • 断熱材高気密・高断熱で心地よい、健康も省エネも全て叶える断熱材を使用しております。 ※メーカーは当社指定

  • Low-Eガラス室外側ガラスLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります。 ※メーカーは当社指定

外観・分譲地

  • 現地写真南西道路につき日当たり良好です。

  • 現地写真このエリアで希少な2階建ての物件です。

  • 現地写真京成本線「東中山」駅徒歩17分の好立地!

  • 現地写真ゆったりとした4LDK+カースペース+スカイバルコニーの間取り。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 イオンモール船橋(2400m)

  • 【レジャー】 行田公園(1300m)

  • 【レジャー】 市川市市民プール(2100m)

  • 【買い物】 ニッケコルトンプラザ(2800m)

  • 【学校】 船橋市立行田西小学校(1000m)

  • 【学校】 船橋市立行田中学校(1100m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,598万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]アイ・ユニットコーポレーション
TEL:047-771-2651
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707316-0000163

所在地 千葉県船橋市古作3丁目
交通 JR総武線「西船橋」駅 徒歩26分
その他交通 京成本線「東中山」駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 105.80m²
建物面積 84.45m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2024年10月下旬
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第24UDI1C建00698号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年11月末以降予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北東側4.5m公道、南西側13m公道、私道持ち分6.51m2
取引態様 アイ・ユニットコーポレーション/専任媒介 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイ・ユニットコーポレーション ピタットハウス西船橋北口店
〒272-0034 千葉県市川市市川1-11-8 ルミノッソ市川1階
[TEL]047-329-2880
■免許番号
千葉県知事 (4) 第 15315 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会千葉県本部
情報更新日 2024/05/17
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17073160000163

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • スーパー 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]アイ・ユニットコーポレーション
TEL:047-771-2651
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-01439
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1707316-0000163/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。