土地

エトワールヴィル西岩田4丁目

  • 外観

    4LDK+駐車スペース ●敷地面積／約60.62m2（約18.3坪） ●建延面積／約91.17m2（約27.57坪） 土地建物セット価格3,380万円税込・外構費別

  • その他

    ◎玄関からホール、そして洗面・脱衣室へと流れるような帰宅動線 ◎共働き家庭や忙しい世代に嬉しい室内物干しがついた広々洗面室 ◎3階の居室は書斎や子供部屋などライフスタイルに合わせて使い分けが可能

  • その他

    当社施工実例（外観） 石目調のサイディングとマットなブラックパネル。異なるテクスチャを組み合わせることで、シンプルなボックスシルエットに深い奥行きを与えました。

  • その他

    ◎閑静な住宅街 ◎近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩13分 ◎岩田西小学校まで徒歩5分 ◎南側道路につき陽当たり良好

  • その他

    【当社施工実例】 フラットで開放的な対面キッチンを中心に、リビングとモダンなタタミコーナーがひと続きに広がる大空間。 アクセントクロスが、洗練された心地よさを演出します。

  • その他

    【当社施工実例】 質感にこだわった建具と落ち着いた配色が印象的な寝室。 壁一面に設けられたカウンターデスクは、リモートワークや趣味の時間に集中できる「隠れ家」のような書斎コーナーとして活躍します。

所在地
大阪府東大阪市西岩田4-2-11
交 通
近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩13分
近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩19分
価 格
1,830万円ローンシミュレーター
土地面積
60.62m²
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■エトワールヴィル西岩田4丁目 【限定1区画】建築条件付売宅地 土地・建物セット価格：3380万円 ■近鉄奈良線「若江岩田」駅…徒歩約13分 ■近鉄けいはんな線「荒本」駅…徒歩約19分
■. 【オススメポイント】 (1)南側道路につき陽当たり良好 明るく開放感のある住まいづくりが可能です。 (2)自由設計対応 ライフスタイルに合わせた理想の住まいを実現！
■. ～子育て世帯に嬉しい～ ■岩田西小学校…徒歩5分 ■玉川中学校…徒歩16分 ■岩田こども園…徒歩3分 ～生活施設も充実～ ■ニトリモール…徒歩9分 ■イオンスタイル…徒歩14分

魅力1エトワールヴィル西岩田4丁目 ～建築条件付売宅地～ 若江岩田駅徒歩13分

徒歩圏には大型商業施設が揃い、休日のお買い物や家族でのお出かけも身近で完結。
また、「岩田西小学校」まで徒歩約5分、「岩田こども園」も徒歩約3分と、
小さなお子さまのいるご家庭にも安心の距離感です。
さらに、「東大阪市休日急病診療所」や総合病院が生活圏内にあり、
万一の時にも心強い医療環境が整っています。
利便性と安心感、そのどちらも大切にしたい方にぴったりな分譲地です。

魅力2家族構成やライフスタイルに合わせた家族みんなが生活しやすい住まいを実現できます

性能・デザインを高めた家づくりをすることで、安心・快適な暮らしをご提案させていただきます。
ご家族それぞれの家づくりに対する想いをくみ取り、快適で飽きのこない、いつまでも愛せる住まいを実現するためのデザイン設計を行っています。
デザインだけでなく、機能性にもこだわることで、"美しさ"と"住み心地"を両立した理想の住宅をお客様にとってより身近にお届けいたします。
お客様の個性やライフスタイル、家族構成などを考え、理想の住宅をご提供いたします。

魅力3- 大型商業施設と生活利便が身近に揃う、安心の住環境 -

●近鉄奈良線「若江岩田」駅　徒歩約13分（1,020ｍ）
●近鉄けいはんな線「荒本」駅　徒歩約19分（1,520ｍ）
●岩田西小学校　徒歩約5分（400ｍ）
●玉川中学校　徒歩約16分（1,230ｍ）
●岩田こども園　徒歩約3分（220ｍ）
●ニトリモール東大阪店　徒歩約9分（700ｍ）
●サンコー 若江岩田店　徒歩約10分（770ｍ）
●東大阪菱屋東郵便局　徒歩約10分（780ｍ）
●りそな銀行 東大阪支店　徒歩約11分（840ｍ）
●東大阪市休日急病診療所　徒歩約8分（580ｍ）
●岩田公園　徒歩約10分（800ｍ）

内観・室内

  • 当社施工実例（玄関）玄関横に設けられた大容量のシューズクローゼットは、可動棚を備え、靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーもすっきり収納可能。玄関から廊下、そして階段へと続くスムーズな動線です。

  • 当社施工実例（LDK）キッチンからリビング、そして隣接する和室までがフラットにつながる、開放的なLDK空間。視界を遮るもののない広々としたレイアウトは、どこにいても家族の気配を感じられる安心感をもたらします。

  • 当社施工実例（和室）ヘリのない琉球畳と、木目調の天井クロスが織りなす、スタイリッシュな和の空間。グレーのアクセントクロスとブラックの棚板が全体を引き締め、リビングと一続きでありながらも、独立した上質さを感じさせます。

  • 当社施工実例（洋室）勾配天井による圧倒的な開放感が魅力の主寝室。壁一面に配された大容量のクローゼットは、生活感を抑えつつ室内の美観を保つ機能美を兼ね備えています。

  • 当社施工実例（洗面・浴室）白で統一されたスタイリッシュな洗面化粧台の奥には、温かみのあるウッドパネルのバスルームが広がります。毎日の身支度やバスタイムが楽しみになる、ホテルライクな美しさと清潔感を両立させた空間です。

  • 当社施工実例（バルコニー）洗濯物を干すのに十分な広さを確保した、実用性の高い設計。水栓を備えているため、バルコニーの掃除やガーデニング、ちょっとした水仕事もスムーズに行えます。寝室からスムーズに出入りできる動線です。

設備・仕様

  • キッチン設備クリナップ

  • キッチン設備LIXIL

  • 洗面設備TOTO

  • 洗面設備LIXIL

  • トイレ設備TOTO

  • トイレ設備LIXIL

  • 浴室設備TOTO

  • 浴室設備LIXIL

  • 浴室設備ウルトラファインバブルが標準装備！

施工例・参考プラン

  • 4LDK+駐車スペース ◎玄関からホール、そして洗面・脱衣室へと流れるような帰宅動線 ◎共働き家庭や忙しい世代に嬉しい室内物干しがついた広々洗面室 ◎外からの視線を気にせず、ゆったり、心地よいワンフロアの2階リビング ◎家族が集まる共有スペースを常にすっきりと綺麗に保つリビング収納 ◎3階の居室は書斎や子供部屋などライフスタイルに合わせて使い分けが可能

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 近鉄奈良線「若江岩田」駅（1,020ｍ）

  • 【車・交通】 近鉄けいはんな線「荒本」駅（1,520ｍ）

  • 【学校】 岩田西小学校（400ｍ）

  • 【学校】 玉川中学校（1,230ｍ）

  • 【学校】 岩田こども園（220ｍ）

  • 【買い物】 ニトリモール東大阪店（700ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,830万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］有限会社エトワールヴィル
TEL:0667260088
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物件概要

物件No.1707290-0000088

所在地 大阪府東大阪市西岩田4-2-11
交通 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩13分
その他交通 近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩19分
土地面積 60.62m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 未定 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200% 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側：4.5m
取引態様 媒介/有限会社エトワールヴィル 取引条件有効期限 2027/04/30
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 ～大型商業施設と生活利便が身近に揃う、安心の住環境～

徒歩圏には大型商業施設が揃い、休日のお買い物や家族でのお出かけも身近で完結。
また、「岩田西小学校」まで徒歩約5分、「岩田こども園」も徒歩約3分と、
小さなお子さまのいるご家庭にも安心の距離感です。
さらに、「東大阪市休日急病診療所」や総合病院が生活圏内にあり、
万一の時にも心強い医療環境が整っています。
利便性と安心感、そのどちらも大切にしたい方にぴったりな分譲地です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
有限会社エトワールヴィル
〒577-0803　大阪府東大阪市下小阪2丁目3番24号
［TEL］06-6726-0088
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 58288 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072900000088

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］有限会社エトワールヴィル
TEL:0667260088
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