新築一戸建て

【JR総武線本八幡駅徒歩19分】3路線利用可能な便利な立地

  • 外観

    【穏やかな時が流れる癒しの空間】 穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

  • その他

    【~3階建て3LDK~】 小学校950m、スーパー900m、公園200m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み♪子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です!

  • その他

    3280万円、3LDK、土地面積40.67m2、建物面積60.43m2

  • その他

    【穏やかな街並みの眺望】 穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • その他

    【憩いの場リビング】 くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

  • その他

    下総中山駅まで968m

所在地
千葉県市川市南八幡2

交 通
JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
京成本線「鬼越」駅 徒歩18分
JR総武線「下総中山」駅 徒歩22分

価 格
3180万円ローンシミュレーター

土地面積
40.67m²(12.30坪)(実測)
建物面積
60.43m²(18.27坪)(実測)
間取り
3LDK

■○便利な周辺環境 JR総武線「本八幡」駅:歩19分・京成本線「鬼越」駅:歩18分 ・SHOPS 市川店:歩9分・セブン-イレブン:歩11分 ・ヤオコー:歩7分・マツモトキヨシ:歩15分
■■□物件の特徴□■ ・三方の窓から滑り込むやわらかな光がリビング照らす ・キッチンに立ちながら、リビング階段を上がる家族と「おかえり」の言葉を交わす毎日 ・駐車スペース有・制震ダンパー付き!!
■■□嬉しい装備・設備□■ ・「見える安心」TVモニター付きインターホン付! ・複層ガラスが外の冷気を遮り、冬の朝でも布団から出るのが少しだけ楽しみになる暖かさ ・雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機

間取図

  • -
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    間取り3LDK
    価格3,280万円
    建物面積60.43m²
    土地面積40.67m²

内観・室内

  • 玄関人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰宅の時も、すっきりとした玄関は気持ちが良いものです。

  • リビング家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です!

  • キッチン効率よくお料理ができる3口コンロ・食洗機・出し入れしやすいスライド収納を完備したシステムキッチン。確かな機能性を実感頂けます。

  • リビング以外の居室お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

  • リビング以外の居室お子様の成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。

  • 洗面台・洗面所シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。

設備・仕様

  • 温水洗浄暖房便座温水によって洗浄する機能を持った便座ノズルの形で便器と一体化し、さらに電気制御式としたもの。

  • オートバスお風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • TVモニター付きインターホン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • 三口コンロ見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。

  • 浴室乾燥機明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。

  • 洗濯機置き場もしもの水漏れから床を守る防水パンを設置。

外観・分譲地

  • 現地外観写真【~3階建て3LDK~】 小学校950m、スーパー900m、公園200m。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み♪子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です!

  • バルコニー都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。

  • 住戸からの眺望写真穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

  • 駐車場駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ダイエーニッケルコルトンプラザ店(537m)

  • 【買い物】 セブン-イレブン 市川鬼高3丁目店(834m)

  • 【買い物】 ヤオコー市川田尻店(482m)

  • 【病院・役所】 大村医院(902m)

  • 【その他】 市川南八幡郵便局(928m)

  • 【病院・役所】 市川市役所仮本庁舎(908m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
TEL:03-6626-2500
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707299-0000109

所在地 千葉県市川市南八幡2
交通 JR総武線「本八幡」駅 徒歩19分
その他交通 京成本線「鬼越」駅 徒歩18分
JR総武線「下総中山」駅 徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 40.67m²(12.30坪)(実測)
建物面積 60.43m²(18.27坪)(実測)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・ 容積率160% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 8.14m2、北東4m幅(接道幅5.2m)
取引態様 <仲介>東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課 取引条件有効期限 2026/08/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 駐車場:カースペース

【その他制限事項】22条区域、第一種高度地区、市街化区域

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00

━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
  ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・これからの子供の学費って? etc...

■住宅ローンのご相談
  ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・適切な借入額・銀行は? etc...
  ※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F
[TEL]0366262500
■免許番号
東京都知事 (2) 第 103488 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/06
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S
物件番号
17072990000109

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩3課
TEL:03-6626-2500
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-29635
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LIFULL HOME’S物件番号:1707299-0000109/

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