新築一戸建て

エトワールヴィル加納7丁目 角地

  • 外観

    ◎陽当たり・通風良好な角地 ◎閑静な住宅地 ◎JR片町線「住道」駅徒歩16分 ◎周辺施設が充実 ◎通勤・通学に便利な2WAYアクセス可能

  • その他

    ◎雨天時でも乗り降りや荷物の積み下ろしがスムーズにできるビルトインガレージ ◎充実した収納でスッキリと片付き、部屋が広く使えます ◎全居室6帖以上で広々とした空間とプライバシーの確保

  • その他

    3LDK+駐車スペース ●敷地面積/約64.77m2(約19.59坪) ●建延面積/約91.53m2(約27.68坪) 土地・建物セット価格:3,280万円

  • その他

    ◎雨天時でも乗り降りや荷物の積み下ろしがスムーズにできるビルトインガレージ ◎充実した収納でスッキリと片付き、部屋が広く使えます ◎全居室6帖以上で広々とした空間とプライバシーの確保

  • その他

    家族の顔が見える、会話が弾む対面キッチン。無駄をそぎ落とした空間に、家族の会話がゆるやかに響きます。

  • その他

    玄関を広く見せる大型ミラーや、床から浮かせたフロートタイプの収納を採用。機能性はもちろん、視覚的な広がりと高級感を両立させたこだわりの設計です。

所在地
大阪府東大阪市加納7丁目7-10

交 通
JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩16分

価 格
3,280万円ローンシミュレーター

土地面積
64.77m²
建物面積
約91.53m²(約27.68坪)
間取り
3LDK

■【限定1区画】3LDK×駐車スペース ~通勤・通学に便利なアクセス~ JR片町線「住道」駅…徒歩約16分 ~陽当たり・通風良好な角地~ 南西側と北東側の道路に面する角地です!
■~モデルハウス建築中!~ □ビルトインガレージ! □全居室6帖以上! □LDK広々18帖! □充実した収納! □快適な設備仕様! □ウルブロ標準装備!
■・ ~充実した周辺環境~ ●加納小学校…徒歩約5分 ●サンディ東大阪加納店…徒歩約3分 ●イオンタウン東大阪…徒歩約10分 ●生協加納診療所…徒歩約4分

魅力1《限定1区画》 陽当たり・通風良好な角地♪

~陽当たり・通風良好な角地~
南西側と北東側の道路に面する角地です!
間口が広く自由度の高いプラン設計が可能です!

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

魅力2家族構成やライフスタイルに合わせた家族みんなが生活しやすい住まいを実現できます

性能・デザインを高めた家づくりをすることで、安心・快適な暮らしをご提案させていただきます。
ご家族それぞれの家づくりに対する想いをくみ取り、快適で飽きのこない、いつまでも愛せる住まいを実現するためのデザイン設計を行っています。
デザインだけでなく、機能性にもこだわることで、"美しさ"と"住み心地"を両立した理想の住宅をお客様にとってより身近にお届けいたします。
お客様の個性やライフスタイル、家族構成などを考え、理想の住宅をご提供いたします。

魅力3日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に利便性の高いエリアです。

- 静穏と利便が調和する、次世代ファミリーの暮らし街区 -
東大阪市の中でも住宅としてのバランスが非常に高い加納7丁目。
周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に利便性の高いエリアです。
住環境としても落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層にも人気があります。

~通勤・通学に便利なアクセス~
●JR片町線「住道」駅…徒歩16分

~充実した周辺環境~
●加納小学校…徒歩約5分
●サンディ東大阪加納店…徒歩約3分
●イオンタウン東大阪…徒歩約10分
●生協加納診療所…徒歩約4分

間取図

  • エトワールヴィル加納7丁目角地
    エトワールヴィル加納7丁目角地
    間取り3LDK+駐車スペース
    価格3,280万円
    建物面積91.53m²
    土地面積64.77m²

内観・室内

  • 玄関一歩足を踏み入れた瞬間、心ときめく。白と黒のコントラストが美しい、洗練された玄関ホール。モノトーンで統一されたスタイリッシュな空間は、まるでおしゃれなホテルのようです。

  • キッチン毎日の料理が楽しくなる、洗練されたワークトップ。空間に溶け込むグレー×ホワイトのモダンデザイン。 余計なものを削ぎ落としたミニマルなキッチンです。

  • リビング家族の笑顔が集まる、光あふれる開放的なLDK。キッチンからリビングまで一直線に見渡せる大空間。奥行きを感じる設計が、暮らしにゆとりをもたらします。

  • 洋室リモートワークや趣味にも最適。カウンターデスクを備えた、落ち着きあるプライベートルーム。 造り付けのカウンターと、アクセントクロスがおしゃれな空間です。

  • 浴室高級感のある壁パネルと、清潔感あふれるワイドな浴槽。浴室乾燥機や窓もあり、機能性もしっかり備わっています。

  • バルコニー空を身近に感じる、心地よい風が抜けるバルコニー。外壁の質感にもこだわった、都会的な外遊び空間。プライバシーに配慮しつつ開放感のある手すり壁。

設備・仕様

  • キッチン設備キッチン設備(LIXIL)

  • キッチン設備キッチン設備(クリナップ)

  • 洗面設備洗面設備(LIXIL)

  • 洗面設備洗面設備(TOTO)

  • トイレ設備トイレ設備(LIXIL)

  • トイレ設備トイレ設備(TOTO)

  • 浴室設備浴室設備(LIXIL)

  • 浴室設備浴室設備(TOTO)

  • 玄関ドア

外観・分譲地

  • 現地写真開放感があり、陽当たり・通風良好な角地です!

  • 現地写真東大阪市の中でも住宅としてのバランスが非常に高い加納7丁目。

  • 現地写真周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に利便性の高いエリアです。

  • 現地写真住環境としても落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層にも人気があります。

  • 現地写真静穏と利便が調和する、次世代ファミリーの暮らし街区

  • 現地写真JR片町線「住道」駅と近鉄けいはんな線「吉田」駅が利用可能な2WAYアクセス

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR片町線「住道」駅(1,240m)

  • 【学校】 加納小学校(330m)

  • 【学校】 盾津東中学校(930m)

  • 【買い物】 サンディ東大阪加納店(230m)

  • 【その他】 加納公園(320m)

  • 【その他】 東大阪加納郵便局(800m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]有限会社エトワールヴィル
TEL:06-6726-0088
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707290-0000077

所在地 大阪府東大阪市加納7丁目7-10
交通 JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 64.77m²
建物面積 約91.53m²(約27.68坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建 築年月/完成予定年月 2026年4月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 第ONEX確建東大2520660号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北東側:3.8m幅、南西側:3.8m幅 取引態様 媒介/有限会社エトワールヴィル
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 - 静穏と利便が調和する、次世代ファミリーの暮らし街区 -
東大阪市の中でも住宅としてのバランスが非常に高い加納7丁目。
周辺は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、非常に利便性の高いエリアです。
住環境としても落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層にも人気があります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
有限会社エトワールヴィル
〒577-0803 大阪府東大阪市下小阪2丁目3番24号
[TEL]06-6726-0088
■免許番号
大阪府知事 (2) 第 58288 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17072900000077

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]有限会社エトワールヴィル
TEL:06-6726-0088
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LIFULL HOME’S物件番号:1707290-0000077/

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