新築一戸建て

【JR本八幡駅徒歩11分】20帖のひろびろ空間LDK邸宅

  • 外観

    【太陽光パネル設置の3SLDKプラン♪】 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。

  • その他

    【外観】 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • その他

    7398万円、3LDK+S(納戸)、土地面積115.16m2、建物面積101.02m2

  • その他

    【土地】 家が建つまでのワクワク・ドキドキの期待感~また写真なども撮っておくと、住み始めてからは『思い出』となりますね。ぜひ現地にてご覧ください!

  • その他

    【外観】 ただ『 住む 』だけじゃない! 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい♪

  • その他

    セブンイレブン市川新田2丁目店まで743m

所在地
千葉県市川市平田2

交 通
JR総武線「本八幡」駅 徒歩11分
京成本線「菅野」駅 徒歩4分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩12分

価 格
7398万円ローンシミュレーター

土地面積
115.16m²(34.83坪)(実測)
建物面積
101.02m²(30.55坪)(実測)
間取り
3LDK+S(納戸)

■■周辺環境 ・JR総武線「本八幡」歩11分、京成本線「菅野」歩4分 ・中学校徒歩16分、幼稚園・保育園徒歩3分~5分 ・スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩4分
■□物件の特徴 ・ 20畳を超える広々としたLDK。南向きの窓から届く陽光が、家族の時間を明るく満たします。 ・生活動線がスムーズな2階建。長く住み続けるための安心がここにあります。
■■新生活に嬉しい設備 ・足元から温もりを届ける床暖房と、空の恵みを活かす太陽光発電。 ・大容量のウォークインクローゼットや納戸。大切な荷物を収めて、お部屋は常にすっきりと。

魅力1□■充実の設備。安心して過ごせる家■□

〇防犯・断熱仕様玄関ドア
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

〇24時間換気システム
24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

〇床下収納
床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

魅力2お買物が便利~家族が暮らしやすい住環境!

【学校】
私立日出学園中学校:徒歩16分(1230m)
私立日出学園高校:徒歩16分(1229m)

【幼稚園・保育園】
メリーポピンズ市川ルーム:徒歩3分(196m)
市川市立平田保育園:徒歩5分(384m)
AIAI NURSERY菅野駅前:徒歩6分(417m)

【買い物】
MEGAドンキホーテ本八幡店:徒歩11分(802m)
セブンイレブン市川新田2丁目店:徒歩10分(743m)
マルエツ市川菅野店:徒歩8分(574m)
マツモトキヨシ市川新田店:徒歩10分(741m)

【その他】
8号宮前緑地:徒歩8分(589m)
ゆうちょ銀行市川店:徒歩3分(184m)

魅力3「住まい」を通じて、今そして未来も幸せに暮らしていくお手伝いをさせていただくこと

同社は創業50年、全国8位の売買仲介取引実績を誇る。歴史を重ねた「TOHO HOUSE」住宅グループの一員です。私たち東宝ハウス新小岩は不動産仲介専門の会社ですので、「売らないといけない」物件はございません。お客様のご希望や条件をじっくりお伺いして、世の中に流通しているすべての物件からお客様がこれからの人生を過ごすために最適な「住まい」をご提案致します。これから始まる暮らしに「住まい」にそっと寄り添って、皆さんが幸せな人生を過ごせるようサポートさせて頂きます。

間取図

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    -
    間取り3LDK+S(納戸)
    価格7,398万円
    建物面積101.02m²
    土地面積115.16m²

設備・仕様

  • 防犯・断熱仕様玄関ドア家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。

  • べた基礎建物の底部全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎工法。壁の下部にのみ基礎を巡らせる布基礎工法と異なり、「面」で建物の加重を分散して受け止めます。それにより、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。

  • 24時間換気システム24時間換気は、お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

  • シャッター戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

  • 床下収納床下収納は収納スペースだけでなく、御住まいを点検する上で大事なスペースになっております。

外観・分譲地

  • 現地外観写真今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。

  • 現地外観写真物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。

  • 現地外観写真お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • 現地外観写真ただ『 住む 』だけじゃない! 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい♪

  • 現地外観写真前面道路は綺麗に整備されておりますので、駐車の際もスムーズにできそうです。

  • 現地外観写真本八幡駅から平坦な道を歩いて11分。静穏な平田の住宅街に、光溢れる2階建が佇みます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン市川新田2丁目店(743m)

  • 【買い物】 MEGAドンキホーテ本八幡店(802m)

  • 【買い物】 セブンイレブン市川総合病院前店(579m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 本八幡駅南口店(864m)

  • 【買い物】 マルエツ南八幡店(748m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,398万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
TEL:03-6626-2500
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707299-0000055

所在地 千葉県市川市平田2
交通 JR総武線「本八幡」駅 徒歩11分
その他交通 京成本線「菅野」駅 徒歩4分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩12分
間取 3LDK+S(納戸)
土地面積 115.16m²(34.83坪)(実測)
建物面積 101.02m²(30.55坪)(実測)
総戸数 2戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年5月
駐車スペース 2台(カースペース) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1K建02103号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南4m幅
取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課<仲介>   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【駐車場】カースペース

【その他制限事項】法42条2項道路 法22条区域


現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00

━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■コロナ対策
店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。

■未来カレンダーでのライフシュミレーション
  ・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・これからの子供の学費って? etc...

■住宅ローンのご相談
  ・TOHOHOUSE新小岩の提携ローン
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・適切な借入額・銀行は? etc...
  ※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■店舗隣にタイムズ(駐車場)がございます。
弊社にて全額負担させて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-shinkoiwa.com/
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社東宝ハウス新小岩
〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1-51-18 第2クレールパル1F
[TEL]0366262500
■免許番号
東京都知事 (2) 第 103488 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/02
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072990000055

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩1課
TEL:03-6626-2500
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-00552
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1707299-0000055/

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